En el auge del mercado inmobiliario, los terrenos de Can Tho son un segmento destacado que atrae a inversores que buscan productos con potencial de crecimiento sostenible y a largo plazo.
El sector inmobiliario de Can Tho tiene sed de productos de terrenos estándar
En el auge del mercado inmobiliario, los terrenos de Can Tho son un segmento destacado que atrae a inversores que buscan productos con potencial de crecimiento sostenible y a largo plazo.
Los terrenos para proyectos son la principal preocupación del mercado
El informe de la Asociación Inmobiliaria de Can Tho ofrece cifras notables. Por este motivo, el terreno es el segmento que crece con mayor rapidez. Desde finales del segundo trimestre, los precios del suelo han aumentado entre un 5 y un 8% en comparación con el mismo período del año pasado. Se prevé que en los últimos meses del año los precios de la tierra comiencen a aumentar alrededor de un 10%, y en algunas zonas incluso pueden aumentar entre un 15 y un 20% en comparación con el mismo período debido a la continua escasez de oferta primaria.
Reconociendo la realidad antes mencionada, el Sr. Le Phuong Dong, jefe de la oficina de representación de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam en el Delta del Mekong, dijo que Can Tho, con su posición como centro económico regional, es un mercado con gran potencial. Sin embargo, en los últimos años, en Can Tho casi no hay nuevos proyectos, las transacciones se realizan principalmente en proyectos antiguos que se compran y venden nuevamente.
El contexto actual del mercado ha registrado un fuerte retorno del poder adquisitivo cuando recientemente entraron en vigor oficialmente 3 Leyes relacionadas con el sector inmobiliario, creando un corredor legal abierto, promoviendo un desarrollo de mercado transparente y sostenible. El foco de la demanda se centra principalmente en tipos de inmuebles asociados a la necesidad de acumulación de suelo, especialmente en proyectos con estándares legales e inversión sincrónica en infraestructura, servicios y utility.
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| Can Tho Real Estate : El terreno del proyecto con un estatus legal claro y una planificación sincrónica de infraestructura y servicios públicos atrae flujo de efectivo de inversión al final del año. (Fuente de la foto : Nam Long ) |
En particular, la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023 endurecerá la subdivisión y venta de terrenos en 105 ciudades y pueblos, a partir del 1 de enero de 2025, lo que también es un factor importante que afectará la oferta y el precio de los terrenos en el futuro.
Can Tho es una ciudad de tipo I directamente bajo el Gobierno Central, con las regulaciones anteriores para garantizar un mercado saludable, los proyectos de tierras aprobados antes de que la Ley de Negocios Inmobiliarios entre en vigencia oficialmente tendrán una gran ventaja. Los proyectos de terrenos ubicados en zonas urbanas con trámites legales y de construcción completos adquieren mayor valor.
El lago central Nam Long II calma la sed del mercado
Ubicado en el distrito de Cai Rang, en el área urbana clave del sur de Can Tho, el lago central Nam Long II es una fuente rara de tierra que se está desarrollando en el área de Tay Do. La fase 2 del proyecto incluye 274 productos, de los cuales la estructura del producto terreno representa más del 90% y ha registrado rápidamente un fuerte interés del mercado, contribuyendo a saciar la sed de tipos de terreno ubicados en áreas de planificación urbana estándar, satisfaciendo las necesidades de asentamiento e inversión. Durante la primera venta, que tuvo lugar a mediados de noviembre, más del 80% de los productos se vendieron en tan solo 3 horas.
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| El evento de venta inaugural de Nam Long II Central Lake a principios de noviembre creó un impulso impresionante para el mercado inmobiliario a finales de año. |
Nam Long II Central Lake es el tercer proyecto del inversor Nam Long en Can Tho, luego del éxito de áreas urbanas anteriores, incluidas Nam Long Can Tho 1 y Nam Long Hong Phat.
El área urbana tiene una escala de 43,8 hectáreas y está planificada de acuerdo con el modelo de área urbana integrada más avanzado del mundo. Más del 60% del área está reservada para espacios verdes, parque del lago central e instalaciones internas, creando un espacio de vida verde, fresco y conveniente con los más altos estándares en Tay Do.
Se han puesto en funcionamiento una serie de importantes amenidades como casa club con piscina, gimnasio, cafetería, campo de deportes al aire libre, plaza central... satisfaciendo rápidamente las necesidades de entretenimiento y relajación de la comunidad.
El lago central Nam Long II posee un fondo de tierras de más de 9.800 m2 para comercio y servicios; 1,15 ha de terreno educativo; 1.700m2 de terreno médico... tiene como objetivo completar la apariencia de un área urbana integrada modelo, donde los residentes pueden acceder fácilmente a todos los servicios esenciales a poca distancia.
No solo es un lugar cómodo y elegante para vivir, el lago central Nam Long II también es conocido como un nuevo destino de experiencias para la gente de Tay Do. Recientemente, el inversor ha organizado continuamente actividades como festivales de cometas LED gigantes, check-in, música, etc., atrayendo a un gran número de residentes y personas de la zona para venir a divertirse y experimentar.
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| Espacio habitable moderno Con excelentes instalaciones, Nam Long II Central Lake afirma su posición en Can Tho: un lugar ideal para vivir y un destino único . |
Tras el éxito de la primera venta, se sabe que este diciembre, Nam Long lanzará el producto final de la fase 2. En particular, la atención se centra en el producto de calle comercial-jardín ubicado junto al complejo de apartamentos EHomeS con una escala de más de 1.600 apartamentos, que promete formar una coordenada de servicio moderna y bulliciosa en el futuro cercano.
En una ubicación privilegiada que conecta múltiples puntos y adyacente a edificios de apartamentos, la calle comercial-jardín accede fácilmente al tráfico que circula por el proyecto y especialmente a la población existente de más de 1.600 familias en el complejo de apartamentos EHomeS. Se trata de una línea de productos ideal que atiende valores residenciales y de inversión, maximizando el rendimiento “2 en 1”: tanto habitable como comercial, anticipándose al potencial.
Obtenga más información sobre el lago central Nam Long II
Línea directa: 0981 39 33 11
Sitio web: https://namlongcentrallake.vn/
Obtenga más información sobre otros proyectos de Nam Long: https://www.namlongvn.com/
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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-can-tho-khat-san-pham-dat-nen-chuan-chinh-d231148.html
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