(Dan Tri) – Städtische Gebiete mit gutem Angebot und Vorteilen bei Infrastruktur, Versorgung und Preisen wie Ocean City ziehen die Aufmerksamkeit sowohl von Privatkunden als auch von Investoren auf sich.
Optimistisch mit vielen positiven Zeichen
Der Immobilienmarkt schloss das Jahr 2024 mit über 47.000 erfolgreichen Transaktionen hervorragend ab, was einer Absorptionsrate von 72 % entspricht, die fast dreimal höher ist als im Jahr 2023. Diese Entwicklung dürfte sich fortsetzen, da die Einnahmen der Immobilienunternehmen in diesem Jahr um 25-50 % steigen werden, so die Prognose von VIS Rating (ein Mitglied von Moody's, der US-amerikanischen Kreditratinggruppe in Vietnam).
Experten zufolge behauptet der Norden weiterhin seine Position und Hanoi ist dank seines reichlichen Angebots und seiner hohen Liquidität einer der Lichtblicke.
Flache Häuser in Ocean City erregen auf dem Immobilienmarkt im Norden Aufmerksamkeit (Foto: Vinhomes).
Es wird erwartet, dass sich die Attraktivität bestimmter Immobiliensegmente ändern wird und Villen und Stadthäuser stärker in den Fokus rücken. Laut Herrn Nguyen Quoc Anh, stellvertretender Generaldirektor von Batdongsan.com.vn, wird der Markt nach der Konsolidierungsphase vom zweiten bis zum vierten Quartal in eine Phase des Aufschwungs eintreten. Das Gewinnpotenzial wird der Hauptfaktor sein, der Kunden zu Kaufentscheidungen motiviert, und hierin liegt der Vorteil von Villen und Stadthäusern.
In Hanoi wird der Markt im Jahr 2024 großem Druck ausgesetzt sein; die Verkaufspreise einiger Villen und Stadthäuser werden im Vergleich zum Jahr 2023 um etwa 30–40 %, sogar um 60–70 % steigen. Typischerweise ziehen Projekte wie Ocean City, Vinhomes Green Bay ... die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich.
Die Attraktion von Ocean City
Während der Markt eine stabile Umlaufbahn erreicht, erhalten die städtischen Gebiete von Vinhomes weiterhin Aufmerksamkeit, wobei Ocean City ein Lichtblick im Norden ist. Ocean City wurde nach dem 15-Minuten-Modell erbaut und entspricht dem Geschmack von Investoren und Bewohnern gleichermaßen. Mit dem fertiggestellten Fonds können Bedürftige umgehend das passende Produkt besitzen.
In Ocean City sind niedrige Wohnungen unter 15 Milliarden VND bei Kunden und Investoren beliebt. Durch die Gemeinde mit bis zu 80.000 Einwohnern und den stetigen Besucherströmen der Großveranstaltungen ergeben sich noch bessere Möglichkeiten zur Unternehmensgründung zum Jahresbeginn.
Die Preise in Ocean City sind wettbewerbsfähig, dank 0 % Bankzinsunterstützung für 24 Monate für Kredite bis zu 70 % des Wohnungswerts; Frühzahlerrabatt; Anreize für mit Eigenkapital zahlende Kunden oder VinClub-Mitglieder …
Erstklassige Lage und vielfältige Anbindungen schaffen Potenzial für Preissteigerungen in Ocean City (Foto: Vinhomes).
Dank seiner erstklassigen Lage am östlichen Tor von Hanoi vereint Ocean City drei Infrastrukturvorteile. Auf diesem Weg soll Gia Lam voraussichtlich im ersten Halbjahr dieses Jahres zu einem Bezirk erklärt werden. Hung Yen, das wirtschaftliche Zentrum neben Hanoi, entwickelt sich rasch zu einem Stadtgebiet des Typs 2, und der Bezirk Van Giang dieser Ortschaft wird bis 2030 eine Stadt werden.
Darüber hinaus beschleunigen viele wichtige Verkehrsprojekte wie die Ringstraße 3,5 und die Ringstraße 4 ihre Fertigstellung. Der Bau der Ngoc Hoi-Brücke soll im zweiten Quartal beginnen. Sie wird die Anbindung verbessern und die Reisezeit aus der Innenstadt verkürzen.
Die Flachbau-Apartments in Ocean City können auch für geschäftliche Zwecke und zum Handel genutzt werden, da der Investor regelmäßig Sonderveranstaltungen organisiert, die eine große Zahl von Touristen anziehen.
Die Show „Bruder überwindet Tausende von Hindernissen“ lockte 130.000 Besucher nach Ocean City (Foto: Vinhomes).
Der Investor hat hier einen riesigen Komplex an Freizeiteinrichtungen geschaffen, um einen Resort-Lebensstil zu schaffen. Es ist ein grünes Paradies mit VinWonders Wave Park und VinWonders Water Park; Service-Ökosystem der „Vin-Familie“ mit Vinschool, Vinmec, Vincom, VinBus und geschäftigen Einkaufszentren wie The Venice, K-Town, Little Hong Kong und Sake Village.
Derzeit gehen die Vorräte an Wohnungen in niedrigen Gebäuden in Ocean City allmählich zur Neige, die Bewohner sind dicht an dicht eingezogen und die Infrastruktur wird kontinuierlich fertiggestellt. Viele Menschen entscheiden sich dafür, sich in Ocean City niederzulassen und dort zu investieren, um einen neuen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig von der Welle steigender Preise zu profitieren.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ocean-city-thu-hut-su-quan-tam-cua-nha-dau-tu-20250208102655988.htm
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