Binh Duong desarrolla viviendas sociales, las personas de bajos ingresos tienen fácil acceso

TP - Para ayudar a las personas, especialmente a los trabajadores, a tener la oportunidad de poseer una casa para "establecerse", en 2024 y 2025, Binh Duong construirá más de 26.500 unidades de vivienda social.

El Comité Popular de la provincia de Binh Duong acaba de emitir un plan sobre la implementación del Proyecto de desarrollo de vivienda social y vivienda de trabajadores en la provincia de Binh Duong en 2024 y 2025. En consecuencia, Binh Duong ha establecido una unidad especializada y semi-especializada para gestionar la vivienda social y la vivienda de los trabajadores en el Departamento de Construcción, los Comités Populares de los distritos y ciudades para asesorar sobre la organización de la evaluación de proyectos relacionados con el desarrollo e implementación de vivienda social. Organizar la gestión, controlar y coordinar la evaluación de los proyectos de vivienda social de acuerdo al contenido del Proyecto. Cada año, coordinar con las autoridades competentes, unidades de capacitación e individuos para organizar al menos 1 curso de capacitación sobre el campo del desarrollo de vivienda social (planificación de asignación de terrenos para vivienda social; normas y estándares para la aplicación de la inversión en vivienda social; leyes, decretos y circulares que guían el desarrollo de vivienda social).

Al mismo tiempo, revisar y determinar las metas de implementación de cada localidad en 2024-2025. Procurar alcanzar el número de viviendas sociales en cada localidad de acuerdo al Proyecto. En qué ciudad Thu Dau Mot: 13.477 apartamentos, superficie del terreno de 54 hectáreas; Ciudad de Thuan An: 6.130 apartamentos, superficie de terreno 13 hectáreas; Ciudad de Di An: 6.121 apartamentos, superficie del terreno 12 hectáreas; Ciudad de Tan Uyen: 8.354 apartamentos, superficie del terreno 27 hectáreas; Ciudad Ben Cat: 7.462 unidades, superficie terrestre 33 hectáreas; Distrito de Bac Tan Uyen: 900 apartamentos, superficie de 3 hectáreas.

Este año, Binh Duong continúa priorizando el desarrollo de viviendas sociales en áreas con terrenos limpios disponibles y terrenos públicos administrados por las localidades; Fondos de tierra disponibles en proyectos, proyectos de planificación detallada; Fondos de tierras no utilizados de organizaciones e individuos bajo administración... Fortalecer la gestión, supervisión e inspección de la asignación de tierras para el desarrollo de viviendas sociales y viviendas para trabajadores de acuerdo con los proyectos y de acuerdo con la planificación detallada aprobada de las áreas urbanas y las áreas de vivienda, de acuerdo con los proyectos de áreas funcionales urbanas aprobados.

Disponer un fondo mínimo de tierras del 2% del área total de los parques industriales del listado de parques industriales de la provincia para construir dormitorios, obras de servicios y servicios públicos para los trabajadores que laboran en los parques industriales. En 2025, Binh Duong implementará una hoja de ruta para crear fondos de tierras e invertir en la construcción de proyectos de vivienda social (20% de la tierra para la construcción de viviendas sociales en proyectos comerciales, tierra para la construcción de dormitorios en parques industriales, tierra administrada por el Estado) de acuerdo con la planificación aprobada.

Fácil acceso a vivienda social

El Sr. Huynh Pham Tuan Anh, subdirector del Departamento de Construcción de la provincia de Binh Duong, dijo que la unidad ha comprendido las dificultades y ha hecho recomendaciones al Ministerio de Construcción y las agencias relacionadas. Hasta el momento se han recogido y definido más claramente en la Ley de Vivienda las recomendaciones sobre los grupos de sujetos elegibles para las políticas de apoyo a la vivienda social.

En consecuencia, la condición es que las personas sólo necesitan no ser propietarias de una casa en una provincia o ciudad con un proyecto de vivienda social; No haber adquirido o arrendado vivienda social, no haber disfrutado de políticas de apoyo a la vivienda en cualquier modalidad en la provincia o ciudad donde se ubica el proyecto de vivienda social, o ser propietario de una vivienda pero cuya superficie media per cápita sea inferior a la superficie mínima de vivienda.

Además de ello, las condiciones de ingreso deben cumplir con las regulaciones gubernamentales para cada sujeto específico o pertenecer a hogares pobres o casi pobres. Sin embargo, la nueva Ley de Vivienda entrará en vigor a partir del 1 de enero de 2025. En el próximo tiempo, el Departamento de Construcción propondrá al Ministerio de Construcción construir una base de datos nacional sobre vivienda social para determinar necesidades y tener planes de inversión que sirvan al trabajo de revisión de los temas.

El presidente del Comité Popular Provincial de Binh Duong, Vo Van Minh, dijo que los procedimientos para la inversión, construcción, compra y venta de viviendas sociales todavía son complicados y largos. La revisión de los beneficiarios de las políticas de vivienda social debe pasar por muchas etapas, lo que dificulta el acceso. La determinación de los precios de venta, arrendamiento y compra de viviendas sociales debe ser evaluada por organismos estatales a nivel provincial, lo que toma tiempo debido a la espera de los resultados de las auditorías y retrasa el tiempo de movilización de capital de las empresas.

Las políticas preferenciales emitidas para los inversionistas de proyectos de vivienda social y de viviendas para trabajadores no son lo suficientemente atractivas, no son sustanciales y no atraen ni incentivan a los inversionistas. La provincia también ha hecho recomendaciones al Ministerio de Construcción y al Gobierno Central para eliminar las dificultades para las empresas y los trabajadores.

Hasta ahora, Binh Duong ha puesto en funcionamiento 25 proyectos de vivienda social independientes en un área de 140 hectáreas con casi 1,4 millones de m2 de superficie construida, proporcionando más de 34.000 apartamentos; De ellos, 11 proyectos de vivienda social cuentan con fuentes de capital no presupuestarias. Además, Binh Duong también tiene 32 proyectos de viviendas comerciales con terrenos asignados para la construcción de viviendas sociales con un área de aproximadamente 85 hectáreas.

Huong Chi

Fuente: https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo