El Banco Vietnam Export Import Commercial Joint Stock Bank (Eximbank) acaba de enviar a los clientes que necesitan pedir dinero prestado para comprar una casa, hipotecar activos con bienes inmuebles con tasas de interés bastante "bajas".
En concreto, este banco presta a un tipo de interés del 6,5% fijo a 6 meses, 7%/anual fijo a 12 meses, 7,5%/anual fijo a 24 meses y 8,5% fijo a 60 meses. Después del período preferencial, la tasa de interés del préstamo se calcula según la tasa de interés base anunciada por Eximbank más el 3%.
En particular, Eximbank ofrece un plazo de préstamo de hasta 40 años, con un período de gracia de capital de 7 años (durante los primeros 7 años, el prestatario solo paga intereses cada mes, no capital).
Banco lanza paquete de préstamos para vivienda con plazo hasta 40 años
La Sra. Tran Thi Diep (distrito de Phu Nhuan), clienta del Eximbank, dijo que en febrero de 2024 pidió prestados 300 millones de VND a este banco para comprar una casa. En ese momento, Eximbank aplicó una tasa de interés fija del 8% anual durante los primeros 12 meses. Así, con las últimas tasas de interés del Eximbank, el costo de un prestatario con interés fijo a 12 meses ha disminuido en 1 punto porcentual, del 8%/año al 7%/año.
Mientras tanto, el Banco Comercial Joint Stock para Comercio Exterior (Vietcombank) ofrece a los clientes tasas de interés preferenciales para préstamos hipotecarios desde 5.4%/año, con un plazo de préstamo que no exceda los 12 meses; Tasa de interés desde 5,5%/año fijo por 1 año o 6% fijo por 2 años, plazo máximo del préstamo 30 años.
La diferencia es que después del período de tasa de interés preferencial, Vietcombank calcula la tasa de interés del préstamo igual a la tasa de interés de ahorro a 12 meses más 3,5% (actualmente la tasa de interés de depósito a 12 meses es 4,6%/año).
En particular, el Banco de Inversión y Desarrollo (BIDV) aplica una tasa de interés mínima para préstamos de vivienda de 5%/año fijo durante los primeros 6 meses (plazo de 36 meses) o 5,5%/año durante los primeros 12 meses. plazo de un mes), aplicable a clientes en Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh.
Para los clientes fuera de estas dos ciudades principales, la tasa de interés mínima del préstamo hipotecario es del 6%/año fijo durante 24 meses o del 7%/año durante los primeros 36 meses.
Fuente: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm
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