Zwei Schulden im Gesamtwert von über 1.000 Milliarden bei BIDV
Die BIDV Bank hat gerade die Auswahl einer Organisation für die Versteigerung der Schulden von Sado Germany Window JSC bekannt gegeben.
Als Sicherheit für diese Schulden dient eine Immobilie in der Tempered Glass Factory in der Stadt. Bien Hoa, Provinz Dong Nai, einschließlich Maschinen für die Produktion in der Fabrik und 6 Transportmitteln.
Der Anfangspreis für die Schulden von Sado Germany Window beträgt mehr als 510 Milliarden VND.
Außerdem sucht die Bank bei BIDV nach einem Käufer, um alle Schulden der Nam Ninh Construction Company Limited und der Nam Ninh Investment and Trading Company Limited zu versteigern, die bei BIDV Ninh Binh und BIDV Tam Diep gemäß den 2014 und 2020 unterzeichneten Kreditverträgen anfallen. Beide Unternehmen gehören Herrn Vu Duc Thong und sind im Bau- und Installationssektor tätig.
Zu den Sicherheiten dieser Kredite machte der BIDV keine konkreten Angaben, er gab lediglich an, dass diese „den unterzeichneten Hypothekenverträgen entsprechen“.
Der Gesamtschuldenwert dieser beiden Unternehmen belief sich zum 29. Oktober 2023 auf über 752 Milliarden VND. Davon beträgt der Hauptsaldo 562.586 Milliarden VND.
Der Anfangspreis für diese Schuldtitel beträgt 677 Milliarden VND, die Auktion findet am 29. November um 10:00 Uhr statt.
Im Rahmen des Eintreibungsprozesses uneinbringlicher Forderungen sucht BIDV außerdem nach einem Partner für die Organisation einer Versteigerung der Immobilie. Dabei handelt es sich um das Erdöldepot Ha Hai – Quang Tri in der Stadt Cua Viet, Bezirk Gio Linh, Provinz Quang Tri, das den Namen Hai Ha Waterway Transport Company Limited (HaiHa Petro) trägt.
Das Erdöldepot Ha Hai – Quang Tri verfügt über eine Fläche von über 30.000 m2 und umfasst Erdöllagertanks, E100-Lagertanks und Erdölindustrieanlagen der Stufe 1.
Der von BIDV angegebene Anfangspreis für den oben genannten Vermögenswert beträgt 176 Milliarden VND.
HaiHa Petro verfügt derzeit landesweit über 22 Tankstellen und 200 Kunden, die als Vertriebshändler, Generalvertreter und Direktverkäufer tätig sind.
Der Schuldenpreis wurde drastisch von über 530 Milliarden VND auf über 60 Milliarden VND reduziert
Nicht nur BIDV, auch die VietinBank muss sich dringend um die Bewältigung „riesiger“ Schulden kümmern. Erst kürzlich kündigte VietinBank die Versteigerung uneinbringlicher Forderungen im Wert von über 399 Milliarden VND (Hauptschuld 212 Milliarden VND) der BBP Paper JSC an.
Die gesicherte Forderung lautet: Die gesamte Fabrik, Maschinen, Ausrüstung und andere der Produktion dienende Gegenstände werden auf einem Grundstück mit einer Fläche von fast 32.000 m2 im Bezirk Phu Ninh, Phu Tho, gebaut und installiert.
Darüber hinaus umfassen die Sicherheiten eine Bleichanlage für Bambuszellstoff mit einer Kapazität von 10.000 Tonnen/Jahr, andere Ausrüstungssysteme, einen 1.500-KVA-Transformator und eine Reihe anderer Transportmittel.
Obwohl die Schulden sich auf über 399 Milliarden VND belaufen, liegt der von der VietinBank angebotene Anfangspreis bei lediglich 60.895 Milliarden VND. Der Grund hierfür liegt darin, dass die Bank diese Schulden bereits viele Male verkauft hat, es aber keine Käufer gibt. Diese Schulden wurden mehr als zehnmal verkauft, jedoch mit dem gleichen Ergebnis.
Es ist bekannt, dass der Startpreis für den ersten Verkauf am 23. September 2022 350,3 Milliarden VND beträgt. Somit sank der Anfangspreis dieser Schuldtitel nach mehr als zehn erfolglosen Auktionen um 290 Milliarden VND, was 82 % entspricht.
Unter den Banken, die in letzter Zeit aktiv Schulden veräußert haben, ist die Agribank die Bank mit vielen Schulden bzw. Vermögenswerten im Wert von Hunderten von Milliarden, die übertragen werden müssen.
Zuletzt hatte diese Bank die Versteigerung eines über 6.700 Quadratmeter großen Grundstücks in der Stadt bekannt gegeben. Vung Tau erteilte einer Einzelperson ein Zertifikat für das Landnutzungsrecht. Der Startpreis für diese Immobilie beträgt 128,454 Milliarden VND, die Auktion findet am 1. Dezember statt.
Ebenfalls in Ba Ria – Vung Tau verkauft Agribank ein über 9.700 Quadratmeter großes Grundstück in der Stadt Phu My im Bezirk Tan Thanh zu einem Anfangspreis von 162 Milliarden VND. Die Auktion soll am 7. Dezember 2023 stattfinden, konkrete Angaben dazu, wer die Nutzungsrechte für dieses Grundstück erhält, machte die Bank allerdings nicht.
Agribank hat außerdem gerade die Versteigerung eines 3.071 Quadratmeter großen Grundstücks in 309 Binh Quoi, Bezirk 28, Bezirk Binh Thanh, Stadt angekündigt. Ho Chi Minh Dies ist die Sicherheit für zwei Kredite der Thai Duong International Import-Export Production Trading Company Limited und der V.LIFE Trading Service Company Limited.
Der Anfangspreis für die oben genannte Immobilie beträgt 154,8 Milliarden VND, ein Rückgang von 12 Milliarden VND gegenüber dem vor einem halben Jahr angekündigten Anfangspreis.
Darüber hinaus weisen einige Schulden einen hohen Wert auf, bei denen es jedoch schwierig ist, sie vollständig zu begleichen. Dies gilt beispielsweise für die Schulden von Song Hau Farm in Höhe von 349 Milliarden VND (Hauptschuld von 96.887 Milliarden VND) bei der Agribank-Filiale in Can Tho.
Agribank hat im Laufe der Jahre zahlreiche Auktionen für diese Schulden angekündigt, doch jetzt hat die Bank lediglich einen Anfangspreis von 98 Milliarden VND geboten, was dem ursprünglichen ausstehenden Schuldenbetrag entspricht.
Oder bei der Immobilie handelt es sich um den Tre Xanh Hotelkomplex – Tre Xanh Plaza mit einer Gesamtfläche von über 14.000 m2 in 18 Le Lai, Bezirk Tay Son, Stadt Pleiku, Provinz Gia Lai, in den die Hoang Kim Tay Nguyen Group Joint Stock Company investiert hat und der von der Agribank Gia Lai Branch zu einem Anfangspreis von 80,66 Milliarden VND zum Verkauf angeboten wird. Dieser Startpreis ist im Vergleich zum ersten Angebotspreis im Juli 2023 um fast 16 Milliarden VND gesunken.
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