Despeje del sitio para el proyecto del puente Nhat Le 3: determinación e implementación drástica

(QBĐT) - Proyecto componente 2 - Puente Nhat Le 3 y la carretera en ambos extremos de la carretera costera y el proyecto del puente Nhat Le 3 se considera uno de los proyectos muy importantes para el desarrollo socioeconómico de la provincia. Reconociendo que, en los últimos tiempos, el Comité Popular Provincial ha prestado especial atención a la dirección y a los departamentos, sucursales, unidades y localidades para centrarse en la coordinación de la implementación, especialmente en el trabajo de limpieza del sitio.

Proyecto componente 2 - El puente Nhat Le 3 y las carreteras en ambos extremos del puente tienen una longitud total de más de 2,8 km; En el que el puente Nhat Le 3 tiene una longitud de 561,4 m y una anchura de 23,5 m; La carretera del puente occidental se conecta con la Carretera Nacional 1 en la antigua comuna de Luong Ninh (Quang Ninh); El este se conecta con la carretera costera en la comuna de Bao Ninh (ciudad de Dong Hoi). El proyecto tiene una inversión total de 1,3 billones de VND y está previsto que se implemente en el período 2022-2026, con el Departamento de Planificación e Inversión (ahora Departamento de Finanzas) como inversor.

El representante de la Junta de Gestión del Proyecto de Infraestructura Básica para el Desarrollo Integral de la Provincia de Quang Binh (la unidad asignada para gestionar el proyecto) dijo: La superficie total de tierra recuperada para la limpieza del sitio es de 15,33 hectáreas. Los trabajos de compensación y limpieza del sitio para el proyecto involucran la antigua comuna de Luong Ninh (Quang Ninh) con un área de 3,6 hectáreas y la comuna de Bao Ninh (ciudad de Dong Hoi) con un área de 11,73 hectáreas. Actualmente, se ha completado la adquisición de 8,58 ha de tierras y 6,75 ha aún están en proceso de adquisición de tierras en la comuna de Bao Ninh (de las cuales, 1,35 ha se están evaluando como activos, 1,71 ha están esperando los procedimientos para designar una unidad de valoración de tierras, 3,69 ha han sido aprobadas para su medición por el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, y actualmente se están preparando los documentos para presentar la notificación de recuperación de tierras).

Los activos de los estanques de acuicultura de Duc Thang Joint Stock Company deben completar la valoración en marzo de 2025.

Las obras de compensación y saneamiento de terrenos se enfrentan a problemas a la hora de determinar los precios de compensación de los activos, así como al problema del alcance de las granjas acuícolas afectadas; restablecimiento; Los problemas relacionados con las políticas y precios de compensación, el apoyo al reasentamiento según la Ley de Tierras de 2024... han afectado en gran medida los resultados de los trabajos de limpieza del sitio.

En concreto, en cuanto a las políticas y viabilidad a la hora de aplicar, tales como: La valoración específica del terreno para calcular la indemnización se fija en función del mercado, incluida la valoración del terreno agrícola adyacente al residencial (antes el terreno agrícola adyacente al residencial era terreno de jardín - ahora según las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024, ya no hay terreno de jardín). Para los hogares cuyas parcelas de tierra se recuperan en su totalidad, incluidas las residenciales y las de jardín, y la persona recuperada solicita una compensación con tierras que contienen tanto tierras residenciales como tierras de jardín (ahora llamadas tierras agrícolas y no tierras de jardín según la Ley de Tierras de 2024), según el Decreto No. 88/2024/ND-CP, de fecha 15 de julio de 2024 del Gobierno que regula la compensación, el apoyo y el reasentamiento cuando el Estado recupera tierras, no existen regulaciones específicas sobre la compensación por tierra, la asignación de tierras de reasentamiento que contengan tanto tierras residenciales como tierras agrícolas en la misma parcela de tierra residencial, por lo que la unidad consultora del GPMB está atrapada en la planificación de un plan de reasentamiento y compensación por tierra.

En cuanto a problemas específicos: Durante el proceso de contabilización de aproximadamente 1,71 hectáreas de tierras agrícolas (pertenecientes al primer, segundo y tercer anuncio), algunos activos agrícolas experimentaron problemas en la aplicación del precio de compensación, como árboles frutales y árboles industriales, cuyos árboles en período de cosecha se contabilizaron para aplicar precios en VND/kg según la Ley de Tierras de 2024. Al mismo tiempo, se contabilizaron 1,35 hectáreas de tierras acuícolas de Duc Thang Joint Stock Company desde marzo de 2024, pero no se ha establecido un plan de compensación, ya que algunos activos no están incluidos en la lista de precios de la provincia. Es necesario recopilar cotizaciones de activos, realizar estimaciones de insumos, presentar a las autoridades competentes para su aprobación el plan de precios y, posteriormente, solicitar su establecimiento y publicación.

El Comité Popular Provincial enfatizó: Para completar los cronogramas de trabajo específicos antes mencionados, además de implementar los procedimientos de compensación, limpieza del sitio, propaganda y movilización de acuerdo con las disposiciones de la ley y la situación real..., las unidades y localidades necesitan coordinarse proactivamente en el desarrollo de planes para hacer cumplir/proteger la construcción en caso de que los hogares se resistan y no cooperen.

Ante muchas dificultades y problemas con respecto a la limpieza del sitio que necesitan ser resueltos, pero el tiempo se acaba, el Comité Popular Provincial celebró recientemente una reunión y ordenó a los departamentos, sucursales, unidades y localidades pertinentes que sean decididos y resueltos en la coordinación de la implementación para ayudar a que el proyecto de construcción se complete a tiempo. En concreto, para el componente 2 del proyecto, el puente Nhat Le 3 y las carreteras en ambos extremos del puente, el Comité Popular Provincial encargó al Comité Popular de la Ciudad. Dong Hoi debe completar la valoración de los activos del estanque de acuicultura de Duc Thang Joint Stock Company y llevar a cabo el procedimiento de aplicación del precio unitario aprobado al proyecto en marzo de 2025; Completar la valoración de la tierra de 0,35 ha de tierra de 2 hogares en la cabecera del puente y 1,36 ha de tierra para cultivos anuales en el lado este de la calle Nguyen Thi Dinh (comuna de Bao Ninh) en marzo de 2025 y completar la aprobación de los planes de compensación y limpieza del sitio en abril de 2025; Esforzarse por completar la limpieza del sitio de las 3,69 hectáreas restantes en mayo de 2025.

Anteriormente, para resolver algunos problemas y dificultades, el 26 de febrero de 2025, el Comité Popular Provincial emitió la Decisión No. 12/2025/QD-UBND que modifica y complementa una serie de artículos de la Decisión No. 33/2024/QD-UBND, de fecha 31 de octubre de 2024 sobre las regulaciones sobre precios unitarios para la compensación por daños a los cultivos y al ganado cuando el Estado recupera tierras en la provincia para complementar los datos sobre algunos nuevos tipos de árboles con una base suficiente para la fijación de precios. El Comité Popular Provincial también ha ordenado a los departamentos, sucursales y localidades que elaboren una nueva lista de precios de tierras para reemplazar el precio de la tierra en la Decisión No. 40/2019/QD-UBND, de fecha 20 de diciembre de 2019, para tener una base para ajustar el plan de compensación establecido.

Líderes del Comité Popular de la Ciudad. Dong Hoi dijo: Implementando la dirección del Comité Popular Provincial, el Comité Popular de la Ciudad continúa coordinando con el inversionista del proyecto y las localidades y unidades relevantes para organizar inspecciones de campo y reuniones de revisión para eliminar las dificultades y obstáculos restantes en el trabajo de limpieza del sitio con el fin de completar rápidamente las tareas asignadas dentro del plazo indicado por el Comité Popular Provincial; Asignar tareas y plazos para completar el trabajo específico para cada unidad y localidad.

Bui Thanh

Fuente: https://www.baoquangbinh.vn/kinh-te/202503/giai-phong-mat-bang-du-an-cau-nhat-le-3-quyet-tam-quyet-liet-trong-thuc-hien-2225068/