Einem weiteren, langsam vorankommenden Tourismusprojekt wird Land zurückgegeben.

Dem von der Minh Thanh Tourism Development Company Limited investierten Projekt Rocko Bay Resort wurde der Landbesitz aufgrund von Verstößen gegen das Bodenrecht entzogen.

Perspektive des Rocko Bay Resort Ninh Thuan-Projekts.

Das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan hat die Landgewinnung für das Rocko Bay Resort-Projekt der Minh Thanh Tourism Development Company Limited (im Folgenden „Minh Thanh Company“ genannt) angekündigt.

Dementsprechend hat das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan gemäß Entscheidung Nr. 286/QD-UBND vom 2. Juli 2015 eine 59.060 m2 große Fläche (Bauland und Verkehrsfläche – PV) in der Gemeinde Vinh Hai, Bezirk Ninh Hai, zurückgefordert, die an die Minh Thanh Company verpachtet worden war, um das Ökotourismusprojekt Bai Thung (jetzt das Projekt Rocko Bay Resort) umzusetzen.

Der Grund für den Widerruf sind Verstöße gegen das Landgesetz, die unter die in Klausel 8, Artikel 81, Landgesetz 2024 festgelegten Fälle eines Landentzugs fallen und dem Inhalt des Inspektionsbeschlusses Nr. 1752/KL-UBND vom 22. April 2024 des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz Ninh Thuan entsprechen.

Für mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte und verbleibende Grundstücksinvestitionskosten wird die Minh Thanh Company gemäß den Vorschriften nicht entschädigt.

Das von der Minh Thanh Company investierte Ökotourismusprojekt Bai Thung erstreckt sich über eine Fläche von 19,5 Hektar und das Gesamtinvestitionskapital beträgt 170 Milliarden VND. Die Investitionsgenehmigung für das Projekt wurde am 14. Oktober 2009 erteilt. Die Projektumsetzung soll innerhalb von zwei Jahren ab dem Ausstellungsdatum der Investitionsbescheinigung erfolgen. Am 23. August 2019 erlaubte das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan dann eine Verlängerung dieser Frist.

Gemäß der im Jahr 2008 genehmigten Detailplanung 1/500 grenzt das Ökotourismusprojekt Bai Thung auf drei Seiten an den Nui Chua Nationalpark, die verbleibende Ostseite grenzt an Bai Thung (Ostmeer). Auf der Fläche von 195.727 m2 befinden sich 21.450 m2 Bauland, 37.610 m2 Verkehrsland und 136.667 m2 Grünland.

Das Projekt umfasst 4 Funktionsbereiche, darunter den Zentralbereich (0,9 ha); Bungalowgebiet - Fischerdorf (0,4 ha); Bungalowanlage - Gartenhaus (0,4 ha); Servicebereich (0,3 ha).

Bis 2021 verfügt die Minh Thanh Company über ein Dokument mit der Aufforderung, den Projektnamen in „Rocko Bay Resort Tourist Area Project“ zu ändern. Passen Sie gleichzeitig das Investitionsniveau an und erweitern Sie den Fortschritt.

Aktuelles Bild des Rocko Bay Resort-Projekts. Foto: HH

Es ist bekannt, dass bis Juli 2024 einige Punkte des Projekts abgeschlossen sein werden, beispielsweise ist im südlichen Bereich das Fundament von 16 Wohnungen fertiggestellt, darunter Betonbalken im Erdgeschoss von fünf Wohnungen und Beton im Dachgeschoss von zwei Wohnungen; Im nördlichen Bereich wurden die Fundamente von 11 Häusern fertiggestellt, einschließlich Betonbalken für das Erdgeschoss von zwei Häusern und Betondächern für die Ruhehütten von sieben Häusern. Zentralbereich: Fundament fertiggestellt; interne Straße

Trotz Verlängerung und mehrfacher Anpassung der Investitionen befindet sich das Rocko Bay Resort-Projekt mehr als 15 Jahre nach seiner Genehmigung immer noch in einer Phase anhaltender Trägheit, sodass die Provinzinspektion Ninh Thuan eingeschaltet ist, um die Einhaltung der Gesetze in den Bereichen Investitionsmanagement, Bau, Grundstücks- und Umweltschutz zu überprüfen. Empfehlen Sie dann dem Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz, die Schlussfolgerungen der Inspektion bekannt zu geben.

Den Untersuchungen zufolge hatte der Investor Schwierigkeiten, Kapital aufzutreiben und konnte deshalb die Umsetzung des Projekts nicht fortsetzen.

Der eingetragene Firmensitz der Minh Thanh Company befindet sich in einem zweistöckigen Haus, Bai Kinh, Küstenstraße Binh Hung – Vinh Hy, Gemeinde Vinh Hai, Bezirk Ninh Hai, Provinz Ninh Thuan. Die gesetzliche Vertreterin ist Frau Ta Thu Thuy (Direktorin). Auf ihrer Website stellte die Crystal Tourism Group Joint Stock Company insbesondere auch das Rocko Bay Resort Project als eines der vier herausragenden Projekte dieser Gruppe in der Provinz Ninh Thuan vor.

Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Ninh Thuan am 11. Dezember 2024 aus demselben Grund auch die Räumung des Grundstücks für das von der Thanh Trung – Ninh Thuan Joint Stock Company investierte Nui Chua High-Class Eco-Resort Project angekündigt. Auch diese Firma wird gesetzlich durch Frau Ta Thu Thuy vertreten.

Quelle: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html