Últimas tasas de interés para préstamos hipotecarios VIB de abril de 2025

Índice

Última tasa de interés promedio de préstamos bancarios VIB de abril de 2025
Últimas tasas de interés para préstamos hipotecarios VIB de abril de 2025
Otras formas de tasas de interés de préstamos bancarios
Última tasa de interés base VIB
Promoción del paquete de préstamos personales VIB
Cómo calcular las tasas de interés de préstamos bancarios para comprar una casa de forma fácil y precisa
Guía de préstamos hipotecarios VIB para clientes

Vietnam International Commercial Joint Stock Bank (VIB), abreviado como Vietnam International Bank (VIB), es uno de los principales bancos comerciales por acciones en Vietnam, con una red de 193 sucursales y oficinas de transacciones en 32 provincias/ciudades clave. Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios VIB en abril de 2025 se ajustan de manera flexible, adecuadas para cada grupo de clientes, brindando soluciones financieras convenientes para las necesidades de propiedad de vivienda. Los paquetes de tasas de interés de préstamos hipotecarios de VIB actualmente aplican políticas preferenciales especiales, apoyando a los clientes a optimizar los costos de los préstamos, aunque la información específica sobre las tasas de interés no se publica en detalle y cambia de vez en cuando.

Última tasa de interés promedio de préstamos bancarios VIB de abril de 2025

Últimas tasas de interés para préstamos hipotecarios VIB de abril de 2025 — Los tipos de interés de los préstamos hipotecarios VIB en abril de 2025 están especialmente diseñados para adaptarse a cada grupo de clientes.

Vietnam International Bank (VIB), uno de los principales bancos comerciales por acciones de Vietnam, ofrece soluciones financieras flexibles para clientes que desean tener la casa de sus sueños. Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios VIB en abril de 2025 están especialmente diseñadas para adaptarse a cada cliente, garantizando conveniencia y optimización de costos.

Esta tasa de interés varía según el plazo del préstamo y las características del mismo, lo que ayuda a los clientes a acceder fácilmente a paquetes de préstamos adecuados sin estar atados a un número fijo. Aunque no ha anunciado la tabla detallada de tasas de interés, VIB sigue comprometido a ofrecer incentivos atractivos, apoyando a los clientes a hacer realidad su sueño de establecerse en abril de 2025.

Cliente objetivo	Tasa de interés
Individual	7,33%
Negocio	6,34%
Diferencial promedio entre tasas de interés de depósitos y préstamos	3,47%

Últimas tasas de interés para préstamos hipotecarios VIB de abril de 2025

Vietnam International Bank (VIB) continúa ofreciendo soluciones financieras atractivas para los clientes que quieran adquirir un apartamento o una casa adosada en 2025. Las tasas de interés de los préstamos hipotecarios de VIB en abril de 2025 están diseñadas con muchos incentivos excepcionales, adecuados al plan financiero de cada cliente individual. En concreto, a partir de agosto y septiembre de 2024, VIB ha lanzado un paquete de préstamos para comprar apartamentos con un tiempo de aprobación rápido de solo 8 horas, un límite de préstamo de hasta 20 mil millones de VND y servicios de consultoría y soporte 24 horas al día, 7 días a la semana.

Respecto a los tipos de interés de los préstamos hipotecarios VIB en abril de 2025, se mantiene el programa aplicado desde el 28 de marzo de 2024 con opciones flexibles: tipo de interés fijo a 6 meses al 5,9%/año, a 12 meses al 6,9%/año, a 24 meses al 7,9%/año y a 36 meses al 8,9%/año, con un margen tras el periodo preferencial de tan solo el 2,8%. Hasta diciembre de 2024, el VIB mantendrá incentivos especiales para préstamos para compra de departamentos con tasas de interés desde el 5,9% anual y eximirá el pago de capital durante los primeros 5 años. Además, también se está implementando un paquete de préstamos para casas adosadas con una tasa de interés inicial del 5,9%/año, respaldando préstamos de hasta el 95% del valor de la propiedad, ayudando a los clientes a realizar fácilmente su sueño de establecerse.

Respecto a las tasas de interés de los préstamos hipotecarios, VIB aún no las ha actualizado públicamente, pero tendrá políticas específicas para cada período. Actualmente, los préstamos hipotecarios en VIB cuentan con algunos incentivos como los siguientes:

Criterios	Préstamo hipotecario	Préstamos para construcción y reparación de viviendas	Préstamos para pagar a otros bancos
Monto del préstamo	Hasta el 90% de los requisitos de capital	Hasta el 90% de los requisitos de capital	Hasta el 100% del requerimiento de capital
Período de préstamo	Hasta 30 años	Hasta 15 años	Hasta 30 años
Tasa de interés	Aplicable para cada periodo	Aplicable para cada periodo	Aplicable para cada periodo
Método de pago	– Amortización del capital: Mensual/Trimestral/Semestral – Pago de intereses: Mensual	– Amortización del capital: Mensual/Trimestral/Semestral – Pago de intereses: Mensual	– Amortización del capital: Mensual/Trimestral/6 meses (Periodo de gracia del capital 12 meses/24 meses) – Periodo de pago de intereses: mensual
Cliente objetivo	Individual	Individual	Individual
Fuente de ingresos	Ingresos por salario, aportación empresarial/de capital, alquiler de propiedad	Ingresos por salario, aportación empresarial/de capital, alquiler de propiedad	Desde el salario, el alquiler de la propiedad,…
Colateral	Bienes raíces	Bienes raíces	Bienes raíces

Nota: Las tasas de interés reales pueden variar según la región, la base de clientes y los términos y condiciones específicos. Los clientes son libres de elegir el período de tasa de interés preferencial de acuerdo con la política mencionada. Después del período preferencial, la tasa de interés se ajustará de acuerdo con las regulaciones de VIB en cada momento.

Otras formas de tasas de interés de préstamos bancarios

Última tasa de interés base VIB

El Banco Internacional de Vietnam (VIB) aplica una política de tasas de interés flexibles, especialmente para préstamos inmobiliarios, lo que brinda oportunidades favorables de propiedad de vivienda a los clientes en 2025. La tasa de interés de los préstamos hipotecarios de VIB en abril de 2025 se calcula con base en la tasa de interés base, que cambia según cada período de desembolso, incluidos los hitos anteriores a 2019, de 2019 a 2022, de 2023 y, más recientemente, de 2024. Esta tasa de interés base juega un papel fundamental en la determinación de la tasa de interés flotante después del período preferencial, con una fórmula simple: la tasa de interés flotante es igual a la tasa de interés base más el margen.

En concreto, en 2025 el tipo de interés base aplicado a los préstamos inmobiliarios, incluidos los de vivienda, será del 8,5% anual. Mientras tanto, la tasa de interés base para los préstamos para automóviles es del 9,0% anual, y para los préstamos garantizados al consumo es del 10,5% anual. VIB ajusta esta política de manera flexible de vez en cuando, lo que garantiza que sea adecuada a las necesidades y condiciones del mercado, brindando beneficios óptimos a los clientes al conocer las tasas de interés de los préstamos hipotecarios de VIB en abril de 2025.

Productos de préstamo	Desembolso a partir de 2024	Desembolso a partir de 2023	Desembolso 2019 – 2022	Desembolso antes de 2019
Préstamos inmobiliarios	8,5%	10%	11%	11,5%
Préstamo de coche	9.0%	10,9%	11,4%	11,5%
Préstamo comercial (≤ 12 meses)	8,5%	8,8%	8,8%	–
Préstamo comercial (>12 meses)	9,5%	10,5%	11%	11,5%
Préstamos al consumo con garantía	10,5%	11,2%	11,7%	11,5%
Depósitos de préstamos hipotecarios, GTCG	–	8,8%	9,3%	–

Promoción del paquete de préstamos personales VIB

Los tipos de interés de los préstamos bancarios VIB para particulares que compran casas, coches, muebles... actualizados a finales de marzo de 2025 son los siguientes:

Programa	Contenido	Tasa de interés aplicable	Plazo mínimo del préstamo	Después del período de interés fijo
El paquete de préstamos M25 se aplica a 9 proyectos importantes	– Fijo por 12 meses – Fijo por 18 meses Fijo 24 meses	– 6,8%/año – 7,8%/año – 8,5%/año (Periodo de gracia principal de hasta 5 años)	De 12 a 360 meses	Amplitud del 2,5 %/año
Paquete de préstamo para casa adosada	– Fijo por 12 meses – Fijo por 18 meses Fijo 24 meses	– 7,3%/año – 8,3%/año – 8,6%/año (Periodo de gracia principal de hasta 4 años)	De 12 a 360 meses	Rango 2,9%/año
Paquete de préstamos para reparación de viviendas y compra de muebles	– Fijo por 12 meses – Fijo por 18 meses Fijo 24 meses	– 7,3%/año – 8,3%/año – 8,6%/año	De 12 a 360 meses	Rango 2,9%/año
Paquete de préstamo de automóvil	Fijo 12 meses	7,5%/año	De 12 a 96 meses	Amplitud del 3,4 %/año

Cómo calcular las tasas de interés de préstamos bancarios para comprar una casa de forma fácil y precisa

Pago mensual total = Pago de intereses mensual + Pago de capital mensual total.

Allí dentro:

Capital mensual = Monto inicial del préstamo ÷ Número de meses del préstamo

Interés del primer mes = Monto inicial del préstamo x Tasa de interés mensual

Intereses del 2.º mes = (Monto inicial del préstamo – Capital pagado) x Tasa de interés mensual

De igual forma, a partir del tercer mes se calcularán intereses sobre el saldo restante.

Guía de préstamos hipotecarios VIB para clientes

Vietnam International Bank (VIB) ofrece un proceso de aprobación de préstamos hipotecarios diseñado de manera clara y transparente, ayudando a los clientes a acceder fácilmente al capital para hacer realidad su sueño de establecerse. En particular, al conocer las tasas de interés de los préstamos hipotecarios VIB en abril de 2025, los clientes experimentarán una experiencia de préstamo fluida y profesional.

En primer lugar, después de que el cliente haya preparado todos los documentos necesarios, como documentos legales, prueba de ingresos e información colateral, VIB recibirá y realizará una verificación preliminar para garantizar que los documentos sean válidos. A continuación, el banco lleva a cabo un exhaustivo proceso de diligencia debida, que incluye la verificación de la información personal, la revisión del historial crediticio y la evaluación de la capacidad financiera del cliente. Al mismo tiempo, se evaluará cuidadosamente la garantía (normalmente la casa a comprar) para determinar su valor real y decidir así el límite de préstamo adecuado.

Después de completar los pasos de valoración y tasación, VIB considerará exhaustivamente la capacidad de pago del cliente, el valor de los activos y el historial crediticio para tomar la decisión de aprobar el préstamo. Una vez aprobados los resultados, el banco se comunicará rápidamente con el cliente y le proporcionará información completa sobre las tasas de interés de los préstamos hipotecarios VIB en abril de 2025, los términos del préstamo y las condiciones de pago específicas.

Finalmente, el cliente firmará un contrato de préstamo con los términos acordados. Una vez completado el procedimiento, VIB desembolsará el préstamo de forma flexible, posiblemente mediante transferencia bancaria o pago directo al vendedor según lo acordado. Con el apoyo de un equipo dedicado de expertos, el proceso en VIB no solo es transparente sino que también garantiza conveniencia, ayudando a los clientes a ser dueños rápidamente de la casa de sus sueños.

Nota: Para que el proceso del préstamo se realice sin problemas, los clientes deben comunicarse directamente con VIB para registrarse para el crédito a través de las sucursales/oficinas de transacciones/línea directa/sitio web de VIB y luego completar y proporcionar los documentos del préstamo completos de acuerdo con las regulaciones del banco.

Fuente: https://baoquangnam.vn/lai-suat-vay-mua-nha-vib-thang-4-2025-moi-nhat-3152739.html