Erste Grundbucheintragung aktiv durchführen

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Klarer Implementierungsfahrplan

Laut Herrn Le Anh Tung, Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt des Distrikts Chi Lang, hat der Distrikt seit Jahresbeginn 29 Dokumente herausgegeben, die die Stärkung der staatlichen Landverwaltung anordnen.

Das Bodengesetz von 2013 und seine Leitdokumente weiterhin in vielfältiger Form an Landnutzer verbreiten: Propaganda bei Bürgerempfängen des Vorsitzenden des Bezirksvolkskomitees; Propaganda bei Treffen mit Landnutzern zur Überprüfung und Lösung von Petitionen; bei Versammlungen zum Landerwerb in Dörfern und Nachbarschaften eingesetzt; durch das Propagandasystem des Bezirkszentrums für Kultur – Sport und Kommunikation.

Insbesondere um den Plan zur erstmaligen Landregistrierung mit den Landnutzern und denjenigen, denen der Staat Land zur Verwaltung zugewiesen hat, umzusetzen, hat das Volkskomitee des Bezirks einen Umsetzungsplan herausgegeben, der die Verantwortlichkeiten der Abteilungen und Ämter klar definiert, den Gemeinden und Städten konkrete Ziele zuweist und die Umsetzungsschritte detailliert beschreibt ... Gemeinden und Städte werden regelmäßig aufgefordert und dazu angehalten, monatlich über die Ergebnisse der erstmaligen Landregistrierung zu berichten.

Gleichzeitig soll in Abstimmung mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt eine Schulung zur Grundbucheintragung für Beamte, Staatsbedienstete spezialisierter Abteilungen und Volkskomitees von Kommunen und Städten organisiert werden. Es wurden 125 Propagandaveranstaltungen organisiert und eine Grundbuchregistrierung unter Beteiligung von fast 11.000 Landnutzern durchgeführt, wodurch in der Bevölkerung ein Konsens über die Politik der obligatorischen Grundbuchregistrierung geschaffen wurde.

Das Volkskomitee des Bezirks beauftragte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt außerdem damit, regelmäßig Treffen zu organisieren, um Schwierigkeiten und Probleme mit Gemeindebeamten, Staatsbediensteten und Beamten der Zweigstelle des Grundbuchamts zu besprechen, anzuleiten und zu lösen. Als Ergebnis haben bisher 20/20 Gemeinden die Überprüfung und Erstellung einer vorläufigen Liste der Landnutzer und Grundstücke abgeschlossen, die nicht erstmals registriert wurden.

Der Bezirk Chi Lang führt derzeit aktiv die erste Landregistrierung durch.

„Fokus“ auf Fertigstellung

Laut Herrn Vy Nong Truong, Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Chi Lang, hat das Volkskomitee des Distrikts die erste Landregistrierung als Schlüsselaufgabe festgelegt und die Fachabteilungen, Büros und Volkskomitees der Gemeinden gebeten, diese Aufgabe entschlossen umzusetzen.

Auf Gemeindeebene wurde ein detaillierter Plan entwickelt, für jedes Dorf und jeden Weiler wurden ein Lenkungsausschuss und spezialisierte Arbeitsgruppen eingerichtet und alle nicht registrierten Grundstücke wurden überprüft und jedem Landnutzer mitgeteilt; Mobilisieren und leiten Sie Menschen an, um jedes Grundstück zu deklarieren. Start der Emulationsbewegung zur Förderung der erstmaligen Landregistrierung für Landnutzer und Personen, denen vom Staat Land im Bezirk zugeteilt wurde.

Durch die Grundbucheintragung werden der Rechtsstatus von Landnutzungsrechten, Hausbesitzrechten, anderen mit dem Land verbundenen Vermögenswerten und Verwaltungsrechten an Grundstücken, die derzeit von Organisationen, Haushalten und Einzelpersonen genutzt werden, in den Katasteraufzeichnungen festgehalten, um die Katasterdatenbank zu aktualisieren und zu vervollständigen und so der Landverwaltung zu dienen. die Nutzung von Landinformationen erleichtern.

Allerdings sind die Ergebnisse der Grundbucheintragungen bislang noch gering. Die Überprüfung und Registrierung von Grundbüchern auf Gemeindeebene schreitet noch immer schleppend voran. Das Grundbuchsystem wurde zahlreichen Messungen und Anpassungen unterzogen und es wurden viele Arten von Karten erstellt. Die neueren Aufzeichnungen enthalten jedoch keine Statistiken und übernehmen die vorherigen Aufzeichnungen, was zu Unstimmigkeiten und Fehlern führt und die Zählung und Identifizierung nicht registrierter Grundstücke erschwert.

Darüber hinaus haben die meisten Menschen die Grundstücke ihrer Familie noch nicht genau identifiziert, da sie nicht erstmals registriert wurden und ihnen weder auf digitalen noch auf Papierkatasterkarten ein Zertifikat über das Landnutzungsrecht ausgestellt wurde.

Insbesondere kommt es derzeit in vielen Fällen vor, dass Landnutzer in Gemeinden willkürlich den Zweck ihrer Landnutzung ändern, Grundstücke aufteilen und Landnutzungsrechte übertragen, ohne die lokalen Behörden einzuschalten. viele umstrittene Grundstücke; Willkürliches Einebnen und Abladen von Erde ... was zu Schwierigkeiten bei der Beantragung einer Registrierung und Erklärung auf Gemeindeebene führt.

Um diese Einschränkungen zu überwinden, hat der Bezirk Arbeitsgruppen eingesetzt, die sich aus Beamten und öffentlichen Angestellten des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, der Zweigstelle des Grundbuchamts, des Grundbuchamts der Provinz und Landbeamten auf Gemeindeebene zusammensetzen, um sich auf die rotierende Umsetzung in den Gemeinden an Wochenenden zu konzentrieren.

Bei einer solchen Umsetzung arbeiten in jeder Gemeinde an jedem Wochenende etwa 20 Personen mit fundierten Fachkenntnissen und Fähigkeiten direkt mit den Landnutzern zusammen, um Grundbuchaufzeichnungen auf Gemeindeebene vorzubereiten. Die Umsetzung erfolgt abwechselnd in 20 Einheiten auf Gemeindeebene.

Seitdem hat sich die Anzahl der umgesetzten Aufzeichnungen deutlich erhöht. Gleichzeitig werden auch die kommunalen Landbeamten, die in anderen Gemeinden Unterstützung leisten, lernen und Erfahrungen sammeln, die sie in den Gemeinden, für die sie zuständig sind, umsetzen können.

In nur vier Tagen der Umsetzung im Juni in den Gemeinden Chien Thang und Van Thuy betrug die Zahl der abgeschlossenen Aufzeichnungen auf Gemeindeebene 1.502 Aufzeichnungen, was einem Drittel der Gesamtzahl der Aufzeichnungen auf Gemeindeebene entspricht, die in den ersten fünf Monaten des Jahres abgeschlossen wurden.

Arbeitsgruppen im Bezirk Chi Lang führen die Menschen durch die ersten Verfahren zur Landregistrierung.

Mit dem Ziel, bis Ende 2023 mindestens 50 % der nicht registrierten Grundstücke in die Grundbuchregistrierung einzubeziehen, konzentriert der Bezirk seine Ressourcen derzeit weiterhin auf die Fertigstellung der Grundbuchregistrierung und die erstmalige Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte. Führen Sie nach der Vermessung der Katasterkarten weiterhin eine Kontrolle und Überprüfung der unter Verstoß gegen die Vorschriften ausgestellten Zertifikate für Landnutzungsrechte durch, um diese zurückzuziehen, zu vermessen und neu auszustellen.

Darüber hinaus sollten die Verwaltungsverfahren für die Erteilung von Eigentumszertifikaten im Hinblick auf eine Vereinfachung überprüft werden. Verstärkte Kontrolle und Behandlung von Verstößen gegen die Landnutzung ohne Registrierung und Verstöße gegen Landgesetze. Intensivierung der Ausbildung und Verbreitung von Kenntnissen im Bodenrecht, Verbesserung der beruflichen Qualifikation von Mitarbeitern und Beamten, die im Bezirk mit der Bodenverwaltung befasst sind.

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In den ersten sechs Monaten des Jahres wies der Bezirk Chi Lang Abteilungen, Gemeinden und Städte an, einen Fahrplan zur Behandlung der seit den Vorjahren bestehenden Landrechtsverletzungen zu entwickeln. Neu auftretende Verstöße gegen Landnutzungsrechte, Besetzungen und unbefugte Änderungen der Landnutzung müssen streng geahndet werden. Im Zuge dessen wurden 15 Entscheidungen über Verwaltungssanktionen wegen Landrechtsverletzungen mit einer Gesamtstrafe von über 260 Millionen VND erlassen. Zu den Abhilfemaßnahmen gehören die erzwungene Herausgabe illegaler Gewinne, die erzwungene Grundbucheintragung und die erzwungene Wiederherstellung des Landes in seinen ursprünglichen Zustand vor dem Verstoß.

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Quelle