Bajas tasas de interés para préstamos hipotecarios, plazos de préstamo de hasta 40 años

El Banco Vietnam Export Import Commercial Joint Stock (Eximbank) acaba de enviar a los clientes que necesitan pedir dinero prestado para comprar una casa, hipotecar activos con bienes inmuebles con tasas de interés bastante "bajas".

En concreto, este banco presta a un tipo de interés del 6,5% fijo a 6 meses, 7%/año fijo a 12 meses, 7,5%/año fijo a 24 meses y 8,5% fijo a 60 meses. Después del período preferencial, la tasa de interés del préstamo se calcula según la tasa de interés base anunciada por Eximbank más el 3%.

En particular, Eximbank ofrece un plazo de préstamo de hasta 40 años, con un período de gracia de capital de 7 años (durante los primeros 7 años, el prestatario solo paga intereses cada mes, no capital).

Banco lanza paquete de préstamos hipotecarios con plazo hasta 40 años

La Sra. Tran Thi Diep (distrito de Phu Nhuan), clienta del Eximbank, dijo que en febrero de 2024 pidió prestados 300 millones de VND a este banco para comprar una casa. En ese momento, Eximbank aplicó una tasa de interés fija del 8% anual durante los primeros 12 meses. Así, con los últimos tipos de interés del Eximbank, el coste de un prestatario con interés fijo a 12 meses ha disminuido un punto porcentual, del 8%/año al 7%/año.

Mientras tanto, el Banco Comercial Conjunto para Comercio Exterior (Vietcombank) ofrece a sus clientes tasas de interés preferenciales para préstamos hipotecarios desde el 5,4%/año, con un plazo de préstamo que no exceda los 12 meses; Tasa de interés desde 5,5%/año fijo por 1 año o 6% fijo por 2 años, plazo máximo del préstamo 30 años.

La diferencia es que después del período de tasa de interés preferencial, Vietcombank calcula la tasa de interés del préstamo igual a la tasa de interés de ahorro a 12 meses más el 3,5% (actualmente la tasa de interés de depósito a 12 meses es del 4,6%/año).

En particular, el Banco de Inversión y Desarrollo (BIDV) aplica una tasa de interés mínima para préstamos hipotecarios del 5%/año fijo durante los primeros 6 meses (plazo de 36 meses) o del 5,5%/año durante los primeros 12 meses (plazo de 60 meses), aplicable a clientes en Hanoi y Ho Chi Minh.

Para los clientes fuera de estas dos ciudades principales, la tasa de interés mínima del préstamo hipotecario es del 6%/año fijo durante 24 meses o del 7%/año durante los primeros 36 meses.

Fuente: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm