Contrato de préstamo firmado pero aún no he recibido el dinero, ¿cómo manejarlo?

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Los contratos de préstamo son uno de los tipos de contratos más comunes hoy en día. Pedir dinero prestado, ya sea a través de una organización, un individuo o cualquier otra forma, tiene riesgos inevitables.

¿Qué es un contrato de préstamo?

Según el Código Civil de 2015, la propiedad incluye: objetos, dinero, papeles valiosos y derechos de uso de la propiedad. Los activos pueden ser muebles o inmuebles. Entonces el dinero es un tipo de activo.

De acuerdo con el artículo 463 del Código Civil de 2015, el contrato de préstamo de propiedad es un acuerdo entre las partes, según el cual el prestamista transfiere una propiedad al prestatario. Al vencimiento, el prestatario debe devolver al prestamista el mismo tipo de propiedad en la cantidad y calidad correctas y solo debe pagar intereses si así lo conviene o prescribe la ley. Una vez que el contrato de préstamo entra en vigor, el prestatario se convertirá en propietario del inmueble prestado desde el momento en que reciba dicho inmueble.

¿Cuándo entra en vigor el contrato de préstamo?

Según el artículo 401 del Código Civil de 2015, un contrato de préstamo entra en vigor cuando:

- Un contrato legalmente celebrado surte efecto desde el momento de su celebración, a menos que se haya convenido otra cosa o se disponga lo contrario en las leyes aplicables.

- Desde el momento en que el contrato entra en vigor, las partes deben cumplir sus derechos y obligaciones entre sí tal como se comprometieron. El contrato podrá ser modificado o rescindido por acuerdo de las partes o por ley.

Obligaciones del prestamista en un contrato de préstamo inmobiliario

Las obligaciones del prestamista están estipuladas en el artículo 465 del Código Civil de 2015. Específicamente:

- Entregar los bienes al prestatario en su totalidad, con la calidad y cantidad adecuadas en el tiempo y lugar convenidos.

- Indemnizar al prestatario por los daños y perjuicios si el prestamista sabe que el inmueble no es de calidad garantizada pero no lo notifica al prestatario, excepto en el caso en que el prestatario lo sepa pero aun así acepte el inmueble.

- El prestatario no estará obligado a restituir la cosa antes del plazo de vencimiento, salvo los casos previstos en el artículo 470 de este Código u otras leyes pertinentes.

En consecuencia, el prestamista debe entregar los bienes al prestatario en su totalidad, con la calidad y cantidad adecuadas en el tiempo y lugar convenidos en el contrato de préstamo.

¿Qué hacer cuando has firmado un contrato de préstamo pero no has recibido el dinero?

Cuando te encuentres en una situación en la que hayas firmado un contrato de préstamo pero no hayas recibido el dinero, puedes recurrir a algunas de las siguientes soluciones:

Con el prestamista desembolsando tarde o antes de la fecha límite de desembolso

- Los prestatarios se comunican de forma proactiva con el banco o la empresa de préstamos financieros, el personal allí les informará el motivo específico y el período de desembolso.

- Si el plazo de preaviso ha transcurrido, el prestatario puede acudir directamente al banco o entidad financiera para cancelar el contrato.

- En caso de que el prestamista se niegue a resolver el contrato y el prestatario tenga pruebas concretas, podrá acudir a la autoridad competente para pedir un acuerdo y reclamar la indemnización por daños y perjuicios, si los hubiere.

Al pedir prestada una gran cantidad de dinero al banco, este tiene que esperar la movilización de capital.

Este caso no es raro. Si al momento de la firma y revisión del contrato de préstamo, el banco no dispone de capital suficiente, el prestatario deberá esperar a que el banco movilice suficiente capital antes de recibir el dinero. Si el tiempo de espera es demasiado largo, el prestatario puede acudir directamente al banco para solicitar la cancelación del contrato.

Con información incorrecta de la cuenta del destinatario o el prestamista transfiriendo dinero a la cuenta equivocada

Esta situación supone un riesgo tanto para el prestatario como para el prestamista. En este caso, la mejor solución es contactar al banco para obtener asistencia y resolución oportuna.

En caso de prestamista fraudulento

En este caso, el prestatario debe contactar de forma proactiva o acudir directamente a la estación de policía más cercana para denunciar al prestamista fraudulento. Las autoridades recibirán la información y la gestionarán con prontitud.

Lagerstroemia (síntesis)

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