Zwei Grundstücke für ein Projekt im Wert von über 2.200 Milliarden VND sollen versteigert werden.

Binh Dinh wird im November 2024 Landnutzungsrechte zur Umsetzung des Projekts „Südwestliches Stadtgebiet“ der Gemeinde Nhon Ly und des Projektpunkts Nr. 2 (2-2) versteigern. Der Anfangspreis für beide Grundstücke liegt bei über 537 Milliarden VND.

Binh Dinh: Zwei Grundstücke für ein Projekt im Wert von über 2.200 Milliarden VND sollen versteigert werden.

Binh Dinh wird im November 2024 Landnutzungsrechte zur Umsetzung des Projekts „Südwestliches Stadtgebiet“ der Gemeinde Nhon Ly und des Projektpunkts Nr. 2 (2-2) versteigern. Der Anfangspreis für beide Grundstücke liegt bei über 537 Milliarden VND.

Das Property Auction Service Center (Justizministerium von Binh Dinh) hat gerade die Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Umsetzung von zwei Projekten angekündigt. Dazu gehören das Southwest Urban Area Project der Gemeinde Nhon Ly und Projektpunkt Nr. 2 (2-2), Touristengebiet Nhon Ly – Cat Tien Beach.

Das Projekt „Südwestliches Stadtgebiet“ der Gemeinde Nhon Ly gehört zur Planung des touristischen Stadtgebiets Nhon Hoi (Untergebiet 03), der Wirtschaftszone Nhon Hoi, der Gemeinde Nhon Ly, der Stadt. Quy Nhon verfügt über eine Fläche von über 21,3 Hektar (Wohngrundstücke 5,9 Hektar, gewerbliche Dienstleistungsgrundstücke über 1,7 Hektar). Der Fertigstellungsfortschritt des gesamten Projekts darf 72 Monate ab dem Datum der Landzuteilung oder der Landpachtentscheidung nicht überschreiten.

Das Projekt umfasst insgesamt 106 Stadthäuser mit Gewerbedienstleistungen, 229 Villen und 300 Sozialwohnungen. Darüber hinaus verfügt das Projekt auch über ein 9-stöckiges Hotel und ein 3-stöckiges Nebendienstleistungsgebäude …

Das Property Auction Service Center gab an, dass der Startpreis der Immobilie 537.436 Milliarden VND beträgt, der Stufenpreis 10.749 Milliarden VND beträgt und die Kaution für die Teilnahme an der Auktion 107.487 Milliarden VND beträgt. Frist zur Einreichung von Kapazitätsunterlagen und indirekten Gebotsformularen bis 15. November 2024, 16:00 Uhr; Die Auktion findet am 23.11.2024 um 09:00 Uhr statt.

Da für das Projekt „Southwest Urban Area“ der Gemeinde Nhon Ly ein Gesamtmindestinvestitionskapital von 2,264 Milliarden VND erforderlich ist, muss der Investor bei der Entwicklung des Projekts über Eigenkapital zur Umsetzung des Projekts in Höhe von mindestens 15 % der gesamten Projektinvestition verfügen. Der Investor, die Muttergesellschaft oder die vom Investor gegründete Wirtschaftsorganisation war in den letzten 6 Jahren Investor in mindestens einem ähnlichen Projekt mit Mindestprojektumsetzungskosten von 1.358,4 Milliarden VND …

Unterdessen verfügt Projektpunkt Nr. 2 (2-2), Nhon Ly – Cat Tien Beach Tourist Area, über eine Fläche von 40,21 Hektar, darunter mehr als 14,4 Hektar Tourismusdienstleistungsfläche, 1,6 Hektar Hoteldienstleistungsfläche, 1,1 Hektar Resortdienstleistungsfläche...

Laut dem Property Auction Service Center beträgt der Startpreis der Immobilie 537,436 Milliarden VND, der Stufenpreis 6,959 Milliarden VND und die Kaution für die Teilnahme an der Auktion beträgt mehr als 69,5 Milliarden VND. Bewerbungsfrist: 22. November 2024, 16:00 Uhr; Auktionszeit ist der 30. November 2024, 9:00 Uhr.

Projekt Nr. 2 (2-2), Nhon Ly – Cat Tien Beach Tourist Area, verfügt über ein Gesamtmindestinvestitionskapital von mehr als 2.215 Milliarden VND; Die Gesamtinvestition des Projekts beträgt mehr als 2.563 Milliarden VND (einschließlich Landnutzungsgebühr und einmalig für die gesamte Mietdauer zu zahlender Landpachtgebühr).

Am Projekt beteiligte Investoren müssen nachweisen, dass ihr Eigenkapital zur Umsetzung des Projekts (mit beigefügten Unterlagen) mindestens 15 % der gesamten Projektinvestition beträgt; war in den letzten 6 Jahren Investor bei mindestens einem ähnlichen Projekt mit Mindestprojektumsetzungskosten von über 1.107 Milliarden VND.

Zusätzlich zu den beiden oben genannten Projekten organisiert das Property Auction Service Center am 30. November 2024 um 10:00 Uhr auch eine Auktion von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Phuong Mai Mountainside-Parkplatzprojekts in Unterteilung 04 der Wirtschaftszone Nhon Hoi.

Das Phuong Mai Mountainside Parking Project hat eine Fläche von 1,2 Hektar. Die Gesamtinvestition des Projekts beträgt etwas über 65 Milliarden VND; Der Anfangspreis der Immobilie beträgt fast 2 Milliarden VND, der Stufenpreis beträgt 40 Millionen VND, die Anzahlung beträgt mehr als 399 Millionen VND.

Es ist bekannt, dass der Parkplatz im Westen und Süden des Projekts mit Stellplätzen für etwa 88 Motorräder, 75 Autos, 21 Busse und einem Parkplatz für Shuttlebusse und Dienstwagen mit einer Kapazität von etwa 21 Fahrzeugen organisiert ist.

Das Property Auction Service Center hat vier Bekanntmachungen zu Versteigerungen von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Southwest Urban Area Project in der Gemeinde Nhon Ly herausgegeben. Diese finden jeweils am 2. März 2024, 25. April 2024, 1. Juni 2024 und 27. Juli 2024 statt. Diesen Ankündigungen zufolge liegt der Startpreis für das südwestliche Landgebiet der Gemeinde Nhon Ly bei über 639,6 Milliarden VND (der Startpreis beträgt 12,739 Milliarden VND, die Anzahlung beträgt über 127 Milliarden VND).

Zuvor hatte das Management Board der Wirtschaftszone der Provinz Binh Dinh im November 2023 auch die Durchführung des Auktionsverfahrens für die Landnutzungsrechte dieses Projekts organisiert (das am 25. November 2023 stattfindet). Nach Ablauf der Frist zur Einreichung der Projektregistrierungsdokumente gab es für das Southwest Urban Area Project der Gemeinde Nhon Ly jedoch vier Investoren mit der Kapazität und Erfahrung, an der Auktion teilzunehmen und auch weiterhin an der zweiten Auktionsrunde teilzunehmen.

An dieser Runde beteiligten sich jedoch keine Investoren. Daher hat das Wirtschaftszonenmanagement das Property Auction Service Center gebeten, den Auktionszeitraum bis zum 31. Dezember 2023 zu verlängern. Am 1. Dezember 2023 kündigte das Property Auction Service Center die Versteigerung von Landnutzungsrechten zur Umsetzung des Southwest Urban Area Project in der Gemeinde Nhon Ly an. Der Auktionstermin für dieses Projekt ist der 13. Januar 2024 um 8:30 Uhr.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-hai-khu-dat-thuc-hien-du-an-tren-2200-ty-dong-sap-dua-ra-dau-gia-d229553.html