Tet-Atmosphäre im sozialen Wohnungsbau

Der Sozialwohnungsbezirk im Bezirk Bao Vinh der Stadt Long Khanh (Provinz Dong Nai) ist zur Begrüßung des Neujahrsfestes geschmückt.

Verglichen mit dem Bedarf der Gegend mit der größten Arbeiterkonzentration des Landes ist das Angebot an Sozialwohnungen in Dong Nai derzeit noch knapp. Durch die starke Beteiligung der lokalen Behörden soll im Jahr 2025 mit dem Bau von fast 9.900 Sozialwohnungen begonnen werden, so dass es im nächsten Frühjahr hoffentlich noch mehr geräumige und sichere Wohnungen geben wird, in denen die aufregende Atmosphäre des Tet-Festes für Familien herrscht, die weit weg von zu Hause arbeiten.

Leben verändern dank sozialem Wohnungsbau

Herr Bui Ba Thanh Hoai begrüßt uns in einem neuen, noch nach Farbe riechenden Haus mit einer Baufläche von 96 Quadratmetern, darunter ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, mit allen Annehmlichkeiten, geräumig und sauber. Er nennt sein Haus freudig „ein glückliches Zuhause“. Der Arbeiter, der als Fahrer (für ein auf Druckprodukte spezialisiertes Unternehmen) arbeitete, träumte lange Zeit von einem eigenen Haus, in dem er sich niederlassen und seinen Lebensunterhalt verdienen konnte. Mit einem bescheidenen Gehalt ist der Besitz einer Wohnung zum Marktpreis jedoch immer unerreichbar.

Nachdem er viele Jahre mit seinen leiblichen Eltern im Bezirk Xuan Hoa in der Stadt Long Khanh gelebt hatte, kam ein Wendepunkt in seinem Leben, als ihm das örtliche soziale Wohnungsbauprogramm die Möglichkeit bot, zu Vorzugspreisen Kredite für den Kauf des Hauses seiner Träume zu erhalten. „Nachdem ich eine feste Bleibe gefunden habe, möchte ich heiraten und gemeinsam eine glückliche Zukunft aufbauen“, vertraute Herr Hoai an, während er das Wochenende vor Tet nutzte, um zu putzen, die Möbel umzustellen und das Haus zu dekorieren.

Die Familie versammelte sich eifrig, um Tet in einer wunderschönen Sozialwohnung zu feiern. Dieses Glücksgefühl wurde von den Arbeitern als ein wahrgewordener Traum verstanden, nach vielen Jahren harter Arbeit, Sparens und Strebens in einem fremden Land. Sie schalten die fröhliche Frühlingsmusik ein und bereiten eifrig alles vor, errichten den Altar zur Verehrung ihrer Vorfahren, schmücken ihre Häuser mit Aprikosentöpfen, Kumquatbäumen...

Die Frühlingsatmosphäre schien wärmer, wohlhabender und geschäftiger als damals, als ich noch in dem engen, provisorischen Mietszimmer war. Die Bewohner der Sozialwohnungsgebiete legen ihre Alltagssorgen beiseite, verpacken gemeinsam Banh Tet und Banh Chung, essen, singen Karaoke und wünschen sich gegenseitig ein neues Jahr voller Gesundheit, Wohlstand, Glück und ein Leben, in dem sich nach und nach immer mehr Wohlstand ansammelt.

Kurz vor dem Neujahrsfest 2025 haben einige Haushalte im Sozialwohnungsgebiet A6-A7 im Bezirk Quang Vinh der Stadt Bien Hoa offiziell ihr Traumhaus übernommen und das erste Tet-Fest voller Vorfreude in ihrem eigenen Zuhause gefeiert. Dies ist das wahre und umfassende Tet-Erlebnis, das das Paar und seine Kinder genießen, seit sie sich auf die Suche nach Arbeit in Dong Nai gemacht haben.

Es gibt Fälle, in denen Menschen viele Jahre warten mussten, bis sie die Möglichkeit bekamen, sich mutig für den Kauf einer Wohnung zu bewerben. 435 Sozialwohnungen, die mit großer Sorgfalt und umfassender Ausstattung errichtet wurden, haben den Bedarf von 975 Menschen gedeckt und stellen einen neuen Fortschritt bei der Lösung des dringenden Bedarfs an Wohnraum für Sozialhilfeempfänger, Geringverdiener, Arbeiter in Industrieparks, Streitkräfte, Beamte, Angestellte des öffentlichen Dienstes und Familien mit Wohnungsproblemen dar.

Erwarten Sie greifbarere Bewegung

Die meisten der geplanten Sozialwohnungsprojekte in Dong Nai liegen im innerstädtischen Bereich, nahe dem Zentrum, was für Arbeiter in Industriegebieten recht praktisch ist. In jüngster Zeit sind Unternehmen zunehmend proaktiver geworden, was den sozialen Wohnungsbau und die Ausweitung des Angebots konkreter „Produkte“ betrifft.

Im Bezirk Phuoc Tan der Stadt Bien Hoa wurde gerade mit dem Bau von Phase 1 des Sozialwohnungsprojekts NXH2, Block A, begonnen. Das Projekt hat einen Umfang von mehr als 1.200 Wohnungen und übernimmt eine dringende Rolle bei der Bereitstellung von Unterkünften für Menschen, die nicht für eine Umsiedlung in Frage kommen, wenn Land für das Autobahnprojekt Bien Hoa-Vung Tau zurückgewonnen wird, und deckt den Unterkunftsbedarf für die Menschen und Arbeiter im Industriepark.

Die Bauwirtschaft der Provinz Dong Nai hat einen Plan vorgeschlagen, der vorsieht, in diesem Jahr mit dem Bau von fast 9.900 Sozialwohnungen zu beginnen. Wird dieser Plan umgesetzt, könnte er der Provinz dabei helfen, das Ziel von 10.000 Wohneinheiten für den gesamten Zeitraum von 2021 bis 2025 zu übertreffen. Insgesamt wurden bis Ende 2024 in der gesamten Provinz lediglich knapp 1.700 Sozialwohnungen fertiggestellt und in Betrieb genommen. Damit ist man noch weit davon entfernt, das geplante Ziel zu erreichen.

Bei der ersten Sitzung zur Erörterung dieses wichtigen Themas im Jahr 2025 sagte der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Dong Nai, Vo Tan Duc, dass die Ergebnisse bei der Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus bisher aufgrund langsamer Fortschritte noch bescheiden seien. Um das Angebot zu erhöhen und zur Gewährleistung der sozialen Sicherheit der Bevölkerung beizutragen, wird empfohlen, dass die Bezirke und Städte in der Provinz die Überprüfung leiten und eine Liste von Grundstücken zur Ausschreibung vorschlagen, um Investoren auszuwählen, die das Volkskomitee der Provinz dem Volksrat der Provinz vorlegt. Ergänzen Sie weiterhin andere Grundstücksfonds mit geeigneten Standorten für den Bau von Sozialwohnungen und erstatten Sie dem Bauamt Bericht, um den Sozialwohnungsplan anzupassen. Bei gewerblichen Wohnungsbauprojekten, bei denen Investoren 20 % des Grundstücksfonds für den sozialen Wohnungsbau nutzen möchten, schätzt das Planungs- und Investitionsministerium die Gesamtinvestition ein und empfiehlt dem Volkskomitee der Provinz die nötigen Anpassungen.

In der Provinz Dong Nai sind über 1,3 Millionen Menschen beschäftigt, von denen etwa 60 % aus Menschen aus anderen Provinzen stammen und 700.000 Menschen in Industrieparks arbeiten. Daher ist die Wohnraumfrage für sie bis heute ein äußerst dringendes Problem. Bis 2030 sollen statt der derzeit 32 Industrieparks voraussichtlich 48 weitere Industrieparks fertiggestellt werden, sodass Dong Nai in den nächsten fünf Jahren eine große Zahl von Arbeitskräften anziehen wird.

Diese Realität erfordert von den Verantwortlichen eine Verbesserung ihrer Handlungsfähigkeit durch neues Denken und neue Arbeitsweisen, um den „Phasenunterschied“ zwischen Angebot und Nachfrage im Bereich Sozialwohnungen zu beheben. Damit wird das Ziel erreicht, im Zeitraum 2021–2030 in den Bau von mindestens 50.000 Sozialwohnungen zu investieren; Allein im Fahrplan 2026–2030 muss der Schwerpunkt auf die Schaffung von 40.000 zusätzlichen Sozialwohnungen in der Provinz gelegt werden.