Las villas de edición limitada en la playa de Ha Long atraen a inversores

Los inversores redirigen el flujo de caja hacia nuevos mercados

Con 15 años de experiencia en inversiones inmobiliarias, el Sr. Nguyen Trong Tin nunca ha visto los precios de las villas en Hanoi aumentar tan rápido como lo hacen ahora. Al examinar varias zonas, el Sr. Tin descubrió que el precio de venta de las villas en algunos proyectos aumentó aproximadamente un 30% en comparación con el año pasado. Hay proyectos individuales a la venta a precios de hasta miles de millones de VND/m2.

Según el informe del segundo trimestre de Savills, el precio secundario de las villas fue un 13% más alto, alcanzando los 169 millones de VND por metro cuadrado de terreno. El precio adyacente aumentó un 4% intertrimestral a 187 millones de VND/m2 de terreno, un 20% más que el precio primario. Muchos expertos predicen que las villas y las casas adosadas seguirán aumentando de precio en el próximo período cuando la oferta sea escasa.

El Sr. Bui Xuan Nguyen, director de una oficina de comercio inmobiliario en Hanoi, explicó que, dado el alza tan pronunciada de los precios de los bienes raíces en Hanoi, a los inversores les resulta difícil tomar la decisión de invertir. Si usted compra un inmueble al precio "máximo" actual, no puede "navegar" y esperar a que aumente; Al comprar para alquilar, el costo de entrada es alto y el margen de ganancia es bajo.

“Cuando el mercado inmobiliario de Hanoi deje de ser atractivo, otros canales de inversión como las acciones, el oro y las divisas serán impredecibles, las tasas de interés de los depósitos bancarios serán bajas y el gusto de los inversores cambiará al buscar oportunidades en zonas con gran potencial en los alrededores de la capital”, afirmó el Sr. Nguyen.

Aunque el mercado inmobiliario de Ha Long ha aumentado continuamente de precio en los últimos años, muchos inversores aún aprecian el potencial de un crecimiento excepcional a largo plazo con buenos márgenes de beneficio en esta zona. Actualmente, la ciudad turística costera más grande del Norte posee un sistema de infraestructura de transporte altamente desarrollado y una tasa de crecimiento económico estable. Se espera que para 2030, cuando Quang Ninh se convierta en una ciudad con gobierno central, Ha Long se desarrollará cada vez más. Con el objetivo de convertirse en un centro turístico nacional, este lugar atraerá más turistas nacionales y extranjeros, lo que provocará un aumento en la demanda de complejos turísticos y de propiedad inmobiliaria.

Bienes raíces en la playa: un nuevo y atractivo producto de inversión

En Ha Long, los bienes raíces costeros son siempre un producto de inversión atractivo porque la tierra a lo largo de la bahía patrimonial es cada vez más escasa. Muchos inversores astutos están prestando atención a la colección Clubhouse Villa en Grand Bay Halong Villas debido a la cantidad limitada de solo 10 villas en la bahía patrimonial y los valores únicos que solo tiene esta subdivisión.

Serie Clubhouse Villa de edición limitada que ofrece muchos valores diferentes. Foto: BIM Land

Clubhouse Villa está estratégicamente ubicada justo al lado de Clubhouse, el centro de comodidades y servicios de Grand Bay Halong Villas. Con una superficie de 5.000 m2, este es un elegante espacio de entretenimiento y relajación con una serie de comodidades como piscina de cuatro estaciones, sauna, jacuzzi, sala de práctica de golf 3D, satisfaciendo las necesidades de los clientes que buscan una experiencia de vida de alta clase. La ubicación junto a la Casa Club no sólo aumenta el valor de la propiedad, sino que también aporta grandes ventajas en la explotación del alojamiento.

Grand Bay Halong Clubhouse ha entrado en funcionamiento, contribuyendo a aumentar el valor de los activos y las ventajas de la explotación del alojamiento. Foto: BIM Land

A diferencia de muchos proyectos aún en fase de construcción, Clubhouse Villa cumple con el criterio de “recibir la casa inmediatamente, vivir y disfrutar inmediatamente”, permitiendo a los inversores comenzar a explotar el valor de la propiedad tan pronto como la posean. Desde una perspectiva de inversión, estar listo para la entrega ofrece el potencial de optimizar el flujo de caja inmediato. Los propietarios de Clubhouse Villa pueden poner la propiedad en funcionamiento rápidamente, apuntando a turistas de alto nivel que desean experimentar espacios de vida de lujo.

Clubhouse Villa también es un lugar de reunión para una comunidad de élite de residentes con los mismos intereses y estilos de vida, creando un espacio ideal para conectarse y expandir relaciones con la clase alta.

Grand Bay Halong Villas reúne a la comunidad de residentes de élite existente. Foto: BIM Land

Atractivos retornos de inversión gracias a políticas superiores

En comparación con proyectos del mismo segmento, Clubhouse Villa también se destaca gracias a su atractiva política de alquiler, aportando ciertas ganancias a los inversores. Los propietarios de villas pueden recibir hasta 80 millones de VND por mes durante dos años o recibir un paquete de ganancias de 1.700 millones de VND inmediatamente. En lugar de entregar la villa en mal estado, con el exterior terminado como otros proyectos, el inversor también aplica una política de regalar un paquete interior por un valor de hasta 3 mil millones de VND, lo que ayuda al propietario a ahorrar en los costos de inversión inicial y poner la villa en uso pronto. Gracias a ello, la propiedad genera inmediatamente flujo de caja en el momento de la entrega, mientras que el valor de la propiedad continúa creciendo de forma sostenible.

Clubhouse Villa también atrae a los compradores gracias a su política de pago flexible, que admite pagos de hasta el 70%. La política de pago no sólo facilita a los compradores reales sino que también ofrece una oportunidad potencial de ganancias para los inversores inteligentes que ven la oportunidad de un producto con valor real y un potencial atractivo de valor agregado.

Con ventajas excepcionales en ubicación, comodidades, políticas de alquiler e incentivos de pago, Clubhouse Villa – Grand Bay Halong Villas será un destino atractivo para inversores sofisticados.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/biet-thu-bien-ha-long-phien-ban-gioi-han-hap-dan-nha-dau-tu-d228282.html