Premierminister fordert Staatsbank zur Änderung der Immobilienkreditvorschriften auf

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Der Premierminister forderte die Staatsbank in Rundschreiben 06 auf, die Vorschriften, die Immobilienunternehmen Schwierigkeiten bereiten, vor dem 25. August dringend zu überprüfen und zu entfernen.

Die von der Regierung angeordnete Änderung des Rundschreibens 06 zielt darauf ab, Unternehmen und Privatpersonen den Zugang zu Kreditkapital zu erleichtern.

Das Rundschreiben 06 wurde Ende Juni herausgegeben und soll Anfang September dieses Jahres in Kraft treten. Es ergänzt die Vorschriften zu bestimmten Kapitalanforderungen, die Banken nicht für die Kreditvergabe berechtigen. Einer dieser Inhalte besteht darin, dass Banken keine Kredite zur Bezahlung von Kapitaleinlagen im Rahmen von Kapitaleinlageverträgen, Investitionskooperationsverträgen oder Unternehmenskooperationsverträgen vergeben dürfen, um Investitionsprojekte umzusetzen, die die Voraussetzungen für die Geschäftsaufnahme nicht erfüllen.

Die Staatsbank bekräftigte, dass sie die Kreditbedingungen nicht verschärft habe. Es handele sich dabei jedoch um die Mindestkreditbedingungen gemäß dem Gesetz über Kreditinstitute, vor denen die Agentur kürzlich gewarnt hatte. Allerdings seien durch dieses Rundschreiben laut der Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt zusätzliche „Barrieren“ entstanden, die den Zugang zu Krediten schwieriger als zuvor machten.

Experten zufolge werden die spezifischen Regelungen in diesem Rundschreiben dazu führen, dass einige Kunden, die Kredite benötigen, darunter Immobilienunternehmen, Eigenheimkäufer und Investoren, keinen Zugang zu Krediten erhalten, weil „das Projekt die Geschäftsbedingungen nicht erfüllt“.

Nach dem Treffen mit der Immobilien- und Unternehmensvereinigung am 17. August schickte der stellvertretende Premierminister Le Minh Khai zwei Dokumente, in denen er die Staatsbank aufforderte, Rundschreiben 06 zu ändern. Beim ersten Mal am 18. August forderte der stellvertretende Premierminister, dass dies vor dem 21. August abgeschlossen sein sollte. Beim zweiten Dokument am 22. August wurde angewiesen, die Änderung des Rundschreibens vor dem 24. August abzuschließen.

Im jüngsten Dokument fordert der Premierminister weiterhin Änderungen an diesem Rundschreiben in der Richtung, die Wirksamkeit von Vorschriften auszusetzen, die Schwierigkeiten verursachen und Unternehmen behindern.

Die Staatsbank muss den Verwaltungsaufwand reduzieren und darf nicht zulassen, dass unklare Regelungen zu unterschiedlichen Auslegungen führen, bis es andere Rechtsdokumente gibt, die diese regeln. Unternehmen mit legitimem und legalem Kreditbedarf, die ausreichende Voraussetzungen erfüllen, müssen günstige Bedingungen für den Kreditzugang erhalten.

Der Premierminister sagte außerdem, dass die Staatsbank schneller und effektiver auf politische Maßnahmen reagieren müsse, indem sie offen sei, zuhöre und konkrete Problemlösungen habe.

Der Regierungschef hofft außerdem, dass die Staatsbank ihre Betriebseffizienz verbessern, Verantwortungsbewusstsein fördern, Probleme, die in ihren Zuständigkeitsbereich fallen, umgehend lösen und sich nicht vor der Verantwortung drücken oder diese vermeiden wird.

Darüber hinaus wies der Premierminister den Gouverneur an, die Situation aufmerksam zu beobachten und zu erfassen, um proaktiv, flexibel, zeitnah und aktiv beim Management vorgehen zu können. Die Staatsbank muss über die richtigen und präzisen Lösungen verfügen, um sich auf die Beseitigung von Schwierigkeiten, die Ankurbelung von Produktion und Wirtschaft zu konzentrieren und der Lenkung und Priorisierung des Wirtschaftswachstums sowie der makroökonomischen Stabilität mehr Aufmerksamkeit zu widmen.

Quynh Trang

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