Cambio de espacio comercial en Hanoi

La Sra. TH (que vive en la calle Vu Tong Phan, Hanoi) dijo que desde principios de año, muchos locales de la calle Vu Tong Phan han estado cerrando continuamente debido a la mala situación de los negocios. Aunque solía ser una calle central, la calle comercial más concurrida del distrito de Thanh Xuan, durante los últimos meses, según la Sra. TH, después de las 8 p.m., la hilera de tiendas aquí casi apaga las luces, solo unas pocas tiendas que venden productos esenciales y puestos de comida siguen iluminadas.

También en el distrito de Thanh Xuan, después de que el inquilino devolviera el local a fines de abril de 2023, la Sra. Le Huong (propietaria de la casa en la calle Thuong Dinh) está colgando actualmente un cartel de alquiler en un local de 3 pisos, de 115 m2 /piso con un precio de 60 millones de VND/mes. Según la Sra. Huong, los inquilinos solo necesitan pagar el alquiler y el depósito del primer mes en lugar de pagar tres meses de alquiler y depósito como antes para reducir la presión y la carga de costos, sin embargo, encontrar inquilinos no es sencillo.

Muchas tiendas en las calles del distrito de Thanh Xuan (Hanoi) venden continuamente sus productos a precios bajos para pagar rápidamente sus instalaciones.

De hecho, según los expertos, los espacios comerciales en la calle enfrentan constantemente dificultades debido al aumento de los costos de alquiler, mientras que el espacio utilizable es limitado y las áreas de estacionamiento son incómodas.

Mientras tanto, con un gran potencial, muchos inquilinos, especialmente marcas internacionales y grandes marcas nacionales, están planeando ingresar al mercado vietnamita. El destino de las marcas son los locales en centros comerciales y calles comerciales modernas. La razón, según el Sr. Minh Ha, presidente de North Star Asia, es que además de servir a fines comerciales, la ubicación de los locales en centros comerciales y calles comerciales también muestra la posición y contribuye a la estrategia de aumentar el reconocimiento de marca de muchas marcas.

En particular, los centros comerciales también son la mira de muchas marcas porque es el lugar para ponerse al día con la tendencia de combinar compras y entretenimiento que es popular en el mundo. En términos de planificación, se trata de lugares con ventajas destacadas en cuanto a estándares de diseño, funcionalidad y amplios espacios comerciales, integrando diversos servicios, atrayendo un gran número de visitantes.

Mega Grand World – La espectacular “transformación” del espacio comercial del norte

Comprender las necesidades y tendencias del mercado, se espera que el complejo comercial y de entretenimiento Mega Grand World en Ocean City, en el que ha invertido Vingroup, se inaugure el próximo mes de diciembre en el este de Hanoi. Se trata de un atractivo modelo de complejo comercial callejero al aire libre, lleno de potencial para grandes marcas que quieran entrar en el mercado de Hanoi en particular y en el Norte en general.

Los locales comerciales del fraccionamiento Venecia se encuentran ubicados en ubicaciones privilegiadas, con amplios frentes, diseñados y planificados para optimizar el reconocimiento comercial, la funcionalidad, así como el espacio de visualización.

La calle comercial de Mega Grand World está diseñada y planificada metódicamente, en sincronía con un agradable paisaje con el río Venecia, que tiene más de 800 m de largo, 36 m de ancho, repleto de góndolas que transportan pasajeros, junto con la plaza Piazza de 7.000 m2 , el reloj de 36 m de altura y las coloridas casas comerciales de la subdivisión Venecia. Los locales comerciales aquí están dispuestos en un corredor con 2 frentes de calle con un área total de construcción de cada casa grande desde 238m2 hasta 500m2 , aceras anchas, calle de frente de 15m de ancho, colores juveniles y llamativos con arquitectura europea de moda.

Además, la subdivisión K-Town recrea una Corea moderna pero tradicional con el barrio de Gangnam, la calle cultural Itaewon, la calle culinaria y artística Hongdae, la zona comercial de moda y cosméticos Myeongdong...

El 100% de las tiendas de Mega Grand World tienen ventajas en ubicación y paisaje al estar dispuestas a lo largo de un gran eje alrededor del río de más de 1,7 km de longitud, 1 lado de la pasarela con techo colorido. La zona comercial frente al río tiene una vista panorámica del poético río Venecia, un parque o una plaza con un diseño de 4 a 5 pisos de altura y 1 ático para maximizar la experiencia del cliente. Mientras tanto, la zona comercial de la calle principal es conveniente para el tráfico, dando la bienvenida al flujo de clientes y la experiencia de compra cuando está al lado de muchos estacionamientos.

Con el fin de aumentar la demanda de los consumidores en cada parada, en Mega Grand World se han construido una serie de puentes sobre el río Venecia para conectar toda la zona. De esta manera, los visitantes pueden viajar rápidamente desde Venecia a K-Town a través del Puente Este-Oeste; desde K-Town a Vincom a través del puente Song, similar a los famosos centros comerciales interiores y exteriores de Singapur, Hong Kong (China)...

Al pasar de Venecia a K-town a través del Puente Este-Oeste, el puente peatonal hace circular el flujo de visitantes, creando un ciclo de experiencias y aumentando el gasto de los clientes.

El universo de compras, entretenimiento y recreación de Mega Grand World se vuelve aún más único con una densidad de construcción de tan solo el 35 %. El resto es espacio para experiencias y entretenimiento, desde el espectáculo interactivo en vivo en el río llamado "The Grand Voyage", que ofrece la mejor fiesta artística, hasta los juegos "traídos personalmente" del paraíso del entretenimiento VinWonders, o los emocionantes eventos que tienen lugar cada hora en cada esquina. Esta es una atracción de gran valor, por lo que muchas grandes marcas quieren instalar aquí sus stands insignia.

Aunque todavía se encuentra en etapa de negociación, muchas marcas líderes como Starbucks; El gaucho; Pizza 4P; Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel… han expresado su interés en Mega Grand World y planean estar presentes en este complejo comercial, de entretenimiento y recreación único en el Norte.

Se señala que la lista de marcas famosas aún se está ampliando y continuará anunciándose antes de que el proyecto se abra oficialmente en diciembre de 2023.

CAO TUAN