Eine Reihe von Abteilungen in Quang Nam wurden aufgefordert, ihre Beteiligung an Verstößen beim Sozialwohnungsprojekt zu überprüfen.
Eine Reihe von Verstößen bei einem Projekt, das seit mehr als einem Jahrzehnt „auf Eis liegt“
Im Jahr 2023 gab die Provinzinspektion Quang Nam eine Inspektionsabnahme heraus und erläuterte die Verwaltung des Wohnbauprojekts für Menschen mit niedrigem Einkommen im Dien Nam – Industriepark Dien Ngoc, Stadt Dien Ban des Unternehmens. STO – Beratung zu Investitionen in ländliche Landwirtschaft und Sporttourismusdienstleistungen Die Joint Stock Company (abgekürzt STO Company) als Investor wies zahlreiche Schwächen hinsichtlich ihrer Finanzkraft und ihres Projektmanagements auf, was dazu führte, dass das Projekt viele Jahre dauerte, aber noch immer nicht abgeschlossen ist. Die Projektelemente sind noch unvollendet und weisen Anzeichen von Beschädigung und Abnutzung auf.
Die Projektelemente sind noch unvollendet und weisen Anzeichen von Beschädigung und Abnutzung auf.
Darüber hinaus wurde das Projekt noch nicht abgeschlossen, sondern der Investor hat einer Reihe von Haushalten Landnutzungsrechte (im Rahmen von Kapitaleinlageverträgen) zum Bau von Häusern übertragen, was zu schlechten Lebensbedingungen und Mängeln führt, wie beispielsweise: kein Strom, kein sauberes Wasser. .
Darüber hinaus gibt es Anzeichen dafür, dass die STO Company Personen betrogen hat, die im Rahmen des Projekts Land gekauft haben, und dass sie auch Unternehmen betrogen hat, die in das Projekt investiert haben (die Hauptverantwortung dafür trägt Herr Tran Chien Thang, ehemaliger Vorstandsvorsitzender der STO Company).
In Bezug auf den Fortschritt der Projektumsetzung teilte die Provinzinspektion Quang Nam mit, dass diese gemäß dem Fortschritt der Investitionsregistrierungsbescheinigung 50 Monate überfällig sei (der Fertigstellungstermin des Projekts ist August 2018). Der Status von 2019 bis heute bleibt unverändert, einige Elemente weisen Anzeichen einer schwerwiegenden Verschlechterung auf.
In Bezug auf die Detailplanung 1/500 entwirft und passt die STO Company den Masterplan des Projekts nicht an, um den Bau umzusetzen, nachdem die Detailplanung 1/500 angepasst wurde. Die Einheit baute jedoch weiterhin zwei Mehrfamilienhäuser, ohne dass dafür eine Grundlage, wie etwa ein fehlender Masterplan für das Projekt, vorlag. Auf den für den Bau von Mehrfamilienhäusern vorgesehenen Grundstücken N-01 und N-02 gibt es zwei Verkehrsstraßen und zwei Abwassergräben, die im genehmigten Bebauungsplan im Maßstab 1/500 nicht verzeichnet sind.
Bezüglich Baugenehmigungen: Die lizenzierten Inhalte sind nicht mehr geeignet und abgelaufen. Dennoch errichtete die STO Company in Phase 3 illegal zwei Wohnhäuser, A2 und A4.
Wann wird das Projekt neu gestartet?
Nach einer langen Zeit des „Stillstands“ stimmte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam Anfang Dezember 2024 zu, der STO Company zu gestatten, die Investitionen und den Bau des Wohnprojekts für Menschen mit geringem Einkommen weiter durchzuführen.
Das Volkskomitee der Provinz Quang Nam stimmte zu, der STO Company die weitere Umsetzung dieses Projekts zu gestatten.
Das Volkskomitee der Provinz Quang Nam forderte die STO Company auf, einen Finanzplan zur Fertigstellung des Projekts und eine Verpflichtung zum Fertigstellungszeitplan des Projekts auszuarbeiten, um ihn dem Volkskomitee der Provinz und dem Ministerium für Planung und Investitionen zur Prüfung vor der Genehmigung vorzulegen. Zustimmung zur Verlängerung des Zeitplans für die Projektumsetzung .
Darüber hinaus muss der Investor Verfahren für die Beantragung einer Verlängerung des Zeitplans für die Projektumsetzung sowie einer Verlängerung der Landnutzungsdauer vorbereiten und diese der zuständigen Behörde zur Prüfung und Entscheidung vorlegen.
Insbesondere forderte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam die STO Company auf, sich auf die Lösung von Konflikten mit Joint-Venture- und Verbandspartnern im Zusammenhang mit der Projektumsetzung zu konzentrieren. Es ist nicht zulässig, den Vermögenswert von Einheiten, die rechtmäßig in das Projekt investiert haben, willkürlich zu stornieren, wenn zwischen den an der Projektumsetzung beteiligten Parteien keine zufriedenstellende Lösung gefunden wurde, bevor die weitere Umsetzung des Projekts gestattet wird. (einschließlich Phu Gia Thinh Construction und Real Estate Joint Stock Company, Lam Son Company Limited, Dat Bien Vang Investment Consulting Joint Stock Company...).
Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam forderte die Abteilungen für Planung und Investitionen, für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie für Bauwesen auf, die Verantwortlichkeiten im Zusammenhang mit den im Fazit des Provinzinspektors aufgezeigten Verstößen zu überprüfen. Insbesondere das Ministerium für Planung und Investitionen wurde an den Pranger gestellt, weil es bei Verzögerungen beim Projekt Verwaltungsverstöße nicht rechtzeitig erkannt und geahndet hatte. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ist seiner Verantwortung im Hinblick auf die Kontrolle und Behandlung von Landrechtsverletzungen nicht im vollen Umfang nachgekommen. Das Bauamt ist seiner Verantwortung bei der Erkennung und Behandlung von Verwaltungsverstößen nicht nachgekommen, als die STO Company in Phase 3 des Projekts illegal zwei Häuserblocks errichtete.
[Anzeige_2]
Quelle
Kommentar (0)