(Dan Tri) – Das Grundstück K200 hat eine Fläche von fast 11.000 Quadratmetern, eine erstklassige Lage mit zwei Fronten, von denen eine in der Nähe des Strandes Quy Nhon (Binh Dinh) liegt, und gilt als „goldenes Land“, hat aber seit vielen Jahren keinen Investor gefunden.
Das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh hat einen Beschluss erlassen, mit dem die Kriterien für die Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Projekts auf dem Grundstück K200 im Bezirk Nguyen Van Cu in der Stadt Quy Nhon genehmigt werden.
Das Land ist derzeit geräumt und gilt als „goldenes Land“ im Zentrum der Stadt Quy Nhon.
Das Grundstück K200 hat eine erstklassige Lage mit zwei Fronten, von denen eine zum Strand von Quy Nhon zeigt (Foto: Doan Cong).
Gemäß dem Plan ist der Zweck der Nutzung des Grundstücks K200 die Errichtung eines 5-Sterne-Hotels, von Büros zur Miete und eines Handels- und Dienstleistungszentrums. Davon ist das Bauland 5.860 m2 groß; Das Grundstück für Bäume, Hof und Innenstraße ist 4.915 m² groß. Die vorläufigen Kosten des Projekts belaufen sich auf etwa 2.500 Milliarden VND.
Die Form der Landnutzung besteht darin, dass der Staat Land pachtet und in Form einer Versteigerung der Landnutzungsrechte eine einmalige Gebühr für die gesamte Pachtdauer zahlt. Die Betriebsdauer des Projektes beträgt 50 Jahre. Startpreis gemäß dem vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh festgelegten Preis.
Das Projekt verfügt über 40–45 oberirdische Stockwerke (1 Sockelgebäude und 1 Hochhaus). Maximal 3 Keller. Für das Projekt muss eine Vereinbarung zur Durchfahrtshöhe mit dem Verteidigungsministerium gemäß den Vorschriften vorliegen (die Vereinbarung wird vom Investor getroffen).
Landfläche K200 vom Meer aus gesehen (Foto: Doan Cong).
Darüber hinaus legte das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh auch Bedingungen hinsichtlich der Kapazität und Erfahrung in der Projektentwicklung der an der Auktion teilnehmenden Investoren fest.
Innerhalb von 12 Monaten ab dem Datum der Entscheidung des Volkskomitees der Provinz, mit der das Ergebnis der Versteigerung der Landnutzungsrechte anerkannt wird, muss der Investor die Verfahren zur Investitionsvorbereitung gemäß den geltenden Bestimmungen abschließen, um mit dem Bau der Projektobjekte beginnen zu können.
Die Bauzeit des Projekts darf 30 Monate ab dem Datum der Baugenehmigung nicht überschreiten.
Nach Angaben des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh werden bei Investoren, die während des Projektumsetzungsprozesses gegen die vorgeschriebenen Abläufe verstoßen, gemäß den geltenden Gesetzesbestimmungen Projekt- und Grundstücksrücknahmen, eine finanzielle Abwicklung und die Beschlagnahme des bei der Auktion erzielten Zuschlagsbetrags an den Staatshaushalt in Erwägung gezogen.
Das Gebiet K200, das „Goldene Land“, wurde einst vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh für das Joint Venture der Thien Hung Import-Export Company Limited und der An Phu Group Joint Stock Company genehmigt, um das Hotel-, Handels- und Luxusapartmentkomplexprojekt Thien Hung mit einer Gesamtinvestition von 2.900 Milliarden VND umzusetzen.
Dies ist ein Großprojekt, ein einzigartiges Bauwerk, das die kulturelle Architektur der Champa demonstriert und ein Highlight bei der Förderung und Entwicklung des Tourismus in der Provinz Binh Dinh darstellt.
Im Jahr 2018 beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh jedoch, die Investitionspolitik für das Hotel-, Handels- und Luxusapartmentkomplexprojekt Thien Hung aufzuheben, da der Investor das Projekt nur langsam und wie zugesagt umsetzte.
Im Juli 2023 beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh, einen Plan zur Versteigerung der Landnutzungsrechte für das verlassene Land herauszugeben, um das Projekt zum Bau eines 5-Sterne-Hotels, von Büros zur Miete und eines Handels- und Dienstleistungszentrums (Grundstück K200) mit einer Fläche von fast 11.000 m2 umzusetzen. Allerdings hat die Provinz Binh Dinh bislang keinen Investor für dieses Land gefunden.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tim-nha-dau-tu-tai-khu-dat-vang-gan-11000m2-sat-bien-quy-nhon-20241023172202486.htm
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