Haciendo realidad el sueño de la vivienda para personas de bajos ingresos

Muchos hogares de bajos ingresos y beneficiarios de políticas han tenido casas gracias a préstamos de vivienda social.

El Sr. Nguyen Phuong Thao, un veterano discapacitado de 2/4 de clase del barrio de Le Hong Phong (ciudad de Thai Binh), ha tenido que vivir en una casa pequeña y estrecha durante muchos años. Recientemente, la Sucursal Provincial del Banco de Política Social (CSXH) le prestó 400 millones de VND, junto con sus ahorros, para comprar una unidad de vivienda social de más de 50 ^metros cuadrados en un edificio de apartamentos en la comuna de Vu Phuc (ciudad de Thai Binh). El Sr. Thao compartió: Este ha sido un sueño de toda la vida de mi esposa y de mí. Inmediatamente después de completar el trámite del préstamo, el inversor entregó el apartamento a la familia. La familia actualmente está terminando el interior de la casa para mudarse a mediados de abril. Sin capital crediticio de póliza, a mi esposa y a mí nos resultará difícil comprar una casa barata como nido cuando nos jubilemos.

Al recibir la casa en el edificio de apartamentos Vu Phuc solo un día después de la familia del Sr. Thao, y tener la oportunidad de ser vecinos, el Sr. Nguyen Nhu Quy, un conductor, dijo emocionado: Mi esposa y yo tenemos bajos ingresos y estamos criando a un niño pequeño, por lo que durante muchos años solo hemos deseado tener nuestra propia casa para vivir que sea espaciosa y cómoda. Al ver que existía un programa de préstamos para vivienda social de la Sucursal Provincial del Banco de Políticas Sociales, con un préstamo máximo de hasta el 80% del valor de la vivienda, mi esposa y yo fuimos inmediatamente a solicitar un préstamo. Gracias a esta política tan humana, mi pequeña familia pronto tendrá un lugar donde vivir, se sentirá segura de ir a trabajar para ganar dinero para pagar préstamos bancarios y aumentar sus ingresos.

Si en la ciudad de Thai Binh las personas de bajos ingresos y los beneficiarios de políticas piden prestado capital principalmente para comprar apartamentos adecuados a sus funciones y recursos de contrapartida, en los distritos con menos viviendas sociales, los hogares piden prestado principalmente para construir nuevas casas o reparar casas antiguas. La familia del Sr. Bui Minh Son, de la ciudad de Diem Dien (Thai Thuy), está viviendo en una nueva casa gracias a este importante programa de crédito. Ellos compartieron: Pude pedir prestados 600 millones de VND para invertir en la construcción de una casa sólida, reemplazando la casa vieja y degradada, ayudándonos a estabilizar nuestras condiciones de vida, ya no preocuparnos por las tormentas y sentirnos seguros en nuestro trabajo.

La familia del Sr. Son es una de las 70 familias de bajos ingresos beneficiarias de políticas del distrito de Thai Thuy que pudieron obtener préstamos de más de 23 mil millones de VND para construir casas nuevas o repararlas. El Sr. Nguyen Van Hoai, subdirector de la Oficina de Transacciones del Banco de Política Social del distrito de Thai Thuy, dijo: La unidad coordina activamente con el gobierno y las organizaciones sociopolíticas para promover la difusión del propósito, el significado, el mecanismo y las políticas de los préstamos para vivienda social; Revisar los sujetos, si califican, necesidad de endeudamiento, crear condiciones de documentos, trámites, desembolso rápido para que las familias puedan acceder al capital, vivir pronto en casas nuevas y sólidas.

El programa de préstamos para vivienda social se implementa de acuerdo con el Decreto No. 100/2024/ND-CP del Gobierno, que estipula específicamente los sujetos, condiciones, montos de los préstamos, tasas de interés y términos de los préstamos. En consecuencia, el importe máximo del préstamo es el 80% del valor del contrato de compraventa o de arrendamiento de vivienda; Para construcciones nuevas o reformas y reparaciones de viviendas, el préstamo máximo es del 70% del valor estimado, sin exceder los 1.000 millones de VND. La tasa de interés es igual a la tasa de interés de los préstamos para hogares pobres prescrita por el Primer Ministro en ese momento. El plazo máximo del préstamo es de 25 años a partir de la fecha del primer desembolso del préstamo. El Sr. Le Hai Vu, subdirector de la Sucursal Provincial del Banco de Políticas Sociales, dijo: El programa de préstamos de vivienda social para personas de bajos ingresos, trabajadores, funcionarios públicos, cuadros, fuerzas armadas y beneficiarios de políticas siempre ha recibido atención del Partido y el Estado, que proporcionó capital preferencial y dirigió a las unidades pertinentes para implementarlo. En 2025, antes de recibir capital adicional del Gobierno Central, el Comité Popular Provincial apoyó un capital fiduciario de inversión de 10 mil millones de VND para préstamos de vivienda social. Desde principios de año, la Sucursal Provincial del Banco de Política Social ordenó al personal de los departamentos funcionales coordinar con las organizaciones sociopolíticas receptoras de préstamos de capital para revisar y desembolsar activamente el capital a la gente. Hasta ahora, en toda la provincia hay 619 hogares que se benefician del programa de préstamos para vivienda social, con una deuda pendiente total de más de 222 mil millones de VND. En particular, el programa de préstamos para vivienda social cuenta con más de 140 hogares que reciben préstamos con un saldo de deuda de más de 48 mil millones de VND. En 2025, el crecimiento crediticio esperado del programa de préstamos para vivienda social de la provincia es de 70 mil millones de VND. Si la demanda supera a la del banco, éste propondrá al superior continuar suplementando, garantizando que todos los hogares elegibles con demanda puedan tomar prestado. En el futuro, el Banco seguirá coordinando con las unidades encargadas, así como con las unidades relacionadas, para centrarse en la propaganda para que la gente conozca y comprenda el programa. Si están calificados y tienen la necesidad de acceder a esta fuente de capital, podrán hacerlo de manera rápida y cómoda para estabilizar pronto su residencia y enfocarse en desarrollar su economía familiar. Para acceder al capital, las personas se reúnen directamente con los oficiales de crédito encargados del área; El banco también distribuyó folletos con números de teléfono para que los prestatarios puedan contactarlos directamente. Los oficiales de crédito asesorarán sobre los procedimientos de préstamo, las tasas de interés y los montos de los préstamos para cada propósito de préstamo...

Para satisfacer la demanda de vivienda social, hasta el momento, la provincia ha planificado 66 terrenos con una superficie total de unas 137 hectáreas, alrededor de 46.881 apartamentos para el desarrollo de viviendas sociales. De acuerdo con la Decisión No. 444/QD-TTg, de fecha 27 de febrero de 2025 del Primer Ministro sobre la asignación de objetivos para completar la vivienda social en 2025 y los años siguientes hasta 2030, a la provincia de Thai Binh se le asigna el objetivo de completar 5.502 apartamentos de vivienda social para 2030, de los cuales 500 apartamentos se completarán en 2025. Para completar y superar el objetivo establecido y satisfacer la demanda de vivienda social, en 2025 la provincia planea implementar 24 proyectos de desarrollo de vivienda social con un total de más de 1.700 unidades.

Sr. Pham Viet Anh, Subdirector del Departamento de Construcción

El personal de la Oficina de Transacciones del Banco de Política Social del distrito de Thai Thuy inspeccionó el uso de los préstamos de vivienda social de la familia del Sr. Bui Minh Son, de la ciudad de Diem Dien.

Piedad filial

Fuente: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/9/221119/hien-thuc-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-co-thu-nhap-thap