Verwaltung des Cashflows von der Aktienausgabe bis zum Verkauf von Vermögenswerten

Im letzten Quartal 2024 planen eine Reihe von Immobilien- und Fertigungsunternehmen, ihre Pläne zur Ausgabe von Aktien und Anleihen zur Kapitalbeschaffung erneut umzusetzen.

Da sich die Marktlage entspannt, planen zahlreiche Unternehmen, Maßnahmen zur Ausgabe von Aktien zur Kapitalerhöhung einzuleiten.

Bei Nam Kim Steel Corporation (Code NKG) kehrte das Unternehmen zu seinem Investitionsplan von 4.500 Milliarden VND zurück, um eine neue Fabrik mit einer Kapazität von 1,1 Millionen Tonnen/Jahr zu bauen, wodurch die Gesamtkapazität des Unternehmens von 1 Million Tonnen/Jahr auf 2,1 Millionen Tonnen/Jahr erhöht wird.

Herr Ho Minh Quang, Vorstandsvorsitzender von Nam Kim Steel, sagte, dass die neue Fabrik voraussichtlich im vierten Quartal 2025 oder im ersten Quartal 2026 in Betrieb gehen wird. Das Unternehmen wird die Kapazität schrittweise erhöhen und im Jahr 2027 eine Kapazität von 100 % erreichen. Von jetzt an bis 2026 wird die Kapazität von 1 Million Tonnen/Jahr auf 1,6 Millionen Tonnen/Jahr gesteigert.

Es ist bekannt, dass Nam Kim Steel mit dem neuen Investitionsprojekt tiefer in die Wertschöpfungskette für verzinkten Stahl einsteigen möchte. Das Unternehmen wird den Produktwert steigern und dabei Produktlinien ins Auge fassen, die der Herstellung von Haushaltsgeräten, Maschinenteilen und Feinmechanik dienen können, und so seinen Kundenstamm erweitern.

Bei der Construction Development Investment Corporation (DIC Corp, Code DIG) plant diese Einheit, den bestehenden Aktionären 200 Millionen Aktien zu einem Preis von 15.000 VND/Aktie anzubieten und so 3.000 Milliarden VND einzunehmen. DIC Corp plant, 1.135 Milliarden VND des mobilisierten Geldes in das Cap Saint Jacques Complex Project, Phase II und III, zu investieren; 965 Milliarden VND in das Vi-Thanh-Projekt investiert; Die restlichen 900 Milliarden VND werden zur Rückzahlung von Anleihen verwendet.

Die Saigon Real Estate Corporation (Saigonres, Code SGR) bittet die Aktionäre um die Zustimmung, dem Vorsitzenden Pham Thu 20 Millionen Einzelaktien zu einem Preis von 40.000 VND pro Aktie anzubieten und so 800 Milliarden VND einzunehmen. Von dem mobilisierten Betrag sollen 500 Milliarden VND in das Viet Xanh Ecological Urban Area Project investiert werden, die restlichen 300 Milliarden VND sollen zur Rückzahlung von Krediten verwendet werden.

Das Projekt Viet Xanh Eco-Urban Area wird von der Saigon Hoa Binh Real Estate Company Limited (einer Tochtergesellschaft von Saigonres) finanziert und umfasst eine Fläche von 49,92 Hektar in der Gemeinde Tan Vinh, Bezirk Luong Son (Hoa Binh). Das anfängliche Investitionskapital beträgt 833 Milliarden VND.

Ebenso plant die Hanoi South Housing and Urban Development Investment Corporation, den bestehenden Aktionären mehr als 8,83 Millionen Aktien anzubieten und so 88,35 Milliarden VND einzunehmen. Das Unternehmen wird 50 Milliarden VND des mobilisierten Geldes in den Bau von Projekten investieren, in die das Unternehmen investiert hat. 30 Milliarden VND zur Schuldentilgung; Die restlichen knapp 8,35 Milliarden VND werden zur Ergänzung des Betriebskapitals verwendet.

Neben Investitions- und Expansionsplänen planen viele Unternehmen auch die Aufnahme von Kapital zur Restrukturierung und Tilgung anstehender Schulden.

So hat beispielsweise die Binh Duong Trading and Development Joint Stock Company (Code TDC) gerade einen Plan zur privaten Ausgabe von 35 Millionen Aktien genehmigt, um mindestens 350 Milliarden VND aufzubringen. Insbesondere wird das Unternehmen das mobilisierte Geld verwenden, um einen Teil der Anleihe mit dem Code TDC.BOND.700.2020 (ausstehende Schulden in Höhe von 700 Milliarden VND) vor Fälligkeit zurückzukaufen.

Die DNP Holding Corporation (Code DNP) plant die Ausgabe von zwei Anleihen mit einem Gesamtnennwert von 200 Milliarden VND und einer Laufzeit von vier Jahren. Das Unternehmen plant, den mobilisierten Betrag zur Tilgung von Bankkrediten zu verwenden.

Nicht nur zum Zweck der Umschuldung und der Investition in neue Projekte, sondern auch aufgrund von Cashflow-Schwierigkeiten musste die SMC Investment and Trading Joint Stock Company (Code SMC) hochliquide Vermögenswerte verkaufen. Davon plant SMC die Übertragung von 27.731,4 Quadratmetern Land in Da Nang zu einem voraussichtlichen Preis von über 96 Milliarden VND.

Tatsächlich ist dies nicht das erste Mal, dass die SMC Company Vermögenswerte übertragen hat. Im November 2023 genehmigte das Unternehmen die Übertragung von 6.197 m2 Land in Binh Duong für 49 Milliarden VND; Im Januar 2024 wurde weiterhin die Übertragung von 9.096 m2 in Ho-Chi-Minh-Stadt für 126 Milliarden VND genehmigt; Im April 2024 setzte das Unternehmen die Übertragung eines 329,5 m2 großen Bürogebäudes in Ho-Chi-Minh-Stadt für 170 Milliarden VND fort und veräußerte eine Reihe von Finanzinvestitionen.

In einem Interview mit einem Reporter der Zeitung Dau Tu erklärte Herr Lam Van Van, Vertreter des ECI Capital Investment Fund: „Der Immobilienmarkt erholt sich zwar, doch die Signale sind verhalten, der Cashflow aus neuen Verkaufsaktivitäten ist noch gering und der Schuldendruck durch Anleihen und Banken ist weiterhin hoch. Unternehmen müssen daher nach Möglichkeiten suchen, Aktien und Anleihen auszugeben, um ihr Kapital für die Rückzahlung von Bankschulden aufzustocken und gleichzeitig Kapital für Investitionen zu finden, wenn die Marktbedingungen günstiger sind.“

Quelle: https://baodautu.vn/xoay-xo-dong-tien-tu-phat-hanh-co-phieu-toi-ban-tai-san-d226898.html