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Un avance en infraestructura atrae a inversores al este de Hanoi

Báo Dân tríBáo Dân trí21/03/2025

(Dan Tri) - Los esfuerzos por lograr un avance en el desembolso de capital de inversión pública están dando forma a nuevas tierras con gran potencial para el mercado inmobiliario. Entre ellos, Ocean City, al este de Hanoi, dará la bienvenida a las mayores olas de infraestructura del norte.


El sector inmobiliario en el Este de la Capital aumenta su atractivo gracias a la infraestructura

Las zonas suburbanas y las áreas adyacentes a las grandes ciudades atraerán fuertemente el flujo de caja de inversión inmobiliaria en 2025 gracias a la ventaja de los precios bajos pero con un fuerte potencial de crecimiento, gracias al impulso de la infraestructura. En el Norte, una serie de proyectos de transporte clave están acelerándose hacia la meta y preparándose para iniciar la construcción, convirtiendo el este de Hanoi en un foco de tensión.

Este año, Hanoi continúa promoviendo el desembolso de inversiones públicas, en el que se priorizarán para obtener capital muchos proyectos de infraestructura que se dirigen al Este. En la actualidad, la carretera de circunvalación 4 que conecta Hanoi - Hung Yen - Bac Ninh ha formado básicamente rutas paralelas; El volumen del terraplén de la plataforma alcanzó el 85%. El gobierno de la ciudad también acaba de completar un plan para construir tres puentes sobre el Río Rojo: Tu Lien, Ngoc Hoi y Tran Hung Dao, y en un futuro cercano, el Puente Me So.

En el primer trimestre de 2025, la provincia de Hung Yen implementará un importante proyecto de transporte: una ruta de conexión patrimonial a lo largo del Río Rojo, con una inversión total cercana a los 9.300 millones de dongs, cuya finalización está prevista para 2027. En mayo próximo, también comenzará la construcción de la Carretera de Circunvalación 3.5, cuya entrega está prevista para diciembre de 2028. Asimismo, la ruta interprovincial Hanói-Hung Yen está prácticamente terminada de modernizar y ampliar, y la carretera que conecta ambas autopistas está en funcionamiento desde julio de 2024.

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Ocean City tiene una gran conectividad gracias a la circunvalación 3.5 que atraviesa y es adyacente a la circunvalación 4.

La infraestructura es siempre uno de los factores principales que ayudan a mejorar el mercado inmobiliario. En particular, Ocean City mantiene una fuerte tasa de crecimiento gracias a su capacidad de conectarse directamente con estos importantes proyectos.

Oportunidad rentable en Ocean City

Al poseer una ubicación privilegiada, Ocean City recibirá un nuevo hito de promoción porque está atravesada por la Ring Road 3.5 y es adyacente a la Ring Road 4. Los residentes de la metrópolis pueden conectarse directamente a los puentes Ngoc Hoi y Me So; Al mismo tiempo, a través de las rutas existentes hacia el centro de Hanoi o hacia las provincias y ciudades del norte, es rápido y conveniente. Sin mencionar que el Aeropuerto Internacional Gia Binh (Bac Ninh) conecta con la metrópolis a solo una hora en auto, lo que contribuye a abrir las puertas a la región y al mundo.

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Están a punto de lanzarse muchas comodidades de alta clase para agregar valor a Ocean City.

Además de la infraestructura, el impulso del aumento de precios en Ocean City también se verá impulsado este año gracias a las comodidades que están a punto de lanzarse. Se trata del Vincom Mega Mall Ocean City y del complejo de un moderno centro de conferencias y teatro para bodas y eventos con capacidad para 4100 personas, cuya inauguración está prevista para mayo de 2025. El Vinmec Medical Resort, con 18 villas presidenciales, se inaugurará en marzo de 2026. Además de Vinschool, VinUni y VinBus, ya en funcionamiento, la diversa colección de marcas que representan a la "familia Vin" atraerá a más personas a Ocean City.

Además del potencial de aumentos de precios sostenibles, este lugar también tiene la capacidad de generar un flujo de efectivo regular para los inversores proveniente de las actividades comerciales. En consecuencia, casi todos los apartamentos de poca altura aquí están diseñados para optimizar el espacio, lo que ayuda a los propietarios a obtener ganancias dobles al poder vivir en ellos, alquilarlos o desarrollar muchos campos y tipos de negocios adecuados.

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Los festivales internacionales generan una gran cantidad de clientes para las tiendas comerciales de Ocean City.

Con más de 80.000 residentes viviendo allí, las marcas que eligen Ocean City tienen un mercado local inmediato. Al mismo tiempo, este lugar también atrae a millones de visitantes de todo el mundo cada año gracias a la atracción de The Venice, K-Town, Little Hong Kong, Sake Village junto con eventos y festivales especiales. El número de turistas aumentará drásticamente cuando se mejore aún más la infraestructura de transporte en el futuro.

Con el precio de venta actual que comienza desde solo 130 millones de VND/m2 de terreno, y los enormes incentivos que aplica el inversor, la oportunidad de poseer un producto potencial en Ocean City está cada vez más abierta.


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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm

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