El miniedificio de apartamentos en llamas en Khuong Ha no cumplía con el diseño de construcción

El Sr. Vu Ngoc Anh, Director del Departamento de Ciencia, Tecnología y Medio Ambiente (Ministerio de Construcción), dijo que fue personalmente al lugar del incendio del mini apartamento. A través de una inspección, evaluó que este edificio de apartamentos tiene 9 pisos, con 1 ático, todos ellos son jaulas de tigres selladas, algunas de las cuales tienen salidas de emergencia. En este edificio de apartamentos, algunas casas están equipadas con escaleras de cuerda, otras no, por lo que es difícil escapar a la casa del vecino en caso de incendio.

" Para garantizar la seguridad contra incendios, el inversor debe cumplir con el diseño inicial del edificio. Mientras que el permiso de construcción otorgado al inversor del mini edificio de apartamentos que acaba de incendiarse era un permiso para construir una casa unifamiliar de 6 pisos y 1 ático con una densidad de construcción del 70%, el inversor construyó 9 pisos y 1 ático con una densidad de construcción del 100% ", dijo el Sr. Ngoc Anh.

Según Ngoc Anh, dejar el tragaluz en el mini edificio de apartamentos que acaba de incendiarse también es muy peligroso, porque cuando se incendia, el humo sube muy rápidamente.

El Sr. Ngoc Anh también dijo que aunque los mini apartamentos aún no están incluidos en el conjunto de normas y regulaciones para edificios de apartamentos, estos edificios tienen todas las características de un edificio de apartamentos, con escaleras compartidas, pasillos compartidos, propiedad común y propiedad privada. Por lo tanto, debe estar diseñado para la seguridad contra incendios de acuerdo con las regulaciones de construcción de apartamentos.

El Ministerio de Construcción informa sobre el incendio del mini apartamento en Khuong Ha.

Por lo tanto, de acuerdo con las normas de prevención y extinción de incendios, este mini edificio de apartamentos debe cumplir con el Decreto No. 79/2014/ND-CP (2014), Decreto No. 136/2020/ND-CP (2020) que guía la Ley de Prevención y Extinción de Incendios. Por consiguiente, este proyecto está sujeto a la aprobación de la normativa de prevención y lucha contra incendios.

Además, según la normativa, las escaleras de los mini apartamentos deben estar ubicadas en un hueco de ascensor cerrado, para que el humo y el fuego no puedan propagarse para garantizar la seguridad de los residentes en caso de accidente. Para garantizar la seguridad contra incendios en los mini edificios de apartamentos, en caso de que el inversor no pueda instalar una segunda escalera de emergencia en el exterior del edificio, se deberá instalar y construir una pared ignífuga para la escalera en el edificio.

“ Las escaleras de incendios del edificio deben tener una salida independiente para que, en caso de incendio o explosión, las personas puedan escapar de forma segura. "Pero tras una inspección, el pequeño edificio de apartamentos que acaba de incendiarse tenía muchos factores que no garantizaban la seguridad contra incendios ", dijo el Sr. Ngoc Anh.

El representante del Ministerio de Construcción también señaló que los mini apartamentos deben cumplir con la instalación de dos escaleras, una interior y otra exterior. La ruta de escape debe pasar por el corredor de seguridad. Pero el edificio de apartamentos que acaba de incendiarse no tenía una segunda escalera al exterior del edificio, ni tampoco espacio para disponer un corredor seguro para escapar a la segunda escalera. Al bajar al primer piso no hay ningún pasillo seguro para salir.

Inmediatamente después del grave incendio, el presidente del Comité Popular de Hanoi, Tran Sy Thanh, emitió un telegrama para reforzar la prevención y el combate de incendios en los edificios de varios apartamentos (comúnmente conocidos como mini apartamentos). El Presidente del Comité Popular de la Ciudad encargó a los Presidentes de los Comités Populares de los distritos, pueblos y ciudades organizar una inspección general y revisión del 100% de las instalaciones, edificios de apartamentos y casas de alquiler en el área de gestión, especialmente los miniapartamentos.

Anteriormente, en 2020, el Ministerio de Construcción envió un documento a las localidades alertando sobre la situación “caótica” de los mini apartamentos.

En concreto, según el Ministerio, en algunas localidades de zonas urbanas se ha producido una situación en la que hogares e individuos se han aprovechado de la gestión laxa de los organismos funcionales para construir arbitrariamente proyectos de viviendas individuales de varios pisos y varios apartamentos (llamados miniapartamentos) sin cumplir las regulaciones legales.

Las violaciones de construcción ilegal, las construcciones ilegales, las construcciones contrarias a la planificación, la invasión del espacio, la subdivisión de apartamentos, la ampliación arbitraria de pisos... y luego la libre compra, venta y transmisión conllevan muchas consecuencias en materia de prevención de incendios, infraestructura técnica social y alteración de la planificación.

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