Las empresas inmobiliarias que cotizan en la Bolsa de Valores de Vietnam hicieron las maletas para entrar en el año de la Serpiente con resultados empresariales como un cuadro colorido: algunas obtuvieron ganancias, otras perdieron, algunos activos se evaporaron pero otros aumentaron sus negocios.
Los negocios inmobiliarios entran al año de la Serpiente con la expectativa de recuperar negocios, desarrollar proyectos antiguos y lanzar nuevos proyectos - Foto: NGOC HIEN
Novaland inicia el nuevo año con activos por 238.181 billones de VND
Al entrar en 2025, el "gigante" de la industria inmobiliaria vietnamita, Novaland (código bursátil NVL), es un grupo de activos con un valor de más de 238.181 billones de VND. En comparación con el cierre de 2023, los activos de Novaland disminuyeron en aproximadamente 3,304 mil millones de VND en 2024, lo que equivale a una disminución del 1,37%.
Para fines de 2024, los ingresos consolidados totales de Novaland por ventas y prestación de servicios alcanzarán los 9.073 mil millones de VND (excluyendo los ingresos de las actividades financieras).
De los cuales, los ingresos netos por ventas alcanzaron casi VND 8,356 mil millones, un 104% más que en el mismo período del año pasado, los ingresos netos por prestación de servicios alcanzaron VND 717 mil millones.
El beneficio consolidado acumulado después de impuestos durante los 12 meses registró una pérdida de VND 4,351 mil millones, debido principalmente a las provisiones para el período de informe semestral de 2024 según la opinión del auditor.
Esta es también la primera vez que Novaland anuncia una pérdida de miles de millones para todo el año fiscal desde que salió a bolsa. Hasta la fecha, Novaland cuenta con 85 filiales y 7 empresas asociadas.
Hablando con Tuoi Tre Online , un representante de Novaland dijo que esta empresa ha estado haciendo esfuerzos todos los días para superar el período difícil con medidas prácticas.
En consecuencia, Novaland sigue de cerca el plan de reestructuración integral, se centra en eliminar los obstáculos legales a los proyectos, concentra todos los recursos para implementar los proyectos, con el fin de restablecer las operaciones comerciales, creando así una base para cumplir con las obligaciones con los accionistas, tenedores de bonos, clientes...
Phat Dat y Nam Long aumentan sus activos en miles de millones
Phat Dat Real Estate (código bursátil PDR) tiene activos que aumentan gradualmente de más de VND 21.067 mil millones a VND 24.116 mil millones, lo que equivale a un aumento de más de VND 3.048 mil millones (14,47%) en comparación con el año anterior.
Al cierre de 2024, el beneficio bruto de Phat Dat alcanzó más de 861 mil millones de VND, un aumento en comparación con los 543 mil millones del año pasado, lo que elevó el beneficio después de impuestos para todo el año 2024 a casi 523 mil millones de VND. En cuanto a los pasivos, esta empresa tiene pasivos totales de más de 12.692 mil millones de VND, un aumento respecto de los 11.488 mil millones de VND del mismo período del año pasado, de los cuales 2/3 son deuda a corto plazo.
En declaraciones a Tuoi Tre Online , un representante de Phat Dat dijo que en la primera mitad de 2025, el proyecto Quy Nhon Iconic (nombre comercial del área urbana de Bac Ha Thanh) sigue siendo un punto brillante para las actividades comerciales de la empresa. Esto con casi 800 productos de las próximas fases se preparan para ser lanzados al mercado, aportando un flujo de caja estable.
Nam Long Real Estate (código bursátil NLG) también aumentó sus activos a 30.308 mil millones de VND el año pasado, un aumento de casi 1.700 mil millones de VND en comparación con el final del año pasado, equivalente a un aumento del 5,93%.
El año pasado, Nam Long logró unos ingresos netos de 7.196 mil millones de VND, un 126% más que el año anterior, principalmente por la venta de terrenos, apartamentos, casas adosadas y villas... El beneficio consolidado después de impuestos fue de casi 1.382 mil millones de VND, un 73% más. El % y el beneficio después de impuestos de los accionistas de la empresa matriz fue de más de 512 mil millones de VND, un aumento del 6%.
Esta empresa tiene más de 17,993 mil millones de VND en inventario, un ligero aumento en comparación con principios de año, y 6,961 mil millones de VND en deuda financiera, la mayor parte de la cual es deuda a largo plazo.
Vinhomes planea lanzar una serie de proyectos importantes en el año de la Serpiente.
Otro gigante inmobiliario, miembro del ecosistema Vingroup del multimillonario Pham Nhat Vuong, Vinhomes (código bursátil VHM), también entró en el nuevo año con una escala financiera sólida.
Al 31 de diciembre de 2024, los activos totales y el patrimonio de Vinhomes alcanzaron los 560.724 mil millones de VND y los 220.443 mil millones de VND, un 26% y un 21% más respectivamente en comparación con el cierre del año pasado. En 2024, Vinhomes registró ingresos netos consolidados totales después de impuestos de VND 102.045 mil millones. El beneficio consolidado después de impuestos alcanzó los 35.052 billones de VND.
Según Vinhomes, basándose en la sólida base de 2024 y el plan de lanzar una serie de nuevos proyectos importantes en 2025, esta empresa seguirá logrando avances en el nuevo año.
Fuente: https://tuoitre.vn/nam-at-ty-cac-dai-gia-dia-oc-nhu-vinhomes-novaland-phat-dat-nam-long-se-co-gi-20250130103004932.htm
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