Verstärken Sie die Inspektionen und ahnden Sie Verstöße gegen die Bauordnung strenger.

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Dem Dokument des Bauministeriums zufolge sind in jüngster Zeit die Stadtverwaltung und die Bauordnung schrittweise besser organisiert worden und das Verantwortungsbewusstsein der Menschen und Organisationen hat sich positiv verändert. Dies hat zur Verbesserung der Effizienz von Bauinvestitionen beigetragen und gewährleistet, dass Bauinvestitionen mit der Planung, den Plänen und der Einhaltung der nationalen technischen Vorschriften und geltenden Normen übereinstimmen.

Bei der Bewertung der Machbarkeitsstudien für Bauinvestitionen durch die spezialisierte Bauagentur des Bauministeriums wurden in letzter Zeit jedoch Fälle festgestellt, in denen bei einigen Projekten und Arbeiten die Vorschriften zur Projektsteuerung für Bauinvestitionen verletzt wurden, z. B.: Durchführung von Bauarbeiten ohne Baugenehmigung; Bau unter Verstoß gegen den Inhalt der Baugenehmigung; Das Projekt ist noch nicht erstellt, beurteilt oder genehmigt. Die Bauplanung wird umgesetzt, nachdem die Grundplanung den Bau organisiert hat. Die Bauarbeiten wurden noch nicht von einem spezialisierten Baubüro zur Abnahme der Fertigstellung der Bauarbeiten geprüft und das Projekt wurde in Betrieb genommen …

Das Bauministerium fordert die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf, die Umsetzung der folgenden Inhalte zu leiten und zu organisieren:

Erstens: Verstärken Sie die Verbreitung, Propaganda und Verbreitung der Bestimmungen des Baugesetzes von 2014, geändert und ergänzt durch eine Reihe von Artikeln des Gesetzes Nr. 62/2020/QH14, Dekret Nr. 15/2021/ND-CP, Dekret Nr. 06/2021/ND-CP, Dekret Nr. 16/2022/ND-CP, Dekret Nr. 35/2023/ND-CP, … zu Inhalten im Zusammenhang mit der Einhaltung von Bauplanung, Baugenehmigungen und Bauqualitätsmanagement, damit die lokalen Behörden und Investoren die gesetzlichen Bestimmungen zum Management von Bauinvestitionsprojekten und Bauarbeiten klar verstehen und ernsthaft umsetzen.

Zweitens müssen die Inspektions- und Untersuchungsarbeiten verstärkt werden, um Verstöße gegen das Bauordnungsmanagement in dem Gebiet umgehend zu erkennen und strikt zu ahnden. Dies gilt insbesondere für illegale Bauvorhaben, Bauvorhaben ohne Genehmigung, Bauvorhaben, die nicht den von den zuständigen Behörden genehmigten Planungen entsprechen, sowie die unvollständige Umsetzung der Vorschriften zum Management von Bauinvestitionsprojekten.

Drittens müssen bei Bauarbeiten, bei denen gegen die Bauordnung verstoßen wird, Maßnahmen zum Umgang mit diesen Verstößen ergriffen werden, um die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen sicherzustellen und zu vermeiden, dass Verstöße von Einzelpersonen und Organisationen im Bereich der Bautätigkeit legalisiert werden.

Viertens: Bei Projekten und Arbeiten, bei denen die Baufachbehörde in der Mitteilung über die Ergebnisse der Beurteilung des Berichts zur Machbarkeitsstudie für Investitionsbauwerke feststellt, welche Inhalte ergänzt und vervollständigt werden müssen, um genehmigungsberechtigt zu sein oder den nächsten Schritt umzusetzen; Die Probleme müssen behoben werden, bevor das Baugenehmigungsverfahren durchgeführt wird.

Dementsprechend darf die für die Erteilung von Baugenehmigungen zuständige Behörde eine Baugenehmigung erst dann erteilen, wenn das Bauinvestitionsvorhaben die Genehmigungsbedingungen erfüllt, die Bauplanung umgesetzt wird, nachdem die Grundplanung des Vorhabens, für das eine Baugenehmigung beantragt wird, vorschriftsmäßig genehmigt wurde und die Voraussetzungen für die Erteilung einer Baugenehmigung in vollem Umfang erfüllt.

Wird vor der Umsetzung des Antrags auf Erteilung einer Baugenehmigung eine Aufforderung zur Korrektur oder Ergänzung der Inhalte gegeben, so muss die für die Baugenehmigung zuständige Behörde die vollständige Umsetzung dieser Anforderungen prüfen, bevor sie die Erteilung einer Baugenehmigung gemäß den Vorschriften erwägt und bewertet.

Fünftens wird empfohlen, dass alle Kommunen etwaige Probleme oder Mängel, die untersucht, überarbeitet oder ergänzt werden müssen, um sie der tatsächlichen Situation anzupassen, zusammenfassen und dem Bauministerium melden, damit dieses sie entsprechend ihrer Zuständigkeit über eine Überarbeitung und Ergänzung informiert oder die zuständigen Behörden um eine entsprechende Untersuchung, Überarbeitung oder Ergänzung bittet.

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