Bauen Sie auf Land, auf dem Bäume gepflanzt werden können, mit der vierfachen Dichte

Der Direktor des Bauamts von Hanoi, Vo Nguyen Phong, hat gerade über die Überprüfung und Bestätigung der Inspektionsergebnisse sowie die Bearbeitung des Feedbacks zum 9-stöckigen Mini-Apartmentgebäude in der Phu Huu-Straße (Gemeinde Tan Xa, Bezirk Thach That) berichtet.

9-stöckiges Mini-Apartmentgebäude in der Gemeinde Tan Xa

Aus dem Bericht geht hervor, dass sich dieses Mini-Apartmentgebäude auf Grundstück Nr. 152, Kartenblatt Nr. 14, Dorf 1 (Gemeinde Tan Xa) befindet. Frau NTQH und Herr VMC sind Landnutzer, Hausbesitzer und andere Eigentümer des Grundstücks.

Für dieses Grundstück mit einer Fläche von 726,5 ^m2 wurde am 18. Oktober 2022 vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Hanoi eine Bescheinigung über das Landnutzungsrecht ausgestellt. Davon sind lediglich 225 ^m2 Wohngrundstück, die restlichen mehr als 500 ^m2 sind Land für mehrjährige Nutzpflanzen.

Nach Angaben des Bauministeriums von Hanoi wurde mit dem Projekt am 7. Februar begonnen. Bislang liegt dem Investor jedoch noch keine Baugenehmigung vor. Am 13. Februar überprüfte das Urban Construction Order Management Team des Distrikts Thach That den aktuellen Status und stellte fest, dass das Projekt auf einer Fläche von 700 ^{m2 mit Rammarbeiten durchgeführt wurde.} Daher schlug es dem Volkskomitee der Gemeinde Tan Xa vor, den Verstoß zu überprüfen, zu verifizieren und zu behandeln.

Am 2. März legte das Volkskomitee der Gemeinde Tan Xa ein Verwaltungsvergehensprotokoll gegen Herrn C. an, weil er Bauarbeiten ohne Baugenehmigung organisiert hatte. Mehr als zehn Tage später beschloss das Volkskomitee des Bezirks Thach That, Herrn C. mit einer Geldstrafe von 35 Millionen VND zu belegen.

Am 26. März erließ das Volkskomitee der Gemeinde Tan Xa einen Beschluss zur Aussetzung des Baus dieses Projekts, das gegen die Bauordnung verstieß. Der aktuelle Stand des Projekts ist das Gießen von Stahlbetonstützen im 5. Stock mit einer Fläche von 560 ^m2 .

Am 17. April erteilte das Volkskomitee des Bezirks Thach That Herrn C. und Frau H. eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus. Die Baufläche des ersten Stocks beträgt mehr als 150 ^m2 , die gesamte Grundfläche beträgt fast 492 ^m2 ; Die Gebäudehöhe beträgt 15,6 m mit 3 Stockwerken und Dachgeschoss.

Am 25. April überprüfte das Urban Construction Order Management Team des Bezirks Thach That weiterhin den aktuellen Status des Projekts und stellte fest, dass die Baufläche des ersten Stocks 663 ^m2 beträgt und sich der 7. Stock im Bau befindet. Derzeit wird das Projekt sowohl hinsichtlich der Baufläche als auch der Anzahl der Stockwerke unter Verstoß gegen die erteilte Baugenehmigung errichtet.

Am 5. Juni reichte das Volkskomitee der Gemeinde Tan Xa erneut ein Protokoll ein, um die Aussetzung des Baus eines Projekts zu fordern, das gegen die Bauordnung verstieß. Der aktuelle Stand ist das Gießen von Stahlbetonstützen im 8. Stock und das Gießen von Stützen im 9. Stock. Das Projekt wurde mit einer Fläche von 560 ^m2 /Etage gebaut.

Am 14. Juni erließ das Volkskomitee des Bezirks Thach That einen Beschluss zur Durchsetzung der Folgenbeseitigung gegen Herrn C. und am 26. Juni einen Beschluss zum Widerruf der Baugenehmigung für dieses Projekt.

In einer vorläufigen visuellen Beurteilung am 13. Oktober erklärte das Bauministerium von Hanoi, dass das Projekt mit einer Größenordnung von 9 Stockwerken im Wesentlichen abgeschlossen sei. Die Baufläche des ersten Stocks hat sich um mehr als 512 ^m2 erhöht (von 150,2 ^m2 auf 663 ^m2 ; das heißt, mehr als das Vierfache der Baudichte gemäß der erteilten Lizenz – PV).

Umgang mit fehlerhaften Beamten „keine verbotenen Zonen“

Wie Thanh Nien berichtete, wies Tran Sy Thanh, Vorsitzender des Volkskomitees von Hanoi, am 13. Oktober das Bauamt von Hanoi an, die Inspektion des 9-stöckigen Mini-Apartmentgebäudes in der Gemeinde Tan Xa zu leiten und mit den relevanten Parteien abzustimmen. Bedenken Sie dabei auch die Verantwortung der Gemeinschaft und der beteiligten Einzelpersonen.

Die Baugenehmigung für dieses Mini-Apartmentgebäude wurde von Herrn Nguyen Kim Loan, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Thach That, erteilt. Herr Le Minh Duc, Sekretär des Parteikomitees des Bezirks Thach That, äußerte seine Ansichten zum Vorgehen gegenüber Beamten im Falle von Verstößen aufgrund der illegalen Existenz eines neunstöckigen Mini-Apartmentgebäudes und betonte, dass es „keine verbotenen Zonen, keine Ausnahmen“ geben werde und dass alle Beamten, die Verstöße begehen, streng bestraft würden.

Am 18. Oktober begannen Arbeiter mit der Demontage des Daches und der Ausstattung im 9. Stock dieses Mini-Apartmenthauses. Um den Abbau störender Gegenstände zu erleichtern, werden Mini-Apartments zusätzlich mit schwarzen Netzen abgedeckt.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/chung-cu-mini-khung-o-ha-noi-xay-sang-dat-trong-cay-vuot-gap-4-lan-mat-do-185231028193808455.htm