Cifras impactantes de renovaciones de apartamentos antiguos en Hanói y Ciudad Ho Chi Minh

El Ministerio de Construcción acaba de enviar un informe que resume la implementación de las leyes relacionadas con el proyecto de Ley de Gestión del Desarrollo Urbano al Ministerio de Justicia para su evaluación.

Según el informe, a finales de septiembre, el país tenía 902 áreas urbanas, incluidas 2 áreas urbanas especiales (Hanoi, Ciudad Ho Chi Minh), 22 áreas urbanas de tipo I, 36 áreas urbanas de tipo II, 45 áreas urbanas de tipo III, 94 áreas urbanas de tipo IV y 703 áreas urbanas de tipo V. La tasa de urbanización de todo el país alcanzó alrededor del 42,6% (en 2015 fue del 35,7%).

La calidad de vida en las zonas urbanas está mejorando gradualmente. La superficie media de vivienda per cápita a nivel nacional alcanzó los 23,2 m2/persona, en el área urbana alcanzó los 24,5 m2/persona y en el área rural llegó a los 22,5 m2/persona.

Toda la unidad 1 del edificio A del complejo de viviendas colectivas Ngoc Khanh (distrito de Ba Dinh, Hanoi) se ha degradado gravemente y pertenece al grupo de peligro de nivel D (Foto: Manh Quan).

Reforma de apartamento: lenta

La renovación de apartamentos antiguos es una cuestión importante en el proceso de renovación y reconstrucción urbana en las ciudades con administración central, especialmente en Hanoi y Ho Chi Minh.

Sin embargo, el informe del Ministerio de Construcción muestra una cifra alarmante: la renovación de edificios de apartamentos antiguos solo se ha completado en el 1,14% del total de edificios de apartamentos antiguos en Hanoi y en el 1% en Ciudad Ho Chi Minh.

En Hanoi, en 2020, las estadísticas mostraron que había 1.579 edificios de apartamentos antiguos, la mayoría de los cuales fueron construidos entre 1960 y 1992.

En los últimos 20 años, solo se ha renovado alrededor del 1,14 % de los más de 1500 apartamentos antiguos y viviendas colectivas antiguas que han sido reparados, renovados o renovados. La superficie de la mayoría de los apartamentos antiguos oscila entre 30 y 50 m²; en particular, en la zona de viviendas colectivas de Van Chuong (distrito de Dong Da), alrededor del 70 % de los apartamentos tienen una superficie inferior a 30 m², informó el Ministerio de Construcción.

La mayoría de ellos han sido autoampliados y reparados para “vivir temporalmente”, lo que es bastante peligroso y afecta negativamente a la belleza urbana. Con el tiempo, debido a la falta de mantenimiento regular, el sistema de infraestructura urbana se daña, lo que lleva a que muchos edificios de departamentos antiguos se degraden seriamente; Algunos daños graves, peligrosos para la estructura del edificio.

"La lenta implementación de la renovación y el embellecimiento urbanos acelera la degradación de la infraestructura urbana y la contaminación ambiental; no satisface las necesidades legítimas de las personas para responder a los impactos del cambio climático, las mareas altas y las inundaciones urbanas; no garantiza la seguridad de las zonas residenciales urbanas ante incidentes como incendios, explosiones, intoxicaciones y epidemias; provoca la desaparición de las características culturales urbanas asociadas a las zonas de asentamiento típicas; no mejora el paisaje arquitectónico urbano y reduce la competitividad de la ciudad", afirma el informe del Ministerio de Construcción.

De los 401 edificios de apartamentos antiguos inspeccionados, 80 están en el nivel D (el más peligroso), pero Hanoi sólo ha implementado 32 proyectos de renovación de apartamentos antiguos, con 18 proyectos completados.

En Ciudad Ho Chi Minh, según las estadísticas del Ministerio de Construcción, desde que el Comité del Partido de Ciudad Ho Chi Minh lanzó el programa de embellecimiento urbano y renovación de apartamentos antiguos en 2016, solo 2 apartamentos antiguos han sido renovados o construidos de nuevo de 237 apartamentos según el plan.

Además, hay tres edificios de apartamentos en construcción con una superficie de unos 260.000 m2 y más de 2.000 apartamentos.

Grave contaminación ambiental en todas partes

El Ministerio de Construcción refleja que la mayoría de las zonas urbanas aún no cuentan con sistemas de drenaje separados, las aguas pluviales y residuales fluyen hacia el mismo sistema. La tasa de tratamiento de aguas residuales que cumple normas y regulaciones antes de ser vertidas al medio ambiente es de aproximadamente el 17%. Algunas áreas urbanas tienen tasas bastante altas, como la ciudad de Lao Cai con el 40%, la ciudad de Sapa con el 50%, la ciudad de Dong Ha (Quang Tri) con el 40,9% y la ciudad de Thu Dau Mot (Binh Duong) con alrededor del 33,3%.

La mayor parte de las aguas residuales urbanas restantes no se tratan porque no se ha invertido en la construcción de plantas de tratamiento.

Actualmente, las aguas superficiales de ríos, lagos, canales y acequias en centros urbanos y pueblos están contaminadas principalmente por la recepción de desechos provenientes de las actividades de desarrollo urbano. Su capacidad de autolimpieza es baja, y muchos lagos se han convertido en lugares donde se almacenan aguas residuales de las zonas circundantes, según informó el Ministerio de Construcción.

En muchas ciudades, los lagos se han convertido en lugares para almacenar aguas residuales, el agua no tiene circulación. La contaminación de las aguas de los lagos se produce no sólo en las grandes ciudades (tipo especial, tipo I) sino también en zonas urbanas más pequeñas (nivel II, nivel III).

Durante muchos años, el río Lich, en Hanoi, ha estado en un estado de "agua negra" y mal olor, lo que afecta significativamente la vida de los habitantes de la capital (Foto: Nguyen Hai).

A pesar de los esfuerzos por mejorar mediante proyectos de renovación, el Ministerio de Construcción afirmó que la contaminación de las aguas superficiales en estas zonas sigue siendo un problema destacado en la mayoría de las áreas urbanas. La invasión de ríos y canales ocurre en todas partes, estrechando la superficie del agua y obstruyendo el flujo.

En dos áreas urbanas especiales, Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh, el nivel de contaminación orgánica y de nutrientes se ha producido durante muchos años y no ha mejorado mucho, sobre todo en algunos ríos y canales como el río To Lich, el río Lu, el río Set (Hanoi) y el canal Tan Hoa - Lo Gom, el canal Ba Bo y el canal Tham Luong (Ciudad Ho Chi Minh).

En áreas urbanas más pequeñas, la calidad del agua de los ríos y canales del centro de la ciudad también ha disminuido, y el contenido de nutrientes y materia orgánica supera los estándares vietnamitas. A nivel local, en algunos ríos, el nivel de contaminación ha alcanzado niveles bastante graves, como el río Phu Loc (Da Nang), el río Bac Hung Hai (Hai Duong), el río Nha Le (ciudad de Thanh Hoa), el canal Ben Dinh (ciudad de Vung Tau)...

Después de las renovaciones, el nivel de contaminación de muchos canales y tramos de ríos ha disminuido, pero recientemente, el nivel de contaminación ha tendido a aumentar nuevamente. En algunas zonas, la contaminación del agua todavía ocurre durante mucho tiempo, generalmente en el río Bac Hung Hai; Río Nhue-Day, especialmente la zona fronteriza entre Hanoi y la provincia de Ha Nam y los tramos del río que fluyen por el centro de la ciudad de Hanoi; Río Chau Giang (zona del mercado de Luong, comuna de Yen Bac, Duy Tien, Ha Nam); Cuenca del río Dong Nai…

Fuente: https://dantri.com.vn/xa-hoi/giat-minh-con-so-cai-tao-chung-cu-cu-o-ha-noi-va-tphcm-20231028155923115.htm