Nam Mekong (VC3) rompió el plan anual y alcanzó el 80% del inventario en el proyecto Bao Ninh 2

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Nam Mekong (VC3) corre el riesgo de romper su plan para 2023, después de 6 meses solo ha logrado el 5,8% de su objetivo de ganancias anuales.

Con el proyecto del área urbana de Bao Ninh 2, muchos inversores esperan que Nam Mekong mejore sus resultados comerciales. Sin embargo, la realidad muestra todo lo contrario, pues tras finalizar el segundo trimestre y casi finalizar el tercer trimestre de 2023, los resultados comerciales de VC3 aún no son sobresalientes, pudiendo incluso romper el plan anual.

En el estado financiero semestral, VC3 registró ingresos de 191 mil millones de VND en los primeros 6 meses del año. De los cuales, el costo de los bienes vendidos representó 126,7 mil millones de VND, y el beneficio bruto ascendió a 64,3 mil millones de VND. El margen de beneficio bruto alcanzó el 33,7%.

Durante el período, los gastos financieros representaron 15,5 mil millones de VND, de los cuales los gastos por intereses representaron la mayoría con 9,5 mil millones de VND. Los gastos de ventas y los gastos administrativos aumentaron marcadamente en comparación con el mismo período, registrándose en 2,3 mil millones y 18,2 mil millones de VND, respectivamente.

Después de deducir todos los gastos e impuestos, el beneficio después de impuestos restante de Nam Mekong fue de 25.000 millones de VND, casi 15 veces mayor que en el mismo período.

Aunque las ganancias han aumentado en comparación con el mismo período del año pasado, en realidad, si se compara con los resultados comerciales establecidos a principios de año, se puede ver que Nam Mekong es mucho más lento que el objetivo inicial.

Desde principios de 2023, la compañía ha establecido un objetivo de ingresos de 1.873 mil millones de VND y un beneficio antes de impuestos planificado de 546 mil millones de VND. En comparación con este objetivo, después de 6 meses, VC3 solo ha completado el 10,2% del plan de ingresos y el 5,8% del plan de beneficios anuales.

Si la situación no mejora en la segunda mitad de 2023, es muy probable que VC3 no cumpla con el calendario previsto.

El 80% del inventario se encuentra en el proyecto Bao Ninh 2

Un punto notable es que en la estructura de activos de Nam Mekong, la cantidad de efectivo y equivalentes de efectivo aumentó de 132,3 mil millones a 327,6 mil millones de VND. En el cual el efectivo disminuyó de 49,3 mil millones a solo 5,8 mil millones de VND. El aumento adicional se registró en depósitos a plazo de menos de tres meses en los bancos, que representaron VND321,9 mil millones. En cambio, las inversiones financieras mantenidas hasta el vencimiento disminuyeron de 312.000 millones a sólo 40.000 millones de VND.

Otro punto destacable es que el inventario representa una gran proporción de la estructura, hasta 2,340 billones de VND, equivalente al 64% de los activos totales.

El riesgo de un Delta del Mekong no planificado VC3 tiene hasta 80 toneladas de inventario en Bao Ninh 2 imagen 1 — El 80% del inventario de Nam Mekong se encuentra en el proyecto Bao Ninh 2 (ciudad de La Celia) (Foto TL)

El gran inventario de más de 2,340 billones de VND son principalmente costos de producción y negocios no terminados, que representan 2,339,3 billones de VND, mientras que el inventario de materias primas solo representa 677 millones de VND. De los cuales, el inventario más grande se encuentra en el Proyecto del Área Urbana Bao Ninh 2 con 1.843,5 mil millones de VND. El inventario del Proyecto Bao Ninh 2 representa casi el 80% del inventario total de Nam Mekong y el 51% de los activos totales que posee esta unidad.

A continuación se encuentra el inventario del Proyecto Charm Binh Duong con 475,2 mil millones de VND. Otros negocios de construcción e inmobiliarios representan 20,6 mil millones de VND en inventario.

Alta estructura de deuda, flujo de caja empresarial negativo, cada vez más difícil

También al final del segundo trimestre, la estructura de capital de Nam Mekong se registró principalmente como deuda. Los pasivos representan 2.397,9 mil millones de VND, equivalentes a aproximadamente el 66,2% del capital total utilizado por la empresa. El capital social es solo del 33,8%, lo que demuestra que 2/3 de los activos de VC3 son deuda.

La mayor parte es deuda a corto plazo por un valor de 2.336,9 mil millones de VND. En particular, los préstamos a corto plazo y los arrendamientos financieros en el segundo trimestre aumentaron marcadamente de 120,4 mil millones de VND a 293,6 mil millones de VND. Esto significa que VC3 tuvo que aumentar la deuda a corto plazo en 2,4 veces sólo en los primeros seis meses del año.

Por el contrario, la deuda a largo plazo tiende a disminuir de 123,5 mil millones de VND a sólo 43,4 mil millones de VND. Los intereses a pagar también representan actualmente la mayor parte de los gastos financieros de la empresa, que ascienden a 9.500 millones de VND.

El estado de flujo de caja de VC3 también muestra que en los primeros 6 meses del año, la compañía tuvo un flujo de caja neto negativo de VND 172 mil millones de actividades operativas. Esto significa que VC3 no está ganando lo suficiente para cubrir los gastos, lo que provoca una disminución del efectivo. Al mismo tiempo, el flujo de caja de las actividades financieras aumentó en 93 mil millones, lo que demuestra una vez más que VC3 está teniendo que aumentar la deuda para compensar la escasez de flujo de caja.

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