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| El Ministerio de Finanzas propuso otros ocho casos de exención y reducción de rentas de tierras en 2025. |
Para garantizar la estabilidad de las políticas de tierras y alcanzar la meta de crecimiento del 8%, el Ministerio de Finanzas ha elaborado un decreto gubernamental que estipula otros casos de exención y reducción de las tasas de uso de la tierra y las rentas de la tierra según lo prescrito en la Cláusula 2, Artículo 157 de la Ley de Tierras y modifica y complementa una serie de contenidos sobre tasas de uso de la tierra, rentas de la tierra y fondos de desarrollo de tierras en el Decreto No. 103/2024/ND-CP que regula las tasas de uso de la tierra y las rentas de la tierra y el Decreto No. 104/2024/ND-CP que regula el Fondo de Desarrollo de Tierras.
En el proyecto de decreto, el Ministerio de Finanzas propuso otros ocho casos de exención y reducción de rentas de tierras en 2025.
En concreto, el alquiler de la tierra está exento durante todo el plazo del arrendamiento en los casos de uso de la tierra para construir las sedes de los Bancos de Política Social de todos los niveles y la sede del Banco de Desarrollo de Vietnam.
Exención y reducción de la renta de la tierra para la superficie de casas y terrenos destinados al exterior asignados a la unidad destinada a gestionar directamente casas y terrenos destinados al exterior...
Exención y reducción de la renta de la tierra para empresas con proyectos de inversión en agricultura y zonas rurales de acuerdo a la reglamentación gubernamental sobre mecanismos y políticas para incentivar a las empresas a invertir en agricultura y zonas rurales.
Exención o reducción de la renta de la tierra en los casos en que el Estado arrienda tierras con pago anual de renta para fines agrícolas, forestales, acuícolas y de producción de sal y se ven afectadas por desastres naturales o incendios.
Reducción del 50% en la renta de la tierra en los casos en que el Estado arrienda tierras y paga una renta anual para fines productivos y comerciales (excepto para proyectos que utilizan tierras para fines agrícolas, forestales, de acuicultura y de producción de sal) pero debe suspender temporalmente las operaciones para superar las consecuencias debidas a desastres naturales, incendios o fuerza mayor según lo prescrito.
Exención y reducción del alquiler de la tierra para las unidades que emplean a minorías étnicas que residen legalmente en provincias, ciudades administradas centralmente y distritos que disfrutan de políticas de apoyo de acuerdo con la decisión del Primer Ministro.
Exención y reducción de la renta de la tierra para los casos en que el Estado arrienda tierras y paga una renta anual para fines productivos y comerciales utilizando mano de obra discapacitada.
El Comité Popular Provincial someterá a la decisión del Consejo Popular del mismo nivel los niveles específicos de exención y reducción del alquiler de tierras para los establecimientos socializados con proyectos socializados aprobados por los organismos estatales competentes de conformidad con las disposiciones de la ley.
En el proyecto de Decreto, el Ministerio de Finanzas ha estipulado que los casos de exención o reducción de las tasas por el uso de la tierra y de las rentas de la tierra prescritos en este Decreto deben cumplir 4 condiciones: No caer en los casos prescritos en la Cláusula 1, Artículo 157 de la Ley de Tierras de 2024; Hay propuestas escritas de ministerios, filiales y localidades. Al mismo tiempo, se da prioridad a la regulación preferencial para los casos que anteriormente han gozado de un tratamiento preferencial en términos de obligaciones financieras en materia de tasas por uso de tierras y rentas de tierras; Organizaciones que utilizan tierras sin fines de lucro según documentos de organismos e individuos competentes.
En la conferencia para recoger opiniones sobre el proyecto de decreto celebrada por el Ministerio de Finanzas en Ciudad Ho Chi Minh y Hanoi el 11 y 13 de marzo, muchas opiniones estuvieron de acuerdo con las regulaciones incluidas en el proyecto del Ministerio de Finanzas. Al mismo tiempo, se discutieron los métodos y principios de determinación de precios, incluida la aplicación de subastas basadas en el mercado. Algunas opiniones también proponen la descentralización hacia las localidades en la determinación de los precios de la tierra. En particular, los delegados destacaron la necesidad de una estrecha coordinación entre el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Ministerio de Finanzas, el Ministerio de Construcción y los ministerios y sectores pertinentes para resolver las cuestiones que surjan durante la implementación.
El Sr. Nguyen Tan Thinh, Director del Departamento de Gestión de Activos Públicos (Ministerio de Finanzas), dijo que el Departamento sintetizará las opiniones de los ministerios, sucursales y localidades para eliminar los obstáculos, perfeccionando así las regulaciones relacionadas con otros casos de exención y reducción de tarifas de uso de la tierra y rentas de la tierra y presentándolas al Gobierno para su promulgación lo antes posible.
Fuente: https://archive.vietnam.vn/bo-tai-chinh-de-xuat-8-truong-hop-khac-duoc-mien-giam-tien-thue-dat-nam-2025/
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