08:34, 08/09/2023
El Sr. Y Mien Mlo (nacido en 1960) y su esposa, la Sra. Dang Thi Thuy Lan (nacida en 1957, residente en la aldea 7, comuna de Hoa Thuan, ciudad de Buon Ma Thuot) informaron al periódico Dak Lak sobre el Sr. Vo Ngoc Hung. (nacido en 1954) y su esposa Dang Thi Kieu (nacida en 1959, en el barrio de Tan Loi, ciudad de Buon Ma Thuot) hicieron acusaciones falsas para defraudar y apropiarse de propiedades. El caso ha pasado por muchas audiencias judiciales, pero aún quedan muchos problemas.
El juez devolvió el caso dos veces.
El Sr. Y Mien dijo que antes, él y el Sr. Hung se aceptaban mutuamente como hermanos jurados (Y Mien como el hermano menor). Desde 2006, al ver que el negocio de compra y venta de café joven de la familia del Sr. Y Mien era exitoso, el Sr. Hung y su esposa enviaron dinero para aportar capital para hacer negocios juntos (en forma de escritura de una nota de préstamo). Las partes acordaron que cada año, después de cobrar la deuda, saldarían la deuda, dividirían el capital y los intereses entre ellos y luego romperían públicamente los documentos de transferencia de dinero, aporte de capital y deuda.
En abril de 2012, el Sr. Hung descubrió que Y Mien y su esposa estaban involucrados en una serie de disputas de propiedad con otras personas, por lo que dejó de aportar capital al negocio. El 29 de mayo de 2012, ambas partes se reunieron, compararon los ingresos y gastos y determinaron que el Sr. Y Mien y la Sra. Lan todavía debían al Sr. Hung y a su esposa 490 millones de VND. Para tener dinero para pagar sus deudas, el Sr. Y Mien y su esposa planearon vender 35.775 metros cuadrados de plantación de café en la aldea de Ea Krai (comuna de Dlie Ya, distrito de Krong Nang).
Debido a que el certificado de derecho de uso de la tierra (libro rosa) de esta área de tierra está hipotecado en el Fondo de Crédito Central, sucursal Dak Lak, en la tarde del 29 de mayo de 2012, el Sr. Y Mien y su esposa trajeron dinero para pagar el Crédito Central. Fondo. uso, sacar el libro rosa (en Recibo del documento No. 10003 KHT K: de fecha 29 de mayo de 2012 Fondo de Crédito Central, sucursal Dak Lak, la persona que pagó la cantidad de 300 millones de VND es la Sra. Dang Thi Thuy Lan ).
Sabiendo que el Sr. Y Mien tenía la intención de vender el terreno, en la mañana del 30 de mayo de 2012, el Sr. Hung se reunió con él y le expresó su deseo de comprarlo para deducir la deuda de 490 millones. El Sr. Y Mien y su esposa acordaron transferir el campo mencionado anteriormente por 1.967 millones de VND. Esa misma tarde, ambas partes firmaron un contrato en el que el Sr. Y Mien y su esposa transfirieron los derechos de uso de la tierra al Sr. Hung y la Sra. Kieu por 500 millones de VND. Según el Sr. Hung, dicho precio es para evadir impuestos (el contrato fue certificado por la Notaría Nº 1 - Departamento Provincial de Justicia el 30 de mayo de 2012).
El 15 de junio de 2012, el Comité Popular del distrito de Krong Nang emitió el Certificado de Derechos de Uso de la Tierra No. BG 629544 para toda el área de 35.775 m2 del terreno mencionado anteriormente al Sr. Hung y su esposa. Después de eso, el Sr. Hung le pidió al Sr. Y Mien y a su esposa que le entregaran el campo, pero debido a que el Sr. Hung no había pagado la cantidad restante de dinero para comprar el campo (después de deducir la deuda de 490 millones de VND) de 1.477 mil millones VND, el señor Y Mien y su esposa no pagaron. Estoy de acuerdo. A partir de aquí surgió una disputa y el Sr. Hung y su esposa presentaron una demanda contra el Sr. Y Mien y su esposa ante el tribunal.
El caso ha sido juzgado numerosas veces por tribunales populares en todos los niveles. En la sentencia de primera instancia del 22 de septiembre de 2014, el Tribunal Popular del distrito de Krong Nang rechazó la demanda del Sr. Hung y la Sra. Kieu. El Sr. Hung y su esposa apelaron la sentencia de primera instancia. El 5 de febrero de 2015, el Tribunal Popular Provincial rechazó la apelación del Sr. Hung y la Sra. Kieu, confirmando el contenido de la sentencia de primera instancia. El Sr. Hung y la Sra. Kieu apelaron ante el Tribunal Superior Popular de Da Nang. El 12 de enero de 2018, el Tribunal Superior Popular de Da Nang emitió una decisión del Presidente del Tribunal Supremo para anular la sentencia de apelación del Tribunal Popular Provincial y la sentencia de primera instancia del Tribunal Popular del distrito de Krong Nang, y transferir el expediente del caso al Tribunal Superior Popular de Da Nang. Tribunal Popular del distrito de Krong Nang para juicio nuevamente.
En la sentencia No. 06/2020/DS-ST de fecha 2 de marzo de 2020 del Tribunal Popular del distrito de Krong Nang (segunda instancia), se rechazó la solicitud de demanda del Sr. Hung y la Sra. Kieu. El Sr. Hung y su esposa continúan apelando. La sentencia No. 187/2020/DS-PT de 5 de octubre de 2020 del Tribunal Popular Provincial (segunda apelación) confirmó el contenido de la sentencia de primera instancia. El Sr. Hung y la Sra. Kieu siguieron apelando ante el Tribunal Superior Popular de Da Nang. El 9 de julio de 2021, el Tribunal Superior Popular de Da Nang emitió la Decisión No. 52/2021/DS-GDT anulando la totalidad de la sentencia de apelación del Tribunal Popular Provincial y anulando la totalidad de la sentencia de primera instancia del Tribunal Popular del Distrito de Krong Nang; Transfiera el expediente del caso al Tribunal Popular del distrito de Krong Nang para un nuevo juicio.
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| El Sr. Y Mien Mlo y su esposa Dang Thi Thuy Lan hablaron con los periodistas sobre el incidente. |
Hay muchos detalles que aclarar
En las audiencias judiciales, el Sr. Hung y la Sra. Kieu presentaron recibos fotocopiados que indicaban: El 30 de agosto de 2010, el Sr. Y Mien y la Sra. Lan tomaron prestados 2 mil millones de VND del Sr. Hung y la Sra. Kieu. El Sr. Hung y la Sra. Kieu declararon: A finales de 2011, el Sr. Y Mien había pagado 50 millones de dongs y aún debía 1,95 billones de dongs. El Sr. Mien y la Sra. Lan transfirieron al Sr. Hung y la Sra. Kieu 35.775 m2 de tierras de cultivo en la comuna de Dlie Ya por 1.790 millones de VND para pagar la deuda. Además, el Sr. Hung y la Sra. Kieu también pagaron 330 millones de VND en nombre del Sr. Y Mien y su esposa para liquidar la hipoteca y obtener el libro rojo del terreno mencionado anteriormente en el Fondo de Crédito Central, sucursal Dak Lak.
El 4 de julio de 2023, el Tribunal Popular del distrito de Krong Nang celebró el juicio de primera instancia (tercera vez) y emitió la sentencia No. 35/2023/DS-ST (en adelante, la sentencia No. 35) aceptando la solicitud de demanda del Sr. Vo Ngoc Hung y la Sra. Dang Thi Kieu sobre obligar al Sr. Y Mien y su esposa a pagar el valor del derecho de uso de la tierra por un área de 35.775 m2 (equivalente a la cantidad de 3.040.875.000 VND - en el momento de la tasación).
Después de que el Tribunal Popular del distrito de Krong Nang emitió la sentencia No. 35 el 19 de julio de 2023, la Fiscalía Popular del distrito de Krong Nang emitió la Decisión No. 03/QD-VKS-DS para apelar la totalidad de la sentencia civil de primera instancia mencionada anteriormente. En consecuencia, la Fiscalía Popular del distrito de Krong Nang concluyó que, con los documentos y el testimonio presentados ante el tribunal, no había base suficiente para determinar que el 30 de agosto de 2010, el Sr. Y Mien y su esposa debían al Sr. Hung y a su esposa 2 mil millones de dongs. .
En cuanto a la cantidad de 330 millones de VND que el Sr. Hung afirmó haber entregado al Sr. Y Mien y a su esposa para pagar la deuda del fondo de crédito, no hay base. La decisión del tribunal de obligar al Sr. Y Mien y a su esposa a pagar al Sr. Hung y a su esposa 3.040.875.000 VND por el derecho de uso de 35.775 m2 de tierra carece de fundamento. Según la Fiscalía Popular del distrito de Krong Nang, la sentencia de primera instancia no evaluó la evidencia de manera objetiva, lo que afectó los derechos e intereses legítimos del acusado.
El Thanh
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