El sector inmobiliario se centra en el oeste de Ciudad Ho Chi Minh

La historia de “caminos claros, talento claro” se está volviendo cada vez más evidente en la zona oeste de la ciudad de Ho Chi Minh, con Long An como punto focal. La serie de proyectos de autopistas y circunvalaciones que se están acelerando no sólo impulsan el crecimiento, sino que también configuran la tendencia de desplazamiento urbano hacia el oeste.

La "triple ventaja" convierte a Waterpoint en el centro de atención

La apariencia urbana de Occidente en general y de Long An en particular ha experimentado muchos cambios significativos en los últimos años. Este proceso de "transformación" se ve promovido además por el sistema de transporte interregional en constante mejora, que atrae flujos de efectivo que buscan canales potenciales de acumulación de activos. Ubicado justo en el centro de conexión, Waterpoint, un área urbana de 355 hectáreas desarrollada por Nam Long y Nishi Nippon Railroad (Japón), está atrayendo un fuerte interés del mercado, ya que convergen todas las ventajas valiosas.

La primera ventaja “dorada” de esta área urbana es su ubicación interregional ideal, a sólo 30 minutos del centro de la ciudad de Ho Chi Minh, beneficiándose directamente de importantes proyectos de infraestructura. Ubicado en la carretera provincial 830, Waterpoint se encuentra justo en la intersección con la carretera de circunvalación 4, que se está promoviendo para su desarrollo, conectándose directamente con la autopista Ho Chi Minh City - Trung Luong - My Thuan, que se espera que se amplíe a 6-8 carriles en el segundo trimestre. Al mismo tiempo, Waterpoint también se conecta sin problemas con la autopista Ben Luc - Long Thanh, Ring Road 3, proyectos clave que se completarán en el período 2025 - 2026.

Waterpoint está situado en una ubicación de conexión interregional perfecta.

Además, Waterpoint también posee una ubicación única en el río Vam Co Dong. Rodeado por tres lados por 5,8 km de río, Waterpoint es un símbolo típico del desarrollo urbano ribereño, que armoniza los estándares de planificación modernos, un entorno de vida confortable asociado con el desarrollo sostenible y la conservación de la naturaleza.

La escasez de terrenos y los costos asociados han aumentado, empujando el precio del segmento de baja altura en Ciudad Ho Chi Minh a su nivel más alto en la última década, llegando a VND330 millones/m2 (según Savills). Esto abre valiosas oportunidades de inversión con potencial de crecimiento sostenible para villas y mansiones en ciudades satélite como Waterpoint. Los expertos estiman que proyectos de infraestructura como autopistas y circunvalaciones pueden aumentar el valor de los bienes raíces en la zona entre un 10 y un 15 por ciento por año.

Al reunir todas las ventajas "tres en uno": ubicación estratégica y terreno único junto al río con una amplia gama de precios, Waterpoint no solo crea un espacio habitable de alta calidad, sino que también se convierte en la opción para los inversores que buscan valor agregado a largo plazo.

Oportunidad de aprovechar la ola del cinturón urbano

El desarrollo de ciudades satélite alrededor del cinturón es una fuerza impulsora inevitable en el proceso de desarrollo de las megaciudades en el mundo. Desde Pekín, con sus áreas urbanas verdes que crean ambientes de vida aireados, hasta Seúl, donde el sistema de cinturones ayuda a controlar el aumento de los precios inmobiliarios, o Japón, que aprovecha una red de transporte estrechamente conectada para mejorar la eficiencia de los viajes.

Con una población total de 9,4 millones de personas y una densidad de población de 4.363 personas/km2, Ciudad Ho Chi Minh también está promoviendo la implementación de una estrategia para desarrollar ciudades satélite a lo largo de las líneas de cinturón, líneas de metro, etc. Ciudad Ho Chi Minh ha experimentado un fuerte avance en el sector inmobiliario en el cinturón 2, pero con la situación de fondos de tierras cada vez más reducidos, la ola de inversión se está moviendo hacia el cinturón 3 y el cinturón 4.

Según el director de Batdongsan.com.vn, estas rutas de tráfico estratégicas están girando el eje inmobiliario hacia el oeste, donde Waterpoint es pionero en dar forma a nuevos estándares de vida, con grandes fondos de tierra, espacios de vida de calidad y conectividad perfecta, dando forma así a un nuevo panorama de crecimiento.

Como la primera metrópolis ribereña sostenible en Occidente, el interés por Waterpoint aumenta con la ola de inversiones que llega a Long An. El área urbana se beneficia simultáneamente de factores externos - infraestructura, crecimiento económico, sociedad regional y factores internos - la existencia y estrategia de desarrollo metódica según la orientación urbana integrada "todo en uno" del inversor.

En los últimos tiempos se han puesto en funcionamiento numerosas instalaciones importantes, como una escuela bilingüe internacional de 6 hectáreas, un supermercado de alimentación, un policlínico, una aldea cultural vietnamita-japonesa de casi 7.000 m2, etc., que completan el aspecto del área urbana integrada y contribuyen a mejorar la calidad de vida y el valor inmobiliario. De acuerdo con la orientación de Nam Long, la empresa continuará ampliando la cooperación con socios líderes en compras, comercio minorista, gastronomía... para expandir el ecosistema urbano de Nam Long en el futuro.

Park Village - "pueblo europeo" está situado en un oasis rodeado de canales y parques.

Cultivado desde la década del 2000 y construido persistentemente durante las últimas dos décadas, el "dulce fruto" de Waterpoint no es solo una apariencia estándar, que establece nuevos estándares de vida con una fuerte huella en el río Vam Co Dong, sino que también contribuye significativamente al crecimiento del mercado inmobiliario regional.

Para activar la nueva fase de implementación del área urbana, el inversor ha firmado recientemente un contrato con un sistema de 17 agentes oficiales de distribución del proyecto. Además, en un futuro próximo también se lanzarán una serie de políticas "sin precedentes" para villas y residencias en The Aqua and Park Village, que prometen crear un gran impulso en el período en que el mercado inmobiliario se está acelerando gradualmente.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html