El Comité Popular Provincial de Quang Tri acaba de emitir una decisión aprobando el ajuste de la política de inversión y aprobando al inversor del proyecto Gio Hai Service - Tourism Area de T&T Land Gio Hai Company Limited.
En consecuencia, el primer ajuste es cambiar el representante legal del inversionista.
El segundo ajuste es ajustar los objetivos del proyecto. El proyecto tiene como objetivo invertir en la construcción de un área turística y de servicios de alta categoría, con servicios auxiliares que incluyen: Construcción de un área de servicios comerciales; Hotel de 4-5 estrellas y artículos complementarios; Las villas de resort combinadas con instalaciones comerciales para fines empresariales deben cumplir con las regulaciones legales; negocio de restauración, club de playa, servicios de entretenimiento, piscina; asistencia sanitaria, centro de congresos y servicios conexos de acuerdo con la normativa legal y el sistema de infraestructura técnica sincrónico.
El tercer ajuste, respecto a la escala del proyecto, es que el proyecto tiene una capacidad diseñada de un hotel turístico de 15 plantas, con una escala de 400-500 habitaciones estándar de 4-5 estrellas. El área de servicio comercial incluye edificios de servicios comerciales, con una altura de 2-3 plantas. Área de centro de conferencias para la organización de seminarios y eventos, escala de 2 a 6 pisos de altura. El área de restauración gastronómica ofrece servicios de restauración y de alimentos y bebidas, con una escala de 3 a 5 plantas.
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| El Proyecto del Área de Servicio Turístico de Gio Hai se está construyendo en la comuna de Gio Hai, distrito de Gio Linh, provincia de Quang Tri. Foto: Ngoc Tan |
Centro de salud que ofrece servicios de salud, belleza y fitness en una escala de 2 a 3 plantas. La plaza y el área de arbolado verde, superficie de agua, zona de piscina incluye el terreno cuadrado con la zona conmemorativa, áreas verdes ajardinadas, piscina al aire libre y obras de servicios auxiliares. El área de infraestructura técnica incluye estacionamientos, plantas de tratamiento de aguas residuales y estaciones transformadoras.
Los productos de servicio del proyecto son servicios de alojamiento de corto plazo; restaurantes y servicios de alimentos y bebidas; centro de convenciones; cuidado de la salud; servicios comerciales
El cuarto ajuste es la superficie de terreno utilizada por el proyecto, el proyecto tiene una escala de 13,45 hectáreas en el Área de Servicios Generales - Turismo de Gio Hai 1, perteneciente al Área de Servicios - Turismo a lo largo de la ruta costera Cua Tung - Cua Viet.
Contenido del quinto ajuste, el capital total de inversión del proyecto después del ajuste es 3.690.952 mil millones de VND. De los cuales, el capital aportado para implementar el proyecto es de 738,91 mil millones de VND; El capital de los préstamos crediticios es de 2.952.761 billones de VND.
El sexto ajuste es el avance en la implementación del proyecto. En el cual, el avance de la construcción básica de la infraestructura técnica es del cuarto trimestre de 2020 al cuarto trimestre de 2024. Construcción de obras de servicios comerciales de baja altura y villas tipo resort desde el segundo trimestre de 2023 hasta el segundo trimestre de 2025; Otros artículos de baja altura incluyen: servicios comerciales, edificios de souvenirs, edificios de atención médica, edificios culinarios, edificios de centros de conferencias, edificios G1 Gate desde el segundo trimestre de 2024 hasta el segundo trimestre de 2026. Construcción de proyecto hotelero del 4T/2024 al 4T/2026.
Completar los elementos de infraestructura técnica en el cuarto trimestre de 2024. Finalizar las obras de servicios comerciales de baja altura y las villas del complejo turístico en el segundo trimestre de 2025; Completar otros artículos de baja altura en el segundo trimestre de 2026. Proyecto hotelero finalizado en el cuarto trimestre de 2026.
Completar y poner en funcionamiento todo el proyecto en el cuarto trimestre de 2026.
En esta decisión, el Comité Popular de la provincia de Quang Tri solicitó a T&T Land Company Limited que implementara adecuadamente los compromisos en los documentos de fecha 31 de mayo de 2024 de T&T Land Gio Hai Company Limited que explicaban las opiniones de los departamentos sobre el proyecto, y el documento de fecha 11 de junio de 2024 de T&T Group Joint Stock Company sobre el compromiso de la empresa matriz de brindar apoyo financiero para implementar el proyecto Gio Hai Service - Tourism Area.
Al mismo tiempo, los inversionistas deben cumplir con las regulaciones legales vigentes en materia de inversión, construcción, tierra, protección del medio ambiente, trabajo, ciencia y tecnología y otras regulaciones legales pertinentes... Depósito para asegurar la ejecución del proyecto, y no debe invertir en la construcción de viviendas para la venta, arrendamiento con opción a compra o alquiler.
Se sabe que el proyecto del Área de Servicios Turísticos de Gio Hai recibió la primera Decisión de Política de Inversión del Comité Popular de la provincia de Quang Tri mediante la Decisión No. 1173/QD-UBND del 8 de mayo de 2020 con una inversión total de más de 1.650 mil millones de VND; Ajustar la primera política de inversión en la Decisión No. 2898/QD-UBND del 7 de octubre de 2020 (ampliar el proyecto a más de 21 hectáreas, aumentar el capital total de inversión del proyecto a más de VND 4,470 mil millones); Ajuste de la política de inversiones por segunda vez mediante la Decisión No. 2238/QD-UBND de fecha 24 de agosto de 2021.
Anteriormente, el 8 de diciembre de 2023, la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial de Quang Tri celebró una sesión de trabajo con T&T Land Gio Hai Company Limited y departamentos, sucursales y localidades relacionadas para revisar y revisar la implementación de la fase 2 del proyecto del Área de Servicio de Turismo de Gio Hai.
En esta reunión, con base en las opiniones de la población local cuyas tierras se encuentran dentro de la fase 2 de 8.476 ha del proyecto del Área de Servicio y Turismo de Gio Hai, T&T Land Gio Hai Company Limited acordó proponer a la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial de Quang Tri que informe al Comité Popular Provincial de Quang Tri para su consideración y acuerdo para ajustar y reducir el área de tierra de la fase 2 (8.476 ha) fuera del alcance del proyecto del Área de Servicio y Turismo de Gio Hai; y ajustar el progreso de la implementación del proyecto; Escala del proyecto y capital total de inversión.
Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-dieu-chinh-du-an-khu-dich-vu-du-lich-gio-hai-d218890.html
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