Dat Xanh Group Corporation (código: DXG) acaba de publicar su informe financiero consolidado para el tercer trimestre de 2024. De los cuales, los ingresos netos de DXG alcanzaron los 1.013 mil millones de VND, un 17% menos que en el mismo período del año pasado. Después de deducir el costo de los bienes vendidos, la ganancia bruta disminuyó un 15% a 505 mil millones de VND. El beneficio después de impuestos de Dat Xanh fue de 73.000 millones de VND, un 34% menos en comparación con el mismo período del año pasado.
DXG explicó que las ganancias del tercer trimestre disminuyeron en comparación con el mismo período del año pasado debido a una menor velocidad de entrega de productos a los clientes. Los ingresos por ventas de departamentos y terrenos en el tercer trimestre solo alcanzaron los 597 mil millones de VND, mientras que en el mismo período del año pasado alcanzaron más de 1 billón de VND.
Los ingresos y beneficios de las grandes empresas inmobiliarias se están recuperando gradualmente. (Foto: D.V.)
En un acumulado de 9 meses, Dat Xanh generó ingresos totales de casi 3,204 billones de VND, un aumento del 39% respecto al mismo período del año pasado. El beneficio después de impuestos alcanzó los 244.000 millones de VND, un 63% más que en el mismo período del año pasado.
En 2024, Dat Xanh aspira a alcanzar unos ingresos netos de 3,9 billones de VND, un aumento del 5% en comparación con 2023. El beneficio después de impuestos es de 226 mil millones de VND, un aumento del 31% en comparación con el año pasado. Después de 9 meses, el grupo ha completado el 82% de su objetivo de ingresos y superado su objetivo de beneficio anual.
Al 30 de septiembre, los activos totales de Dat Xanh alcanzaron casi 28.851 mil millones de VND, un ligero aumento en comparación con el comienzo del año. De los cuales, el 48% del total de activos son inventarios, lo que representa alrededor de 13.830 billones de VND. Los bienes inmuebles sin terminar representan más de 11,300 billones de VND, los costos de construcción básica sin terminar son casi 716 billones de VND.
Otro "grande" de la industria inmobiliaria también ha anunciado su informe financiero del tercer trimestre, que es No Va Real Estate Investment Group Corporation (Novaland; código: NVL). En consecuencia, Novaland tuvo unos ingresos netos de 2.010 billones de VND, un 87% más que en el mismo período del año pasado.
Al mismo tiempo, los ingresos financieros de la compañía también aumentaron un 141% durante el mismo período, a casi 3,9 billones de VND. Esta cifra aumentó considerablemente gracias a los beneficios procedentes de los contratos de cooperación en materia de inversiones, los intereses de los préstamos, las transferencias de capital y los intereses de los depósitos bancarios.
El beneficio después de impuestos de Novaland en el tercer trimestre alcanzó los 2,95 billones de VND, 21,5 veces más que en el mismo período del año pasado. Este es también el beneficio trimestral más alto de este grupo en los últimos 8 años.
Novaland explicó que la principal razón del repentino aumento de las ganancias de la compañía en el tercer trimestre se debió al aumento de los ingresos financieros en comparación con el mismo período del año pasado. De los cuales, el aumento de los ingresos financieros durante los primeros seis meses de este año asciende a más de 3 billones de VND. Novaland completó la recuperación de esta cantidad en el tercer trimestre.
Vinhomes Joint Stock Company (HoSE: VHM) acaba de anunciar su informe financiero correspondiente al tercer trimestre de 2024. En consecuencia, esta empresa registró ingresos netos de más de 33,3 billones de VND y un beneficio después de impuestos de casi 9 billones de VND.
Vinhomes sigue siendo el “gigante” líder de la industria, con ingresos y ganancias líderes en el mercado. (Foto: Micc)
En el tercer trimestre de 2024, Vinhomes continúa afirmando su posición en el mercado inmobiliario con el lanzamiento de nuevas subdivisiones en súper proyectos en Hai Phong, Hanoi y Thu Duc City (HCMC).
En un acumulado de 9 meses, Vinhomes registró ingresos netos de casi 70.000 billones de VND. Los ingresos netos consolidados totales, incluidos los ingresos de las operaciones de VHM y los contratos de cooperación comercial, ascendieron a casi 91 billones de dongs. El beneficio consolidado de la compañía después de impuestos alcanzó los 20,6 billones de dongs gracias a la entrega de proyectos.
Las ventas de Vinhomes en los primeros 9 meses alcanzaron casi VND89,600 mil millones, con ingresos no registrados al final del tercer trimestre que alcanzaron más de VND123,000 mil millones. Al 30 de septiembre, los activos totales de Vinhomes alcanzaron más de VND524,600 mil millones, un aumento del 18% en comparación con el comienzo del año. El capital de la compañía alcanzó casi 216 billones de VND, un 18,3% más que a principios de año.
Anteriormente, Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (código: PDR) también anunció su informe financiero consolidado para el tercer trimestre de 2024. En consecuencia, los ingresos netos por ventas y prestación de servicios de esta empresa solo alcanzaron los 2.600 millones de VND. Sin embargo, el beneficio después de impuestos de la compañía registró más de 51 mil millones de VND.
Los ingresos y beneficios procedentes de las actividades principales del negocio son bastante “modestos”. Sin embargo, los ingresos financieros le generaron a Phat Dat 194 mil millones de VND, esta cantidad provino de las ganancias obtenidas por la transferencia de acciones de empresas asociadas.
Un representante de Phat Dat dijo que en el contexto en que el mercado inmobiliario todavía es difícil, la principal prioridad del negocio sigue siendo sobrevivir y desarrollarse. Por lo tanto, las empresas optan por vender activos para mantener el flujo de caja del negocio y prepararse para un nuevo ciclo.
En un acumulado de 9 meses, Phat Dat registró ingresos netos de 173 mil millones de VND y ganancias después de impuestos de casi 154 mil millones de VND. Para 2024, Phat Dat establece un objetivo de ingresos de casi 3 billones de VND y un beneficio después de impuestos de 880 mil millones de VND. De esta forma, después de 9 meses, PDR alcanzó el 6% del objetivo de ingresos y casi el 18% del objetivo de beneficios.
Al 30 de septiembre, los activos totales de PDR alcanzaron más de 22,6 billones de VND, un aumento del 7% respecto al mismo período del año pasado. De los cuales, el inventario representa casi 12,900 mil millones de VND, lo que representa más del 50% de los activos totales de Phat Dat.
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Fuente
![[Foto] Las "Bellezas" participan en el ensayo del desfile en el aeropuerto de Bien Hoa.](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/4/11/155502af3384431e918de0e2e585d13a)
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