Ante las dificultades, el área urbana de Thanh Ha (subárea 1) solicita soluciones urgentes

El inversor del área urbana de Thanh Ha (subárea 1) solicitó urgentemente a la provincia de Quang Nam que elimine las dificultades.

Ante las dificultades para obtener certificados de derechos de uso de la tierra para lotes individuales y la presión financiera, el inversor del área urbana de Thanh Ha (subárea 1) solicitó urgentemente a la provincia de Quang Nam que resolviera el problema.

La Oficina del Comité Popular de la provincia de Quang Nam acaba de enviar un documento de Royal Capital Group Joint Stock Company al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente con respecto a una solicitud urgente para eliminar las dificultades en el otorgamiento de certificados de derecho de uso de la tierra para lotes individuales en el proyecto de inversión en construcción de viviendas del Área Urbana de Thanh Ha (subárea 1) en el barrio de Thanh Ha, ciudad de Hoi An.

Según el inversor del proyecto del Área Urbana de Thanh Ha (subárea 1), la provincia de Quang Nam ha emitido un documento para resolver la división de parcelas de tierra, el registro de cambios y la emisión de certificados a los cesionarios de proyectos de inversión en construcción de viviendas.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Quang Nam también anunció los resultados de la inspección del estado actual del uso de la tierra y las condiciones para la transferencia de los derechos de uso de la tierra en el proyecto del Área Urbana de Thanh Ha (subárea 1).

Proyecto del área urbana de Thanh Ha (fase 1).

Sin embargo, a la Compañía sólo se le permitió llevar a cabo procedimientos para otorgar certificados para 33 lotes en el Bloque C29, de un total de 315 lotes aprobados por la provincia de Quang Nam para el derecho a separar parcelas y otorgar certificados para lotes individuales.

Según la reflexión de Royal Capital Group Joint Stock Company, actualmente la implementación de los procedimientos para otorgar certificados de derecho de uso de tierras para lotes irregulares en la Oficina de Registro de Tierras de Quang Nam y la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras de Hoi An enfrenta muchas dificultades.

A pesar de haber enviado muchos documentos comprometiéndose a cumplir con las obligaciones financieras, hasta el momento la Oficina de Registro de Tierras de Quang Nam aún no ha accedido a que la empresa realice la solicitud de un Certificado de Derechos de Uso de Tierras para los lotes irregulares del Grupo 315.

Según Royal Capital Group Joint Stock Company, la empresa ha cumplido con sus obligaciones financieras, pagando más de 695 mil millones de VND al presupuesto estatal desde mayo de 2022, más los intereses del préstamo bancario, el costo total de inversión para el proyecto es de aproximadamente 910 mil millones de VND.

Royal Capital Group Joint Stock Company dijo que enfrenta una gran presión financiera si no puede completar los procedimientos para solicitar certificados de derechos de uso de la tierra para los lotes restantes del total de 315 lotes del proyecto del Área Urbana de Thanh Ha, fase 1.

Royal Capital Group Joint Stock Company solicitó a la provincia de Quang Nam que pronto tenga instrucciones y orientación específicas para solicitar certificados de derecho de uso de tierras para lotes irregulares, de modo que la empresa pueda realizar negocios de compra, venta e hipoteca a los bancos.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-dau-tu-khu-do-thi-thanh-ha-phan-khu-1-khan-thiet-de-nghi-tinh-quang-nam-thao-go-kho-khan-d219984.html