Hanoi bricht 14 Jahre altes „auf Eis gelegtes“ Stadtgebietsprojekt im Bezirk Dan Phuong ab

(Dan Tri) – Das Volkskomitee von Hanoi hat das Stadtgebietsprojekt der Vinalines Real Estate Joint Stock Company, Song Da Development Investment und Song Da 9.06 im Bezirk Dan Phuong nach mehr als einem Jahrzehnt der Nichtumsetzung abgesagt.

Die Wähler in Hanoi forderten das städtische Volkskomitee auf, die Projekte Vinaline Urban Area und Dan Phuong Real Estate zu inspizieren. Hong Thai Stadtgebiet unterhalb des Dan Hoai Kanals (Bezirk Dan Phuong). Diese Projekte sind seit 14 Jahren geplant, wurden aber bisher nicht umgesetzt.

Auf dieser Grundlage schlagen die Wähler vor, dass der Umsetzungsfortschritt beschleunigt werden sollte, wenn das Projekt weiterhin umgesetzt wird. Andernfalls wird die Stadt es aus der Planung nehmen, damit die Menschen ihre Investitionen in die Produktion stabilisieren und die Wirtschaft entwickeln können.

Als Reaktion auf diese Angelegenheit erklärte das Volkskomitee von Hanoi, dass es im vergangenen September die Entscheidung Nr. 4621 erlassen habe, um die Umsetzung des Inhalts der Dokumente, die dem Investor zuvor vom Volkskomitee der Provinz Ha Tay zugewiesen worden waren, sowie anderer Dokumente im Zusammenhang mit dem Projekt zu beenden. Darin wurde das Volkskomitee des Bezirks Dan Phuong beauftragt, einen Plan zur Verwaltung und Nutzung des Landes gemäß der Planung und den Vorschriften des geltenden Rechts zu prüfen und vorzuschlagen.

Ein Grundstück für ein Stadtgebietsprojekt in Hanoi (Illustration: Tran Khang).

Zuvor, im Jahr 2023, hatte das Volkskomitee von Hanoi in einer Reaktion auf die Wähler zu den oben genannten Projekten erklärt, dass das Stadtgebiet von Hong Thai aus drei Gebieten besteht: 40 Hektar davon sind der Song Da Investment and Development Joint Stock Company zugewiesen; 77 ha wurden der Song Da Investment and Development Joint Stock Company 9.06 zugewiesen; 48 ha der Vinalines Real Estate Joint Stock Company zugewiesen.

Für die oben genannten Projekte liegen Entscheidungen über die Zuweisung von Investoren durch das Volkskomitee der alten Provinz Ha Tay vor, die Investoren haben jedoch die Verfahren zur Erstellung der Detailplanung 1/500 und zur Einrichtung von Investitionsprojekten noch nicht abgeschlossen. Das Projekt wurde von der zuständigen Behörde nicht zur Investition in ein neues Stadtgebiet genehmigt. Der Investor hat die Grundstücksverfahren (Grundstücksrückgewinnung, Grundstückszuteilung, Grundstückspacht, Grundstücksräumung usw.) noch nicht ordnungsgemäß durchgeführt.

Ende 2022 veröffentlichte die interdisziplinäre Arbeitsgruppe der Stadt ein Dokument, in dem sie die Ergebnisse der Überprüfung der oben genannten Projekte darlegte und vorschlug, Inspektionen und Prüfungen der Projekte zu organisieren und die Rechtsgrundlage zu festigen, um für jeden Einzelfall Behandlungsoptionen vorzuschlagen (es besteht die Möglichkeit, die Gültigkeit von Dokumenten im Zusammenhang mit der Projektumsetzung aufzuheben).

In der Mitteilung Nr. 06 des Büros des Volkskomitees von Hanoi vom 9. Januar 2023 stimmten die Vorsitzenden des Volkskomitees der Stadt grundsätzlich der Untersuchung, Bewertung und Einstufung der interdisziplinären Arbeitsgruppe zu und beauftragten die Arbeitsgruppe, die Untersuchung fortzusetzen und den rechtlichen Kriterienrahmen für die Durchführung damit verbundener Verfahren (Kündigung, Widerruf) zu klären.

Was die mit dem Projekt verbundenen Unternehmen betrifft, wurde 2007 die Vinalines Real Estate Joint Stock Company mit Hauptsitz in der Le Van Luong Street, Nhan Chinh Ward, Thanh Xuan District, Hanoi gegründet. Herr Vu Manh Duong ist der Vertreter und Direktor dieses Unternehmens.

Dieses Unternehmen hat drei Anteilseigner, darunter die Song Da Hanoi Investment and Construction Joint Stock Company mit 24 %; Die Phu Thai Group Joint Stock Company hält 10 %; Vietnam National Shipping Lines – LLC hält 40,8 %.

Song Da 9.06 Joint Stock Company, ehemals Song Da 9.06 Enterprise – Song Da 9 Company – Song Da Corporation (jetzt Song Da Group).

Song Da 9.06 Enterprise wurde Ende 2003 in Aktien umgewandelt.

Der Unternehmensvorstellung zufolge wurde die Song Da 9.06 Joint Stock Company am 15. Januar 2004 offiziell für den Geschäftsbetrieb registriert. Am 27. April 2007 wurde das Grundkapital des Unternehmens von 5 Milliarden auf 25 Milliarden VND erhöht. Anfang 2010 hatte das Unternehmen sein Stammkapital auf 100 Milliarden VND erhöht, um den Bedarf für die Ausweitung der Produktions- und Geschäftsaktivitäten sowie für Investitionen in Immobilienprojekte zu decken.

Derzeit hat Song Da 9.06 seinen Hauptsitz in der Le Van Thiem Street, Bezirk Thanh Xuan, Hanoi. Das Unternehmen wird gesetzlich durch Herrn Dinh Ngoc Anh vertreten.

Die Song Da Investment and Development Joint Stock Company hat ihren Namen inzwischen in ANI Joint Stock Company geändert und hat ihren Hauptsitz im Bezirk 3 von Ho-Chi-Minh-Stadt. Dieses Unternehmen wurde 2004 gegründet und wird derzeit von Herrn Dang Tat Thanh als gesetzlicher Vertreter geführt. Mitte 2019 erhöhte das Unternehmen sein Grundkapital auf fast 240 Milliarden VND.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-huy-du-an-khu-do-thi-treo-14-nam-tai-huyen-dan-phuong-20241217143304400.htm