El inventario de Nam Mekong (VC3) de 1.877 mil millones en las acciones de Bao Ninh 2 perdió un 21%

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Las acciones de VC3 perdieron un 21% en solo 6 meses

Se esperaba que se recuperara en la segunda mitad de 2023 con el proyecto Bao Ninh 2, pero parece que los movimientos del precio de las acciones de Nam Mekong (VC3) muestran lo contrario.

El código VC3 alcanzó un máximo de casi 30.000 VND/acción a fines de mayo de 2023, pero luego tuvo sesiones continuas de caída de precios.

Las acciones de Mekong VC3 alcanzaron los 1.877 millones en Bao Ninh. Dos acciones perdieron un 21 % en el semestre. Imagen 1. — El inventario en Bao Ninh 2 aún representa 1.877,5 mil millones de VND en la estructura de activos de Nam Mekong (VC3) (Foto TL)

Aunque hubo recuperaciones intermitentes en el rango de precios de 27.500 VND por acción a fines de agosto, todavía fue difícil empujar el precio de mercado de VC3 nuevamente al pico alcanzado a fines de mayo.

En la sesión de negociación del 15 de noviembre de 2023, el código VC3 tuvo un ligero aumento y se cotizó a 23.900 VND por acción. En comparación con el pico alcanzado a finales de mayo, VC3 ha perdido el 21% de su valor después de sólo 5 meses.

En 9 meses solo se completó el 12,9% del objetivo de 2023

Los resultados comerciales del tercer trimestre de Nam Mekong Group (Code VC3) registraron ingresos netos de 192,9 mil millones de VND. De los cuales, los ingresos del negocio inmobiliario representaron 191,3 mil millones de VND, y 1,6 mil millones de VND se registraron por prestación de servicios.

El costo de los bienes vendidos representó 132,8 mil millones de VND, la ganancia bruta alcanzó los 61 mil millones de VND, equivalente a un margen de ganancia bruta del 31,6%. Los ingresos financieros durante el período disminuyeron un 57%, a sólo 1.400 millones de VND.

Cabe destacar que los gastos financieros aumentaron 2,4 veces durante el mismo período, hasta alcanzar los 843 millones de VND. Los gastos de venta aumentaron a 14,3 mil millones de VND a medida que la compañía comenzó a recuperar su negocio inmobiliario en el tercer trimestre. Al mismo tiempo, los gastos de gestión empresarial también aumentaron un 8,5%, alcanzando los 8.200 millones de VND.

Después de deducir todos los gastos e impuestos, el beneficio después de impuestos de VC3 es de 31,8 mil millones de VND, el beneficio después de impuestos de los accionistas no controladores es de sólo más de 1 millón de VND.

Los ingresos acumulados de VC3 en los primeros 9 meses del año alcanzaron los 383,9 mil millones de VND, el beneficio acumulado después de impuestos de los accionistas de la empresa matriz alcanzó los 56,6 mil millones de VND. En comparación con el objetivo establecido a principios de año con ingresos de 1,873 billones de VND, beneficio después de impuestos de los accionistas de la empresa matriz de 434,8 billones de VND, VC3 sólo ha alcanzado el 20,5% del objetivo de ingresos y el 12,9% del plan de beneficios anuales.

Flujo de caja comercial negativo de 358,4 mil millones de VND, inventario de 1,877 mil millones de VND en el proyecto Bao Ninh 2

Respecto a la estructura de activos de VC3, se puede ver que la mayoría de los activos de la empresa están ubicados en el proyecto Bao Ninh 2. En concreto, al final del tercer trimestre, VC3 tenía activos totales de 3.546,3 mil millones de VND, un 4,5% menos que en el mismo período. El efectivo y los equivalentes de efectivo ascendieron a 134.600 millones de VND, sin fluctuaciones excesivas.

Las cuentas por cobrar aumentaron drásticamente de VND 491,6 mil millones a VND 772 mil millones. Aunque los inventarios han disminuido en comparación con principios de año, todavía representan 2,378,1 mil millones de VND. De los cuales, el inventario en el proyecto del Área Urbana Bao Ninh 2 todavía representa el 80% del inventario, equivalente a un valor de VND 1,877.5 mil millones.

En comparación con los activos totales, el inventario del proyecto Bao Ninh 2 representa el 52,9% de los activos totales de VC3. A continuación se encuentra el inventario del proyecto The Charms Binh Duong con 485,2 mil millones de VND, equivalente al 13,7% de los activos totales.

En la estructura de capital de VC3, los pasivos también representan VND 2.290,4 mil millones, equivalente al 64,6% del capital total. Cabe destacar que la deuda a corto plazo aumentó 3,2 veces en comparación con principios de año, alcanzando los 384,2 mil millones de VND. La deuda a largo plazo, por el contrario, disminuyó de 123,5 mil millones de VND a sólo 3,3 mil millones de VND.

Según el estado de flujo de caja, el flujo de caja neto de Nam Mekong de las actividades operativas es actualmente negativo en VND358,4 mil millones en el tercer trimestre de 2023. El flujo de caja neto de las actividades financieras aumentó en VND 143,9 mil millones, y los ingresos en efectivo por préstamos representaron VND 279,9 mil millones.

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