Los inversores buscan "calidad dorada" y el precio sube en las casas adosadas de Vinhomes Royal Island.
Estimuladas por los corredores legales, las políticas de tasas de interés y la infraestructura, las transacciones en el mercado inmobiliario han vuelto a cobrar vitalidad. Y el flujo de caja está fluyendo con fuerza hacia las "canastas de compra" con potenciales aumentos de precios como Vinhomes Royal Island.
La confianza regresa y Hai Phong está en la mira de los inversores.
El mercado inmobiliario está recibiendo muchas buenas noticias. Hasta abril, más de 1.300 negocios inmobiliarios habían vuelto a operar, un 22% más que en el mismo período del año anterior. Una encuesta realizada por el sitio web batdongsan.com.vn muestra que el 65% de los clientes planean comprar una casa en 2024 y esta demanda real está impulsando transacciones cada vez más vibrantes. En concreto, en el primer trimestre se registraron hasta 6.200 transacciones inmobiliarias, un incremento del 8% respecto al cuarto trimestre de 2023 y un 200% superior al mismo periodo del año anterior.
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| Vinhomes Royal Island es la coordenada más vibrante del mercado inmobiliario del Norte. |
En un contexto en el que la confianza tanto de vendedores como de compradores está volviendo a estar más fuerte, el mercado inmobiliario ha experimentado muchos "puntos brillantes" destacados, especialmente Hai Phong. El pasado mes de marzo, el nivel de interés en todo el mercado de Hai Phong aumentó un 68% y el número de publicaciones aumentó un 40%. En particular, Thuy Nguyen es la localidad líder en Hai Phong en términos de "calor" en ambos segmentos de compra-venta y alquiler, con todo tipo, el más notable de los cuales son las casas adosadas.
El Sr. Trinh Ba Ninh, director regional de una empresa de comercio inmobiliario, analizó: “La posición privilegiada de Thuy Nguyen es natural porque este es el "epicentro" de Vinhomes Royal Island, que atrae la atención de inversores nacionales y extranjeros. Desde la venta inaugural (18 de marzo) hasta el 6 de mayo, hubo 18.000 visitantes registrados para visitar directamente; Junto con 325.000 visitas al sitio web de Vinhomes Market para buscar información en línea y 2.000 transacciones realizadas, es suficiente para mostrar el efecto que ha creado este éxito de taquilla.
Respecto al repentino interés en las casas adosadas (incluyendo villas, casas comerciales y casas adosadas), según el Sr. Trinh Ba Ninh, este tipo está asociado con la mentalidad de "cada centímetro de tierra es oro" y la gran necesidad de acumulación de activos de los vietnamitas, por lo que siempre es un canal de inversión eficaz; También es un refugio seguro para el flujo de caja en un contexto económico con muchas incertidumbres inflacionarias. En particular, en el período 2015-2020, se considera la "gallina de los huevos de oro" de los inversores de alto nivel.
Mientras tanto, el informe de Savills muestra que en los últimos años, a pesar de las fluctuaciones del mercado, las casas adosadas todavía tienen un alto incremento de precio, lo que garantiza ganancias superiores a muchos otros canales de inversión. Esto es aún más evidente en proyectos de marca de grandes empresas como Vinhomes, por ejemplo Vinhomes Imperia Hai Phong, que aumentó un 178,4% en comparación con 2018; o Vinhomes Ocean Park 1, aumentó un 285% después de sólo 4 años de apertura a la venta... En este momento, la "mina de oro" que atrae a inversores de todas partes es Vinhomes Royal Island.
Una mina de oro de casas adosadas en Royal Island City
El valor de las casas adosadas de Vinhomes Royal Island se crea, en primer lugar, por la reputación de la marca del inversor Vinhomes. Entre las 28 metrópolis que esta promotora inmobiliaria ha operado en todo el país, hay muchos proyectos que han creado fenómenos de ventas y marcado récords de incremento de precios. Es fácil comprobar la realidad aquí, los inversores tendrán más confianza y, a partir de ahí, dirigirán su dinero a nuevas y más potenciales "cestas de la compra" como la de la isla Vu Yen.
“En este momento, los inversores están centrando su atención en la subdivisión King Island, donde se lanzará un negocio piloto de servicios turísticos, que ofrecerá servicios tanto residenciales como de alquiler. "Esto traerá doble rentabilidad a los clientes, quienes se beneficiarán del flujo de caja del alquiler y se beneficiarán de los futuros aumentos de los precios de los bienes raíces", compartió el Sr. Ninh.
Hablando más sobre este potencial, el Sr. Ninh dijo que King Island, así como muchas otras subdivisiones en Vinhomes Royal Island, tienen ubicaciones privilegiadas, especialmente la ventaja de la costa. Esta es una ubicación única ya que la isla río arriba está rodeada por tres grandes ríos: Bach Dang, Ruot Lon y Cam River. Esto crea privacidad y aislamiento para toda la metrópoli, abriendo una vista eterna de un millón de dólares y también es un factor que aporta frescura al entorno vital.
La infraestructura también es un factor que impulsa el aumento de los precios inmobiliarios, a una tasa del 50%, según el Instituto de Estudios de Desarrollo de Ciudad Ho Chi Minh. Mientras tanto, alrededor de la isla de Vu Yen, la infraestructura de transporte se desarrolla constantemente, acortando todas las distancias al centro de Hai Phong y a otras provincias y ciudades de todo el país. Gracias a ello, después de sólo 1-2 horas de viaje, los inversores pueden llegar a Royal Island City y viceversa.
La conectividad se mejorará aún más a medida que se completen más proyectos de transporte nuevos. Junto con la ruta gratuita VinBus, cuya inauguración está prevista para agosto de 2025 o posiblemente antes, el Puente Real ayudará a acortar la distancia desde el centro de la ciudad. De Hai Phong a la isla real de Vinhomes se tarda sólo 10 minutos.
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| Walking Street - El parque Vu Yen abre el 1 de junio y trae consigo muchas actividades callejeras emocionantes. |
Las casas adosadas de Vinhomes Royal Island también son valiosas gracias a su estilo de vida real, aportado por una serie de comodidades excepcionales. Hasta ahora, se han celebrado festivales y eventos comunitarios en Walking Street - Vu Yen Park, como la Semana del Euro Football Fest (del 15 al 16 de junio) o la próxima Royal Summer Kids Week, junto con el lanzamiento de Vinpearl Horse Academy. Sin mencionar que el campo de golf de 160 hectáreas, el más grande del sudeste asiático, ha sido un destino familiar para los entusiastas del deporte a lo largo de los años...
Construido según el modelo "Todo en uno", todas las necesidades esenciales de la vida se cubrirán en el lugar con marcas en el ecosistema de servicios que llevan el nombre "Vin", como Vinmec, Vinschool, Vincom Mega Mall... Estas piezas, junto con una serie de comodidades únicas, crean la rareza de Vinhomes Royal Island, como un "tesoro", cuanto más tiempo se conserva, más valioso se vuelve, al mismo tiempo que abre atractivas oportunidades de negocio con el modelo de alojamiento y alquiler de resort, ayudando a optimizar el flujo de caja para propietarios prestigiosos.
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