Banken gewähren Unternehmen Hunderte Milliarden Schulden mit „großem Rabatt“

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Zwei Schulden im Gesamtwert von über 1.000 Milliarden bei BIDV

Die BIDV Bank hat gerade die Auswahl einer Organisation zur Versteigerung der Schulden der Sado Germany Window JSC bekannt gegeben.

Als Sicherheit für diese Schulden dient eine Immobilie in der Tempered Glass Factory in der Stadt. Bien Hoa, Provinz Dong Nai, einschließlich Maschinen für die Produktion in der Fabrik und 6 Transportmittel.

Der Anfangspreis für die Schulden von Sado Germany Window beträgt mehr als 510 Milliarden VND.

Außerdem sucht die Bank bei BIDV nach einem Käufer, um alle Schulden der Nam Ninh Construction Company Limited und der Nam Ninh Investment and Trading Company Limited zu versteigern, die bei BIDV Ninh Binh und BIDV Tam Diep gemäß den 2014 und 2020 unterzeichneten Kreditverträgen entstanden sind. Beide Unternehmen sind Eigentum von Herrn Vu Duc Thong und sind im Bau- und Installationssektor tätig.

Zu den Sicherheiten dieser Kredite machte BIDV keine konkreten Angaben, sondern erklärte lediglich, diese entsprächen „den unterzeichneten Hypothekenverträgen“.

Der Gesamtschuldenwert dieser beiden Unternehmen belief sich zum 29. Oktober 2023 auf über 752 Milliarden VND. Davon beträgt der Hauptsaldo 562.586 Milliarden VND.

Der Startpreis für diese Schuldtitel beträgt 677 Milliarden VND, die Auktion findet am 29. November um 10:00 Uhr statt.

Im Zuge der Eintreibung uneinbringlicher Forderungen sucht BIDV außerdem nach einem Partner für die Organisation einer Versteigerung des Grundstücks. Dabei handelt es sich um das Erdöldepot Ha Hai – Quang Tri in der Stadt Cua Viet, Bezirk Gio Linh, Provinz Quang Tri, unter dem Namen Hai Ha Waterway Transport Company Limited (HaiHa Petro).

Das Erdöldepot Ha Hai – Quang Tri verfügt über eine Fläche von über 30.000 m² und umfasst Erdöllagertanks, E100-Lagertanks und Erdölindustrieanlagen der Stufe 1.

Der von BIDV angegebene Startpreis für das oben genannte Anlagegut beträgt 176 Milliarden VND.

HaiHa Petro verfügt derzeit landesweit über 22 Tankstellen und 200 Kunden, die als Vertriebshändler, Generalvertreter und Direktverkäufer tätig sind.

zwei ha Benzinbaum.jpg — *Eine Tankstelle von HaiHa Petro (Foto: HaiHa Petro).*

Riesiger Schuldenabschlag von über 530 Milliarden VND auf über 60 Milliarden VND

Nicht nur BIDV, auch die VietinBank muss dringend „riesige“ Schulden bewältigen. Erst kürzlich gab die VietinBank die Versteigerung von uneinbringlichen Forderungen im Wert von über 399 Milliarden VND (Hauptschuld 212 Milliarden VND) der BBP Paper JSC bekannt.

Die gesicherte Schuld lautet: Die gesamte Fabrik, die Maschinen, die Ausrüstung und andere der Produktion dienende Gegenstände werden auf einem Grundstück mit einer Fläche von fast 32.000 m² im Bezirk Phu Ninh, Phu Tho, gebaut und installiert.

Darüber hinaus umfassen die Sicherheiten eine Bleichanlage für Bambuszellstoff mit einer Kapazität von 10.000 Tonnen/Jahr, andere Ausrüstungssysteme, einen 1.500-kVA-Transformator und eine Reihe anderer Transportmittel.

Obwohl die Schulden sich auf über 399 Milliarden VND belaufen, beträgt der von der VietinBank angebotene Anfangspreis lediglich 60.895 Milliarden VND. Der Grund dafür ist, dass diese Schulden von der Bank schon oft verkauft wurden, es aber keine Käufer gibt. Diese Schuldtitel wurden mehr als zehnmal verkauft, jedoch mit dem gleichen Ergebnis.

Es ist bekannt, dass der Startpreis für das erste Angebot am 23. September 2022 350,3 Milliarden VND beträgt. Somit ist der Anfangspreis dieser Schuldtitel nach mehr als zehn erfolglosen Auktionen um 290 Milliarden VND gesunken, was 82 % entspricht.

Unter den Banken, die in letzter Zeit aktiv Schulden verkauft haben, ist die Agribank die Bank mit vielen Schulden oder Vermögenswerten im Wert von Hunderten von Milliarden, die übertragen werden müssen.

Zuletzt hatte diese Bank die Versteigerung eines über 6.700 Quadratmeter großen Grundstücks in der Stadt angekündigt. Vung Tau erteilte einer Einzelperson ein Zertifikat für das Landnutzungsrecht. Der Startpreis für diese Immobilie beträgt 128.454 Milliarden VND, die Auktion findet am 1. Dezember statt.

Ebenfalls in Ba Ria – Vung Tau verkauft Agribank ein über 9.700 Quadratmeter großes Grundstück in der Stadt Phu My im Bezirk Tan Thanh zu einem Anfangspreis von 162 Milliarden VND. Die Auktion findet am 7. Dezember 2023 statt. Die Bank machte jedoch keine konkreten Angaben dazu, wer die Nutzungsrechte für dieses Grundstück erhält.

Agribank hat außerdem gerade die Versteigerung eines 3.071 Quadratmeter großen Grundstücks in 309 Binh Quoi, Bezirk 28, Bezirk Binh Thanh, Stadt, angekündigt. Ho Chi Minh Dies ist die Sicherheit für zwei Kredite der Thai Duong International Import-Export Production Trading Company Limited und der V.LIFE Trading Service Company Limited.

Der Anfangspreis für die oben genannte Immobilie beträgt 154,8 Milliarden VND, ein Rückgang von 12 Milliarden VND im Vergleich zum vor einem halben Jahr angekündigten Anfangspreis.

Darüber hinaus weisen einige Schulden einen hohen Wert auf, es ist jedoch schwierig, sie vollständig zu begleichen. Dies gilt beispielsweise für die Schulden der Song Hau Farm in Höhe von 349 Milliarden VND (Hauptschuld von 96.887 Milliarden VND) bei der Agribank-Filiale in Can Tho.

Agribank hat im Laufe der Jahre viele Auktionen für diese Schulden angekündigt, doch jetzt hat die Bank nur einen Anfangspreis von 98 Milliarden VND geboten, was der ursprünglich ausstehenden Schuld entspricht.

Oder bei der Immobilie handelt es sich um den Tre Xanh Hotelkomplex – Tre Xanh Plaza mit einer Gesamtfläche von über 14.000 m² in 18 Le Lai, Bezirk Tay Son, Stadt Pleiku, Provinz Gia Lai, in den die Hoang Kim Tay Nguyen Group Joint Stock Company investiert und der von der Agribank Gia Lai Branch zu einem Anfangspreis von 80,66 Milliarden VND zum Verkauf angeboten wird. Dieser Startpreis ist im Vergleich zum ersten Angebotspreis im Juli 2023 um fast 16 Milliarden VND gesunken.

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