En los principales bancos de Estados Unidos, los malos préstamos inmobiliarios comerciales han excedido las provisiones para pérdidas después de que aumentaran los pagos atrasados relacionados con oficinas, centros comerciales y otras propiedades.
Las reservas promedio en JPMorgan Chase, Bank of America, Wells Fargo, Citigroup, Goldman Sachs y Morgan Stanley cayeron de 1,60 dólares a 90 centavos por cada dólar de deuda inmobiliaria comercial con al menos 30 días de mora, según datos de la Corporación Federal de Seguro de Depósitos (FDIC).
Los supervisores bancarios de la Reserva Federal y los reguladores ahora se están centrando en monitorear de cerca los préstamos comerciales de los bancos, incluyendo informes de riesgo y acuerdos de capital adecuados para limitar posibles pérdidas futuras en préstamos comerciales.
En todo el sistema bancario estadounidense, el valor de los préstamos morosos vinculados a oficinas, centros comerciales, apartamentos y otras propiedades comerciales ha aumentado a 24.300 millones de dólares, más del doble del año pasado.
Según datos de la FDIC, los bancos estadounidenses ahora tienen 1,40 dólares en reservas por cada dólar de préstamos inmobiliarios comerciales morosos, frente a los 2,20 dólares de hace un año. Los bancos menos asegurados han estado expuestos a posibles pérdidas de préstamos inmobiliarios comerciales durante más de siete años.
PERLA
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