Con una población de más de 10 millones de personas y el 55% de ellos jóvenes, según Savills Vietnam, alrededor del 30% de la población de este grupo de edad en Ciudad Ho Chi Minh tiene la necesidad de comprar una casa. Sin embargo, la alta densidad de población y el creciente número de fondos disponibles para el desarrollo de viviendas en la ciudad han provocado aumentos continuos en los precios de las viviendas en Ciudad Ho Chi Minh en los últimos años.
Comprar una casa, comprar un espacio habitable
Tras reunir todo el dinero ahorrado tras tres años de vivir separados, el Sr. Thanh Vinh y su esposa (Distrito 6) decidieron mudarse a una casa más espaciosa para recibir a otro miembro en 2025. Tras escuchar el consejo de sus abuelos de comprar una casa y un terreno, el Sr. Vinh también preguntó por ahí.
"Con un capital propio de unos 1.500 millones de dongs, si pido más dinero prestado a mis familiares, sólo puedo comprar una casa de unos 30 o 40 metros cuadrados en un callejón pequeño, sin comodidades. Después de sopesar y medir, mi esposa y yo decidimos comprar un apartamento", dijo.
Basándose en las necesidades personales, cree que los edificios de apartamentos con comunidades civilizadas y seguridad garantizada son buenos entornos para que los niños se desarrollen. El espacio habitable privado, integrado con muchos servicios públicos en las instalaciones, ayuda fácilmente a los miembros a regenerar energía después de un largo día en lugar de volver a casa y vivir dentro de solo 4 paredes.
“Lo importante es que el precio de los departamentos es más accesible que el de los inmuebles y la legalidad también es segura. Algunos inversionistas también implementan soluciones financieras para apoyar a los compradores”, compartió.
El caso del señor Thanh Vinh es un ejemplo típico de la generación joven que inicia un negocio en Ciudad Ho Chi Minh. Ya sean solteros o casados, todos sueñan con tener una casa aquí. Sin embargo, el acceso a la vivienda es cada vez más difícil porque el crecimiento de los ingresos no puede seguir el ritmo del crecimiento de los precios de la vivienda.
Según CBRE, el precio de las casas adosadas principales en Ciudad Ho Chi Minh en el segundo trimestre de 2024 alcanzó más de 310 millones de VND/m2 de terreno (sin impuestos), un aumento del 21% interanual. Se prevé que los precios de las viviendas ya construidas aumenten un 20% interanual en el mercado primario y un 4% interanual en el mercado secundario.
En ese contexto, los proyectos de viviendas asequibles son la solución habitacional óptima para los jóvenes urbanos. Además del factor precio, el proyecto tiene un diseño moderno, múltiples utilidades, está cerca del centro y se puede entregar de inmediato, atrayendo la atención de familias jóvenes. Por ejemplo, la fase 2 de la ciudad de Akari (distrito de Binh Tan) se considera uno de los puntos brillantes en el oeste de la ciudad de Ho Chi Minh, cuando cumple con los criterios de "comprar una casa, tener espacio habitable". También es una fuente poco común de apartamentos de primera línea en Ciudad Ho Chi Minh con precios bastante razonables, desde 45 millones/m2.
Cómodo espacio habitable en Akari City fase 1.
Apartamento multiusos es popular entre familias jóvenes
Desarrollado por Nam Long y dos socios japoneses, Hankyu Hanshin Properties y Nishi Nippon Railroad, Akari City de 8,5 hectáreas ofrece una residencia cómoda, moderna y privada.
El proyecto está ubicado justo en el frente de la avenida transversal Vo Van Kiet, a 20 minutos del centro del Distrito 1, acceso al centro comercial Aeon, MM Mega Market, la Universidad de Economía de la ciudad de Ho Chi Minh, el Hospital Internacional de la ciudad... en 15 minutos. Junto al proyecto se encuentra la escuela internivel Ngo Thoi Nhiem de 1,8 ha, conveniente para familias jóvenes con niños pequeños, fácil de recoger y dejar todos los días.
Akari City está planificada según el modelo de una ciudad residencial de múltiples servicios. Cada apartamento no es solo un lugar al que regresar, sino también un lugar para experimentar y disfrutar la vida.
Justo a la puerta de cada grupo de apartamentos se encuentra un complejo de casa club, gimnasio, sala comunitaria, piscina, área de juegos infantiles... adecuado para las necesidades de relajación y entrenamiento físico... de todos los miembros de la familia.
En el centro de todo el proyecto se encuentran los servicios a escala urbana, que incluyen una avenida comercial y una plaza de luz, que forman una coordenada para el entretenimiento, las compras, la recreación y la conexión con la comunidad. En particular, la avenida comercial ha acogido una serie de marcas conocidas como Highlands Coffee, Kingfoodmarts, Winmart, Ministop, GS25... La Avenida de la Luz se ha completado y es el escenario de eventos experienciales únicos. A solo unos pasos, los residentes de Akari City pueden sumergirse fácilmente en la vida urbana moderna cuando todas las comodidades y servicios se encuentran disponibles rápidamente.
La avenida comercial de la ciudad de Akari está repleta de comodidades esenciales.
El progreso constante, listo para la entrega a partir del cuarto trimestre de 2024, también es un factor que hace que muchas familias elijan los apartamentos Akari City fase 2. Actualmente, 4 torres AK 7, 8, 9 y NEO se están enfocando en la construcción de alto nivel de servicios públicos, paisajes internos... para llevar el proyecto a la meta como un proyecto comprometido, dando la bienvenida a los residentes para que se establezcan.
La ciudad de Akari está completando los elementos finales para la entrega en el cuarto trimestre de 2024.
Al elegir la fase 2 de apartamentos de Akari City en este momento, las familias pueden estar seguras de sus nuevos planes de vivienda y recibir incentivos de hasta 700 millones de VND del inversor. En caso de utilizar el paquete de préstamos, los clientes disfrutarán de un paquete de préstamos con un límite máximo del 70% del valor, sin pago de intereses por 18 meses y período de gracia de capital por 24 meses, reduciendo la presión financiera.
Anteriormente, la fase 1 de la ciudad de Akari dio la bienvenida a casi 2.000 familias que se establecieron, formando una comunidad progresista y dinámica de residentes en el punto de conexión del oeste de la ciudad de Ho Chi Minh.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/gia-dinh-tre-ngay-cang-chuong-o-chung-cu-20240911164300982.htm
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