(CLO) Recientemente, la Asociación Inmobiliaria de Ciudad Ho Chi Minh (HoREA) envió un documento al Primer Ministro y al Ministerio de Construcción con una serie de propuestas relacionadas con el desarrollo saludable y sostenible del mercado inmobiliario.
En este documento, HoREA propuso que el Banco Estatal considere construir un mecanismo para que los jóvenes, de 18 a 45 años, puedan comprar su primera vivienda con un crédito a una tasa de interés comercial razonable.
El tipo de interés razonable que ofrece HoREA es de alrededor del 6-7%/año, con el préstamo garantizado por la propia vivienda, durante un periodo de 10-15 años. HoREA cree que esta propuesta creará un "impulso" para alentar a las empresas a reestructurar los proyectos inmobiliarios existentes, trasladando la inversión al segmento de vivienda comercial asequible y vivienda social.
HoREA propone permitir que las personas mayores de 18 años puedan pedir préstamos a los bancos a tasas de interés "preferenciales" para comprar casas. (Foto: ST)
"HoREA es consciente de que la mayoría de los jóvenes son ambiciosos y tienen una larga vida para hacer negocios y saldar sus deudas. Normalmente, después de unos 10 o 15 años, sus ingresos se duplicarán o más del doble, por lo que los bancos comerciales prácticamente no corren ningún riesgo a la hora de prestarles dinero", afirmó HoREA.
Además, la Asociación también solicitó al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente que presente urgentemente al Gobierno para su consideración y aprobación el Proyecto de Decreto que detalla la implementación de la Resolución de la Asamblea Nacional sobre la puesta a prueba de la ejecución de proyectos de vivienda comercial a través de acuerdos de recepción de derechos de uso de la tierra o de posesión de derechos de uso de la tierra.
En el cual, la Asociación propuso que el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente considere agregar regulaciones: En caso de utilizar el área de tierras de defensa nacional y tierras de seguridad que se ha planeado remover de las tierras de defensa nacional y tierras de seguridad para implementar proyectos piloto, el Ministerio de Defensa Nacional y el Ministerio de Seguridad Pública pueden designar empresas militares y policiales (si las hay) o empresas de sectores económicos que estén calificadas para hacer negocios inmobiliarios como inversionistas para implementar proyectos de vivienda para las fuerzas armadas del pueblo.
"La incorporación de esta reglamentación será adecuada a las condiciones específicas de las fuerzas armadas del pueblo. Dado que el Ministerio de Defensa Nacional tiene un negocio inmobiliario, pero el Ministerio de Seguridad Pública no tiene un negocio inmobiliario bajo su autoridad, un caso típico es la Phu Cuong Investment Joint Stock Company seleccionada por el Ministerio de Seguridad Pública como inversora del proyecto de apartamentos del Ministerio de Seguridad Pública y del Proyecto de Apartamentos para Oficiales de Policía de la ciudad de Ho Chi Minh", afirmó HoREA.
Fuente: https://www.congluan.vn/horea-de-nghi-cho-phep-nguoi-tren-18-tuoi-vay-ngan-hang-voi-lai-suat-uu-dai-de-mua-nha-post333963.html
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