Inversión en la construcción del parque industrial Chau Minh-Bac Ly

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El viceprimer ministro Tran Hong Ha aprobó la política de inversión para construir y operar la infraestructura del Parque Industrial Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam.

En consecuencia, el inversor es Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company.

El área del proyecto es de 105,5 hectáreas. Ubicación de implementación del proyecto en la comuna de Chau Minh, Huong Lam, distrito de Hiep Hoa, provincia de Bac Giang.

El capital de inversión del proyecto es de 1.256.155 billones de VND, de los cuales el capital aportado por el inversor es de 190.308 billones de VND.

El período de operación del proyecto es de 50 años a partir de la fecha de asignación o arrendamiento de tierras por parte del Estado.

El Viceprimer Ministro encargó al Comité Popular de la provincia de Bac Giang que ordenara al Consejo de Administración de los Parques Industriales de Bac Giang que especificara el progreso de la implementación del proyecto en el Certificado de Registro de Inversión, pero que no exceda los 18 meses a partir de la fecha en que el Estado le asigne o arriende la tierra al inversor.

El Ministerio de Planificación e Inversiones es responsable del contenido asignado a la evaluación de la política de inversiones de proyectos y la gestión estatal de las zonas industriales de conformidad con las disposiciones de la ley de inversiones y las leyes pertinentes.

Los ministerios y sectores pertinentes son responsables del contenido de la evaluación de la política de inversión del proyecto dentro de sus funciones y tareas de acuerdo con las disposiciones de la ley de inversión y las leyes pertinentes.

Compensación y limpieza del sitio según normativa

El Comité Popular de la provincia de Bac Giang es responsable de la veracidad y exactitud de la información, los datos comunicados y el contenido de las evaluaciones de acuerdo con las disposiciones de la ley; Recibir opiniones de los Ministerios en el expediente de aprobación de la política de inversión de proyectos para los contenidos de su competencia; Guiar, inspeccionar y supervisar para garantizar que los inversionistas cumplan con las regulaciones legales e implementen los contenidos y condiciones prescritos durante la implementación del proyecto.

Garantizar que la asignación de cuotas de terrenos del parque industrial para el proyecto sea coherente con el cronograma de implementación del proyecto aprobado; Sintetizar y garantizar que el proyecto esté dentro del plan de uso de la tierra para el período 2021-2025 y el período 2026-2030 de la provincia de Bac Giang y el plan anual de uso de la tierra del distrito de Hiep Hoa aprobado por las autoridades competentes de conformidad con las disposiciones de la ley sobre la tierra.

Organizar y ejecutar las tareas de compensación y saneamiento de terrenos y los planes de compensación, apoyo y reasentamiento cuando el Estado adquiera tierras de conformidad con las disposiciones de la ley; Realizar la recuperación de tierras de acuerdo al avance de la ejecución del proyecto, minimizando los impactos sobre las organizaciones, personas y sujetos cuyas tierras se recuperen; Garantizar los legítimos derechos y consensos de las organizaciones, individuos y sujetos cuyas tierras se recuperen, evitar quejas y demandas que afecten la seguridad y el orden local; Se debe tener en cuenta que las viviendas para reasentamiento deben contar con infraestructura técnica y social completa y garantizar los requisitos para el desarrollo de la vivienda de acuerdo a lo establecido en la ley de vivienda.

Priorizar la atracción de proyectos de inversión con tecnología moderna y amigable con el medio ambiente.

El Comité Popular de la provincia de Bac Giang inspeccionará y determinará el cumplimiento de las condiciones para la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y el cambio del propósito del uso de la tierra por parte del Estado antes de que se le asignen tierras al inversionista para implementar el proyecto; Recuperar decididamente las tierras de los inversores en infraestructura incompetentes que están atrasados con el fin de utilizar eficazmente las tierras del parque industrial para crear un entorno de inversión saludable en la Resolución No. 499/NQ-UBTVQH15 del 28 de marzo de 2022 del Comité Permanente de la Asamblea Nacional.

Realizar trámites de asignación de tierras, arrendamiento de tierras y cambio de uso de tierras para la ejecución de proyectos de conformidad con las disposiciones de la legislación agraria; En caso de determinarse que existe propiedad pública, se manejará conforme a lo dispuesto en la ley sobre propiedad pública, velando por que no se pierda ningún bien estatal.

Organizar la preparación y aprobación del proyecto de planificación general para la construcción de la zona industrial - urbana - de servicios Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam y los planes de subdivisión relacionados de acuerdo con las disposiciones de la ley de construcción, asegurando la conexión sincrónica de la infraestructura técnica y la infraestructura social entre las subdivisiones; Gestionar, supervisar y orientar a los inversionistas para implementar proyectos de acuerdo con los proyectos de planificación general aprobados y los planes de zonificación para la construcción de parques industriales.

Supervisar el cumplimiento de las leyes ambientales por parte de los inversores durante la ejecución del proyecto; Priorizar la atracción de proyectos de inversión con tecnología moderna, amigables con el medio ambiente, utilizando menos mano de obra y recursos; Garantizar una distancia segura entre los parques industriales y las áreas circundantes, desarrollar planes de monitoreo para monitorear las actividades de descarga de residuos en los parques industriales...

Implementar el proyecto de acuerdo al cronograma comprometido

La Sociedad Anónima de Inversión y Desarrollo de Infraestructura de Alta Tecnología (inversionista) es responsable ante la ley de la legalidad, exactitud y honestidad del contenido del expediente del proyecto y de los documentos enviados a los organismos estatales competentes; asumir toda la responsabilidad y los riesgos y costos relacionados en caso de violación de las disposiciones de la ley de inversiones y de la ley de tierras según lo prescrito en los artículos 47 y 48 de la Ley de Inversiones; Recibir comentarios de los Ministerios y del Comité Popular de la provincia de Bac Giang sobre el expediente de aprobación de la política de inversión del proyecto.

El proyecto sólo se ejecutará después de que la conversión del propósito de uso de tierras de cultivo de arroz para la implementación del proyecto haya sido aprobada por las autoridades competentes de conformidad con las disposiciones de la ley de tierras y la ley de gestión y uso de tierras de cultivo de arroz; pagar una suma de dinero al Estado para complementar la superficie de tierra perdida para el cultivo de arroz o aumentar la eficiencia del uso de las tierras de cultivo de arroz según lo prescrito en el punto b, cláusula 4, artículo 182 de la Ley de Tierras No. 31/2024/QH15; cumplir con lo dispuesto en el artículo 57 de la Ley de Cultivo y el artículo 14 del Decreto No. 94/2019/ND-CP de fecha 13 de diciembre de 2019 del Gobierno que detalla una serie de artículos de la Ley de Cultivo sobre variedades vegetales y cultivo.

Implementar íntegramente los procedimientos ambientales, incluida la evaluación de impacto ambiental de acuerdo con las normas de la ley de protección del medio ambiente; Cumplir con las disposiciones de la ley de riego y la ley de recursos hídricos durante la ejecución del proyecto.

Aportar capital social suficiente para ejecutar el proyecto de acuerdo al cronograma comprometido, asegurando el cumplimiento de las condiciones de la ley sobre negocios inmobiliarios y la ley sobre tierras; especificar el plan de préstamo mediante contrato de crédito; deposito o deberá contar con garantía bancaria para las obligaciones de depósito para ejecutar el proyecto...

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Fuente: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html