Effektive Umsetzung des Landmanagements

Erfüllung der Landnutzungsanforderungen für die sozioökonomische Entwicklung

Laut Herrn Huynh Quang Vinh, stellvertretender Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Binh Dinh, hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 den Beschluss Nr. 4674/QD-UBND des Volkskomitees der Provinz vom 14. Dezember 2023, in dem Ziele und Schlüssellösungen für den sozioökonomischen Entwicklungsplan festgelegt wurden, ernsthaft umgesetzt. Die Umsetzung des sozioökonomischen Entwicklungsplans 2024 in der Provinz hat konkrete Aufgaben, und die staatliche Verwaltung der natürlichen Ressourcen und der Umwelt entwickelt sich weiterhin positiv. Durch Landverwaltung, Vermessung und Kartierung wurden die Anforderungen an die Landnutzung für Investitionen in die wirtschaftliche und soziale Entwicklung der Provinz erfüllt, verschwenderische und unsachgemäße Landnutzung überwunden und die Effizienz der Landnutzung in der Provinz verbessert. Die Kommunen überwinden nach und nach Defizite und übernehmen mehr Verantwortung im Umgang mit den natürlichen Ressourcen und der Umwelt in ihrem Zuständigkeitsbereich.

Die Landverwaltung ist effektiv und deckt den Investitionsbedarf für die sozioökonomische Entwicklung in der Provinz Binh Dinh.

Dementsprechend hat das Ministerium das Volkskomitee der Provinz hinsichtlich der Politik der Übertragung von mit dem Land von Unternehmen verbundenen Vermögenswerten beraten. Flächenzuteilung für 90 Fälle, Fläche 141,27 ha; Grundstückspacht 77 Fälle, Fläche 391,56 ha; Verlängerung der Pachtdauer in 1 Fall, Fläche 0,42 ha; Landgewinnung in 4 Fällen, Fläche 19,79 ha; Wohnbaulandvergabe 47 Fälle, Fläche 54,27 ha; Änderung des Landnutzungszwecks in 2 Fällen, Fläche 2,19 ha; Änderung des Nutzungszwecks in 2 Fällen, Fläche 0,97 ha; Änderung der Pachtform von jährlicher Pachtzahlung auf einmalige Pachtzahlung für die gesamte Pachtdauer in 1 Fall, Fläche 0,97 ha.

In Bezug auf Entschädigungen, Räumung von Standorten und Entwicklung von Landfonds hat das Ministerium Pläne zur Entschädigung und Unterstützung bei der Umsiedlung bewertet und sie dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vorgelegt. Es handelt sich um 103 Pläne mit einem genehmigten Gesamtbudget von 281,3 Milliarden VND. Entwickeln Sie spezifische Umsiedlungslandpreise, Landpreise entsprechend den Marktpreisen, um Landnutzungsgebühren zu erheben, und entwickeln Sie Landpreisanpassungskoeffizienten, um der Entschädigung und der Räumung von 16 Projektarbeiten zu dienen. Berechnen Sie die Grundstücksmiete für 33 Projekte in der Provinz. 22 Auktionsentscheidungen dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vorlegen; 2 Entscheidung über Kriterien für die Versteigerung von Grundstückspachtverträgen zur Projektumsetzung; Es wurden 39 Entscheidungen zur Genehmigung der Auktionsergebnisse für Landnutzungsrechte für Wohngrundstücke erlassen, die vom Land Fund Development Center und dem Site Clearance Board verwaltet werden. Der an den Staatshaushalt gezahlte Betrag belief sich auf 863,6 Milliarden VND.

Im Rahmen der Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Erzielung von Haushaltseinnahmen wurden 45 Auktionen für Landnutzungsrechte organisiert, bei denen insgesamt 374/610 Grundstücke erfolgreich versteigert wurden. Die gesamte erhobene Landnutzungsgebühr beträgt 745,67 Milliarden VND. Davon beträgt der im Jahr 2023 überwiesene Betrag 11.092 Milliarden VND, die Landeinnahmen für die Umsiedlung betragen 12.277 Milliarden VND; Der Auktionspreis im Jahr 2024 beträgt 722,3 Milliarden VND.

Darüber hinaus beurteilt die Organisation den Flächennutzungsplan 2024 für elf Bezirke, Städte und Ortschaften und legt ihn dem Volkskomitee der Provinz zur Genehmigung vor. Empfehlen Sie dem Volkskomitee der Provinz, dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt den 5-Jahres-Landnutzungsplan (2021–2025) der Provinz Binh Dinh zur Beurteilung vorzulegen. Fertigstellung der Ergebnisse der Landstatistik der Provinz Binh Dinh im Jahr 2023. Bezüglich der Ausstellung von Zertifikaten über Landnutzungsrechte und mit dem Land verbundene Vermögenswerte; Bei der Durchführung der Registrierung von Landänderungen erhielt die Abteilung 98.379 Aufzeichnungen (Organisationen: 7.765; Haushalte, Einzelpersonen: 90.614); 85.354 Datensätze gelöst (Organisationen: 7.483; Haushalte, Einzelpersonen: 77.781).

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Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Binh Dinh hat dem Volkskomitee der Provinz geraten, in Abstimmung mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine Schulungskonferenz zum Bodengesetz 2024 zu organisieren und Kommentare zu mehreren Verordnungsentwürfen zur Umsetzung des Bodengesetzes 2024, zum Regierungserlass 12/2024/ND-CP vom 5. Februar 2024 zur Änderung und Ergänzung mehrerer Artikel des Regierungserlasses Nr. 44/2014/ND-CP vom 15. Mai 2014 zur Regulierung der Grundstückspreise und zum Regierungserlass Nr. 10/2023/ND-CP vom 3. April 2023 zur Änderung und Ergänzung mehrerer Artikel von Verordnungen zur Umsetzung des Bodengesetzes am 28. und 29. März 2024 für Beamte des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt auf Provinz-, Bezirks- und Gemeindeebene abzugeben (mit etwa 700 Teilnehmern).

Empfehlen Sie dem Volkskomitee der Provinz, Dokumente gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 herauszugeben.

Laut Huynh Quang Vinh, stellvertretender Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, besteht eine der wichtigsten Aufgaben des Ministeriums für Landverwaltung in den letzten sechs Monaten des Jahres 2024 darin, dem Volkskomitee der Provinz die Ausstellung von Rechtsdokumenten gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 vorzulegen, darunter Vorschriften zur Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungspolitik beim Erwerb von Land durch den Staat in der Provinz Binh Dinh. Vorschriften über die Zuteilungsgrenzen landwirtschaftlicher Flächen in der Provinz (die der Anerkennung landwirtschaftlicher Nutzungsrechte für Haushalte und Einzelpersonen dienen); Vorschriften zu den Grenzen der Landzuteilung und Landanerkennung in der Provinz Binh Dinh; Vorschriften zur Begrenzung der Zuteilung ungenutzter Flächen an Einzelpersonen für die landwirtschaftliche Produktion in der Provinz Binh Dinh; Beschränkung der Übertragung landwirtschaftlicher Landnutzungsrechte an Einzelpersonen in der Provinz Binh Dinh; Flächenstandards für Bauarbeiten auf landwirtschaftlichen Flächen, die direkt der landwirtschaftlichen Produktion in der Provinz Binh Dinh dienen; Landzuteilungsbeschränkung für religiöse Organisationen in der Provinz Binh Dinh.

In der kommenden Zeit wird das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Provinz Binh Dinh dem Volkskomitee der Provinz die Ausstellung von Rechtsdokumenten gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 vorlegen (Foto: Thanh Tung).

Darüber hinaus wird das Ministerium im Jahr 2024 die Richtlinie zur Umsetzung, die Haushaltsvorbereitung und die Entscheidung über die Zuweisung der Aufgabe der Landinventur in der Provinz Binh Dinh vorlegen. Es werden Projekte geprüft, deren Umsetzung in der Provinz nur langsam vorankommt. Bericht an das Volkskomitee der Provinz, um dem Volksrat der Provinz die Liste der Arbeiten und Projekte vorzulegen, die der Landrückgewinnung durch den Staat für nationale und öffentliche Interessen unterliegen, sowie die Liste der Arbeiten und Projekte, bei denen im Jahr 2025 in der Provinz weniger als 10 Hektar Reisland, weniger als 20 Hektar geschütztes Waldland und weniger als 20 Hektar Waldland für besondere Zwecke genutzt werden. Öffentliche Bekanntgabe des 5-Jahres-Landnutzungsplans (2021–2025) in der Provinz. Organisieren Sie eine Konferenz, um die Umsetzung des Plans zur Handhabung von Landübergriffen zusammenzufassen, und eine Konferenz, um Schulungen zu Erlassen und Anweisungen für eine Reihe von Artikeln zur Umsetzung des Landgesetzes von 2024 zu organisieren.

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Im Hinblick auf die Umsetzung der sozioökonomischen Ziele der Provinz im Bereich der natürlichen Ressourcen und der Umwelt wird die in städtischen Gebieten erhobene CTR-Rate in 6 Monaten voraussichtlich 89,51 % erreichen (Ziel: 90 – 95 %). 6/11 Bezirke und Städte haben die von der Provinz vorgegebenen Ziele erreicht; Die restlichen fünf Kreise und Städte haben das Ziel nicht erreicht. Die in ländlichen Gebieten erhobene CTR-Rate dürfte in 6 Monaten schätzungsweise 65,73 % erreichen (Ziel: 70 – 75 %). Die Stadt Quy Nhon hat das von der Provinz gesetzte Ziel erreicht. Die restlichen zehn Kreise und Städte haben das Ziel nicht erreicht. Bearbeitungsquote bei Landübergriffen: 3.743/9.500 bearbeitete Fälle (Quote 39,4 %). Entschädigungsquote für Baufeldfreimachung: 198/885 Projekte (Quote 22,37 %).

Quelle: https://baotainguyenmoitruong.vn/so-tn-mt-tinh-binh-dinh-trien-khai-hieu-qua-cong-tac-quan-ly-dat-dai-376144.html