Bauen Sie auf Land, auf dem Bäume gepflanzt werden können, mit der vierfachen Dichte

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Der Direktor des Bauamts von Hanoi, Vo Nguyen Phong, hat gerade über die Überprüfung und Bestätigung der Inspektionsergebnisse sowie die Bearbeitung von Rückmeldungen zum 9-stöckigen Mini-Apartmenthaus in der Phu Huu Straße (Gemeinde Tan Xa, Bezirk Thach That) berichtet.

Vụ chung cư mini 9 tầng: Xây sang đất trồng cây, vượt gấp 4 lần mật độ - Ảnh 1. — 9-stöckiges Mini-Apartmenthaus in der Gemeinde Tan Xa

Aus dem Bericht geht hervor, dass sich dieses Mini-Apartmenthaus auf Grundstück Nr. 152, Kartenblatt Nr. 14, Dorf 1 (Gemeinde Tan Xa) befindet. Frau NTQH und Herr VMC sind Landnutzer und Eigentümer von Häusern und anderen mit dem Grundstück verbundenen Grundstücken.

Dieses Grundstück mit einer Fläche von 726,5 ^m2 erhielt am 18. Oktober 2022 vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi ein Landnutzungsrechtszertifikat. Davon sind lediglich 225 ^m2 Wohngrundstück, die restlichen über 500 ^m2 sind Land für mehrjährige Nutzpflanzen.

Nach Angaben des Bauministeriums von Hanoi begann das Projekt am 7. Februar. Eine Baugenehmigung liegt dem Investor derzeit nicht vor. Am 13. Februar überprüfte das Team für die Verwaltung städtischer Bauvorschriften des Bezirks Thach That den aktuellen Status und stellte fest, dass das Projekt auf einer Fläche von 700 ^{m2 mit Rammarbeiten durchgeführt wurde.} Daher schlug es dem Volkskomitee der Gemeinde Tan Xa vor, den Verstoß zu überprüfen, zu verifizieren und zu behandeln.

Am 2. März erstellte das Volkskomitee der Gemeinde Tan Xa ein Verwaltungsvergehensregister gegen Herrn C., weil er Bauarbeiten ohne Baugenehmigung organisiert hatte. Mehr als zehn Tage später beschloss das Volkskomitee des Bezirks Thach That, Herrn C. mit einer Geldstrafe von 35 Millionen VND zu belegen.

Am 26. März erließ das Volkskomitee der Gemeinde Tan Xa einen Beschluss zur Aussetzung der Bauarbeiten für dieses Projekt, da es gegen die Bauordnung verstieß. Der aktuelle Stand des Projekts ist das Gießen von Stahlbetonstützen im 5. Stock mit einer Fläche von 560 ^m2 .

Am 17. April erteilte das Volkskomitee des Bezirks Thach That Herrn C. und Frau H. eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus. Die Baufläche des ersten Stockwerks beträgt mehr als 150 ^m2 , die gesamte Grundfläche beträgt fast 492 ^m2 ; Die Gebäudehöhe beträgt 15,6 m mit 3 Geschossen und Dachgeschoss.

Am 25. April überprüfte das Team für die Verwaltung städtischer Bauaufträge des Bezirks Thach That weiterhin den aktuellen Status des Projekts und stellte fest, dass die Baufläche des ersten Stockwerks 663 ^m2 beträgt und das siebte Stockwerk sich im Bau befindet. Derzeit wird das Projekt unter Verstoß gegen die erteilte Baugenehmigung sowohl hinsichtlich der Baufläche als auch der Anzahl der Stockwerke errichtet.

Am 5. Juni hat das Volkskomitee der Gemeinde Tan Xa erneut eine Anordnung zur Aussetzung des Baus eines Projekts erlassen, das gegen die Bauordnung verstößt. Der aktuelle Status besteht darin, Stahlbetonsäulen im 8. Stock und Säulen im 9. Stock zu gießen. Das Projekt wurde mit einer Fläche von 560 ^m2 /Stockwerk errichtet.

Am 14. Juni erließ das Volkskomitee des Bezirks Thach That einen Beschluss zur Durchsetzung der Wiedergutmachung der Folgen gegen Herrn C. und am 26. Juni einen Beschluss zum Widerruf der Baugenehmigung für dieses Projekt.

In einer vorläufigen visuellen Beurteilung am 13. Oktober erklärte das Bauministerium von Hanoi, das Projekt sei mit einer Größenordnung von 9 Stockwerken im Wesentlichen abgeschlossen. Die Baufläche des ersten Stockwerks hat sich um mehr als 512 ^m2 erhöht (von 150,2 ^m2 auf 663 ^m2 ; das heißt, mehr als das Vierfache der Baudichte gemäß der erteilten Lizenz – PV).

Umgang mit fehlbaren Beamten „keine verbotenen Zonen“

Wie Thanh Nien berichtete, wies der Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Tran Sy Thanh, am 13. Oktober das Bauamt von Hanoi an, die Inspektion des 9-stöckigen Mini-Apartmenthauses in der Gemeinde Tan Xa zu leiten und mit den zuständigen Parteien abzustimmen. Bedenken Sie dabei jedoch auch die Verantwortung der Gemeinschaft und der einzelnen Beteiligten.

Die Baugenehmigung für dieses Mini-Apartmenthaus wurde von Herrn Nguyen Kim Loan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Thach That, erteilt. Herr Le Minh Duc, Sekretär des Parteikomitees des Bezirks Thach That, äußerte seine Ansicht zum Vorgehen gegenüber Beamten im Falle von Verstößen aufgrund der illegalen Existenz eines 9-stöckigen Mini-Apartmenthauses und betonte, dass es „keine verbotenen Zonen, keine Ausnahmen“ geben werde und alle Beamten, die Verstöße begehen, streng bestraft würden.

Am 18. Oktober begannen Arbeiter mit der Demontage des Daches und der Einrichtung im 9. Stock dieses Mini-Apartmenthauses. Um den Abbau störender Gegenstände zu erleichtern, werden Mini-Apartments zusätzlich mit schwarzen Netzen abgedeckt.

Umgang mit fehlbaren Beamten „keine verbotenen Zonen“

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