Klarer Implementierungsfahrplan
Laut Herrn Le Anh Tung, Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt des Distrikts Chi Lang, hat der Distrikt seit Jahresbeginn 29 Dokumente herausgegeben, die die Stärkung der staatlichen Landverwaltung anordnen.
Weiterhin in vielfältiger Form das Bodengesetz von 2013 und seine Leitliniendokumente unter den Landnutzern verbreiten: Propaganda bei Bürgerempfängen des Vorsitzenden des Bezirksvolkskomitees; Propaganda bei Treffen mit Landnutzern zur Überprüfung und Lösung von Petitionen; eingesetzt bei Versammlungen zum Landerwerb in Dörfern und Nachbarschaften; durch das Propagandasystem des Bezirkszentrums für Kultur, Sport und Kommunikation.
Insbesondere zur Umsetzung des Plans für die erstmalige Landregistrierung mit den Landnutzern und denjenigen, denen der Staat Land zur Verwaltung zugewiesen hat, hat das Volkskomitee der Bezirke einen Umsetzungsplan herausgegeben, der die Verantwortlichkeiten der Abteilungen und Ämter klar definiert, den Kommunen und Städten konkrete Ziele zuweist und die Umsetzungsschritte detailliert beschreibt ... Kommunen und Städte werden regelmäßig aufgefordert und dazu verpflichtet, monatlich über die Ergebnisse der erstmaligen Landregistrierung Bericht zu erstatten.
Koordinieren Sie gleichzeitig die Organisation von Schulungen zur Grundbucheintragung für Beamte, Staatsbedienstete spezialisierter Abteilungen sowie Volkskomitees von Kommunen und Städten mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt. Es wurden 125 Propagandaveranstaltungen organisiert und eine Grundbuchregistrierung unter Beteiligung von fast 11.000 Landnutzern durchgeführt, wodurch in der Bevölkerung ein Konsens über die Politik der verpflichtenden Grundbuchregistrierung geschaffen wurde.
Das Bezirksvolkskomitee beauftragte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt außerdem damit, regelmäßig Treffen zu organisieren, um Schwierigkeiten und Probleme mit Gemeindebeamten, Staatsbediensteten und Beamten der Zweigstelle des Grundbuchamts zu besprechen, anzuleiten und zu lösen. Als Ergebnis haben bislang 20/20 Gemeinden die Überprüfung und Erstellung einer vorläufigen Liste der Landnutzer und Grundstücke abgeschlossen, die nicht erstmals registriert wurden.
„Fokus“ auf Fertigstellung
Laut Herrn Vy Nong Truong, Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Chi Lang, hat das Volkskomitee des Distrikts die erste Landregistrierung als Schlüsselaufgabe eingestuft und die Fachabteilungen, Ämter und Volkskomitees der Gemeinden aufgefordert, diese Aufgabe entschlossen umzusetzen.
Auf Gemeindeebene wurde ein detaillierter Plan entwickelt, für jedes Dorf und jeden Weiler wurden ein Lenkungsausschuss und spezialisierte Arbeitsgruppen eingerichtet und alle nicht registrierten Grundstücke wurden überprüft und jedem Landnutzer mitgeteilt. Mobilisieren und leiten Sie die Menschen an, um jedes einzelne Grundstück zu deklarieren. Start einer Nachahmungsbewegung zur Förderung der erstmaligen Landregistrierung für Landnutzer und Personen, denen vom Staat Land im Bezirk zugeteilt wurde.
Durch die Grundbuchregistrierung werden der Rechtsstatus von Landnutzungsrechten, Hauseigentumsrechten, anderen mit dem Land verbundenen Vermögenswerten sowie die Verwaltungsrechte von Grundstücken, die gegenwärtig von Organisationen, Haushalten und Einzelpersonen genutzt werden, in den Katasteraufzeichnungen festgehalten, um die Katasterdatenbank zu aktualisieren und zu vervollständigen und so der Landverwaltung zu dienen. die Nutzung von Landinformationen erleichtern.
Allerdings sind die Ergebnisse der Grundbucheintragungen bislang noch gering; Die Überprüfung und Registrierung von Grundbüchern auf Gemeindeebene schreitet immer noch schleppend voran. Das System der Grundbuchaufzeichnungen hat viele Messungen und Anpassungen durchlaufen und es wurden viele Arten von Karten erstellt. Die neueren Aufzeichnungen enthalten jedoch keine Statistiken und übernehmen die vorherigen Aufzeichnungen, was zu Unstimmigkeiten und Fehlern führt und die Zählung und Identifizierung nicht registrierter Grundstücke erschwert.
Darüber hinaus haben die meisten Menschen die Grundstücke ihrer Familie noch nicht genau identifiziert, da sie nicht erstmals registriert wurden und ihnen auf den digitalen und gedruckten Katasterkarten kein Zertifikat über das Landnutzungsrecht ausgestellt wurde.
Insbesondere kommt es derzeit in vielen Kommunen vor, dass Landnutzer den Nutzungszwecken ihres Landes willkürlich widersprechen, Grundstücke aufteilen oder Nutzungsrechte übertragen, ohne sich hierfür an die örtlichen Behörden zu wenden. viele umstrittene Grundstücke; Willkürliches Einebnen und Abladen von Erde … was zu Schwierigkeiten bei der Registrierung und Erklärung auf Gemeindeebene führt.
Um diese Einschränkungen zu überwinden, hat der Bezirk Arbeitsgruppen aus Beamten und öffentlichen Angestellten des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, der Zweigstelle des Grundbuchamts, des Grundbuchamts der Provinz und Grundbuchbeamten auf Gemeindeebene eingesetzt, um sich auf die rotierende Umsetzung in den Gemeinden an Wochenenden zu konzentrieren.
Bei einer solchen Umsetzung arbeiten in jeder Gemeinde an jedem Wochenende etwa 20 Personen mit fundiertem Fachwissen und Fähigkeiten direkt mit den Landnutzern zusammen, um Grundbuchunterlagen auf Gemeindeebene vorzubereiten. Die Umsetzung wird zwischen 20 Einheiten auf Gemeindeebene rotieren.
Seitdem hat die Zahl der abgeschlossenen Aufzeichnungen erheblich zugenommen. Gleichzeitig können auch die kommunalen Landbeamten, die in anderen Gemeinden unterstützend tätig sind, lernen und Erfahrungen sammeln, die sie in den Gemeinden, für die sie zuständig sind, umsetzen können.
Während nur vier Tagen der Umsetzung im Juni wurden in den Gemeinden Chien Thang und Van Thuy 1.502 Datensätze auf Gemeindeebene abgeschlossen. Das entspricht einem Drittel der Gesamtzahl der Datensätze auf Gemeindeebene, die in den ersten fünf Monaten des Jahres abgeschlossen wurden.
Mit dem Ziel, bis Ende 2023 mindestens 50 % der nicht registrierten Grundstücke im Grundbuch zu registrieren, konzentriert der Bezirk seine Ressourcen derzeit weiterhin auf die Fertigstellung der Grundbuchregistrierung und die erstmalige Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte. Führen Sie nach der Vermessung der Katasterkarten weiterhin eine Kontrolle und Überprüfung der unter Verstoß gegen die Vorschriften ausgestellten Landnutzungsrechtszertifikate durch, um diese zurückzuziehen, zu vermessen und neu auszustellen.
Darüber hinaus müssen die Verwaltungsverfahren für die Erteilung von Eigentumszertifikaten im Hinblick auf eine Vereinfachung überprüft werden. Verstärkte Kontrolle und Behandlung von Verstößen gegen die Landnutzung ohne Registrierung und von Verstößen gegen das Bodenrecht. Intensivierung der Ausbildung, Verbreitung von Kenntnissen im Bodenrecht, Verbesserung der beruflichen Qualifikation von Mitarbeitern und Beamten, die im Bezirk mit der Bodenverwaltung befasst sind.
In den ersten sechs Monaten des Jahres wies der Distrikt Chi Lang Abteilungen, Kommunen und Städte an, einen Plan zum Umgang mit Landrechtsverletzungen zu entwickeln, die seit den Vorjahren bestehen. Neu auftretende Verstöße im Zusammenhang mit Landnahme, Besetzung und unbefugter Änderung der Landnutzung müssen streng geahndet werden. So wurden 15 Entscheidungen über Verwaltungssanktionen wegen Landverstößen mit Geldstrafen von insgesamt über 260 Millionen VND erlassen. Zu den Abhilfemaßnahmen gehören die erzwungene Herausgabe illegaler Gewinne, die erzwungene Registrierung von Grundbesitz sowie die erzwungene Wiederherstellung des Landes in seinen ursprünglichen Zustand vor dem Verstoß.
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