Según el Departamento de Planificación e Inversión, hasta ahora, la provincia tiene 55 proyectos turísticos a los que se les han otorgado Decisiones de Política de Inversión/Certificados de Registro de Inversión (aún válidos), con un capital registrado total de VND 50,623 mil millones. De los cuales, se han puesto en marcha 27 proyectos con un capital registrado total de 4.019,5 mil millones de VND; Se encuentran en construcción 18 proyectos con un capital registrado total de VND 39,935 mil millones y 10 proyectos están completando procedimientos legales relacionados para la construcción con un capital registrado total de VND 6,669 mil millones. Recientemente, el Comité Popular Provincial se ha centrado en dirigir la eliminación de dificultades y obstáculos para acelerar el progreso de los proyectos turísticos en la provincia, y ha dirigido la inspección y el manejo de los proyectos que están retrasados. Sin embargo, el ritmo de ejecución de algunos proyectos turísticos clave todavía es lento y no ha cumplido los requisitos de progreso establecidos.
El camarada Trinh Minh Hoang, vicepresidente del Comité Popular Provincial, presidió la reunión.
A través del debate y la aclaración, los departamentos, sucursales y unidades pertinentes dijeron que la razón del lento progreso se debe a las limitadas condiciones de infraestructura y competitividad para atraer turistas en comparación con las provincias vecinas, lo que afecta la psicología inversora de los inversores en el corto plazo; El acceso a préstamos es ahora más difícil que antes, lo que afecta el progreso de implementación de proyectos por parte de los inversionistas. El proyecto turístico está sujeto a un acuerdo de indemnización y desmonte del terreno por parte del inversor, pero no a la adquisición de tierras por parte del Estado, de conformidad con los artículos 61 y 62 de la Ley de Tierras de 2013. Sin embargo, los trabajos de indemnización y desmonte del terreno tropiezan con muchas dificultades y suelen llevar mucho tiempo. El precio de la tierra que el inversor debe aceptar indemnizar es superior al estimado inicialmente. La ley no estipula que estas tierras deban ser expropiadas por la fuerza en caso de que la población no acepte el precio unitario acordado. El tiempo necesario para llevar a cabo los trámites para cambiar el propósito de uso de los bosques y tierras forestales es a menudo largo, enredado con muchos procedimientos y condiciones difíciles; La tasación de terrenos es actualmente muy difícil y suele llevar mucho tiempo debido a la falta de consultores especializados en esta materia. Los métodos y enfoques de la tasación de terrenos son muy complicados e implican muchos aspectos, por lo que algunos consultores no participan, lo que afecta el progreso general de los proyectos. Algunos proyectos han sido invertidos por inversores con su propio capital registrado, pero es difícil acceder a préstamos porque los bancos han restringido las fuentes de crédito y los arrendamientos anuales de tierras dificultan que las empresas movilicen capital. Además, algunos inversionistas no están realmente decididos, carecen de capacidad para implementar el proyecto y no han cumplido adecuadamente sus compromisos; En algunos proyectos se ha ampliado el uso de la tierra, pero su implementación ha sido lenta y prolongada. Coordinación de agencias y localidades en la implementación de compensaciones y limpieza de sitios; Apoyamos a los inversores en el difícil y largo proceso de negociación de la transferencia de derechos de uso de la tierra.
Al concluir la reunión, el Vicepresidente del Comité Popular Provincial enfatizó que para implementar con éxito el plan de desarrollo socioeconómico de la provincia, es necesario apoyar rápidamente a los inversionistas en la eliminación de dificultades y obstáculos, acelerar la implementación de proyectos turísticos clave de la provincia y manejar con resolución los proyectos que se retrasan debido a la falta de determinación y capacidad de los inversionistas para implementarlos. Encargó al Departamento de Planificación e Inversión que asesorara al Comité Popular Provincial para emitir un plan para inspeccionar el progreso de las inversiones y el progreso del uso de la tierra de los proyectos turísticos. Con base en los resultados de la inspección, identificar las dificultades y obstáculos, proponer al Comité Popular Provincial que considere apoyar para eliminarlos, impulsar el avance de la implementación y manejar resueltamente los proyectos que están atrasados de acuerdo con las disposiciones de la ley. Asignar departamentos, sucursales y localidades de acuerdo a sus funciones y tareas para revisar y resolver problemas tales como: Determinación de precios de tierras, compensaciones, desmontes y conversión de usos de tierras forestales que aún se encuentran prolongados y sin resolver, afectando el avance de la ejecución del proyecto.
Xuan Nguyen
Fuente: https://baoninhthuan.com.vn/news/150575p24c32/ubnd-tinh-hop-giai-quyet-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-du-lich.htm
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