Al implementar el Programa de Desarrollo de Vivienda para el período 2021-2025, la provincia ha identificado objetivos de desarrollo de vivienda. En cuanto al fondo de tierras para el desarrollo de vivienda al 2025 es de unas 696,89 hectáreas y al 2030 es de unas 638,16 hectáreas. El capital total necesario para el desarrollo de viviendas para 2025 es de 29.026,47 mil millones de VND y para 2030 es de 44.128,49 mil millones de VND. La provincia también ha planeado 18 terrenos con una escala de 67,2 hectáreas para viviendas sociales. Actualmente, la provincia cuenta con 10 edificios de apartamentos que cuentan con juntas administradoras establecidas. De los cuales, 3 edificios de apartamentos se pusieron en uso desde 2015 y 7 edificios de apartamentos se completaron y se pusieron en uso antes de 2015; No hay apartamentos construidos antes de 1994.
Descripción general de la delegación del Ministerio de Construcción que trabaja con el Comité Popular Provincial.
En la provincia existen 5 pisos de comercio inmobiliario habilitados para operaciones comerciales y 79 empresas que operan en el campo del comercio y corretaje de bienes raíces. El Departamento de Construcción ha otorgado certificados de práctica de corretaje de bienes raíces a 239 personas. Hasta la fecha, no se ha registrado ningún caso de manejo de violaciones o revocación de certificados de corretaje de bienes raíces a personas en ejercicio.
Con el fin de acercar gradualmente los materiales de construcción no quemados a las empresas y a los ciudadanos, el Comité Popular Provincial ha ordenado promover la implementación de fábricas de ladrillos no quemados. Hasta ahora, los proyectos de construcción que utilizan capital del presupuesto estatal han garantizado que el 100% del total de los proyectos utilicen ladrillos no cocidos. Otros proyectos de capital representan actualmente alrededor del 10% de los proyectos que requieren el uso de ladrillos no quemados.
El camarada Le Huyen, vicepresidente del Comité Popular Provincial, habló en la reunión.
En la reunión, el Comité Popular Provincial propuso que el Ministerio de Construcción brinde orientación sobre la implementación de proyectos con una escala de menos de 20 hectáreas o que aún no hayan formado unidades residenciales. Al mismo tiempo, considerar el mecanismo de evaluación y clasificación de las áreas urbanas con base en el puntaje total de los criterios, asegurando que sea adecuado a la situación real de la localidad. Proponer que el Gobierno Central considere apoyar el presupuesto de la provincia para obras de planificación, contribuyendo a la culminación de los proyectos de planificación de la construcción. Existen mecanismos y políticas para apoyar a las empresas en la formación de recursos humanos en diseño; Apoyar a los inversionistas de la provincia para que puedan acceder a recursos financieros sostenibles para la producción de ladrillos no quemados.
Al hablar en la reunión, el Vicepresidente del Comité Popular Provincial presentó algunas dificultades de la provincia en la implementación de las regulaciones y leyes en la gestión estatal de la construcción, materiales de construcción y relleno de tierras. La provincia también ha adoptado de forma proactiva soluciones para eliminar las dificultades de los proyectos. Ninh Thuan está decidida a promover el desarrollo de proyectos urbanos, con la esperanza de que el Ministerio de Construcción apoye y ayude a la provincia a atraer y convocar a grandes inversores potenciales para invertir.
Los representantes de la delegación reconocieron el esfuerzo local en la gestión estatal del sector de la construcción. Hay muchas mejoras y desarrollos rápidos en materia de vivienda y construcción urbana. La delegación también señaló que la provincia debe prestar atención a garantizar procedimientos estrictos para la inversión en proyectos de vivienda; especialmente garantizando el cumplimiento de la planificación, la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y la selección de inversores. Adjudicación de suelo para proyectos de vivienda social. Promover ventajas en la inversión en construcción para crear recursos para el desarrollo.
En la reunión habló el camarada Nguyen Van Sinh, Viceministro de Construcción.
En cuanto a la política de vivienda social, la provincia debe centrarse en implementar y alcanzar los objetivos establecidos. En cuanto al programa de apoyo a la vivienda para hogares pobres y desfavorecidos, la provincia debería implementar pronto una propuesta escrita para tener una base para integrar apoyo adicional a las personas a fin de garantizar un nivel de apoyo unificado. La provincia necesita revisar y proponer soluciones para eliminar las dificultades y obstáculos en los proyectos de vivienda e inmobiliarios para evitar el desperdicio y la lentitud en la finalización de los proyectos. En la gestión del mercado inmobiliario local, es necesario prestar atención a la gestión de las futuras actividades del negocio inmobiliario, con una correcta percepción y valoración del mercado. Para los materiales de construcción es necesario separarlos claramente de los minerales para una gestión adecuada según la normativa.
Señor Tuan
Fuente: http://baoninhthuan.com.vn/news/150576p24c32/doan-cong-tac-bo-xay-dung-lam-viec-voi-ubnd-tinh.htm
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