„Schockierende“ Zahl der Renovierungen alter Wohnungen in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt

Das Bauministerium hat dem Justizministerium gerade einen Bericht zur Beurteilung über die Umsetzung der Gesetze im Zusammenhang mit dem Gesetzesentwurf zum Stadtentwicklungsmanagement übermittelt.

Dem Bericht zufolge gab es im Land Ende September 902 städtische Gebiete, darunter zwei besondere städtische Gebiete (Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt), 22 städtische Gebiete des Typs I, 36 städtische Gebiete des Typs II, 45 städtische Gebiete des Typs III, 94 städtische Gebiete des Typs IV und 703 städtische Gebiete des Typs V. Die Urbanisierungsrate des gesamten Landes erreichte etwa 42,6 % (2015 lag sie bei 35,7 %).

Die Lebensqualität in städtischen Gebieten wird schrittweise verbessert. Die durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf betrug landesweit 23,2 m²/Person, in städtischen Gebieten 24,5 m²/Person und in ländlichen Gebieten 22,5 m²/Person.

Die gesamte Einheit 1 des Gebäudes A des Wohnkomplexes Ngoc Khanh (Bezirk Ba ​​Dinh, Hanoi) ist stark verfallen und gehört zur Gefahrengruppe D (Foto: Manh Quan).

Wohnungssanierung: Schleppend

Die Renovierung alter Wohnungen ist ein wichtiges Thema im Prozess der Stadterneuerung und des Wiederaufbaus in zentral verwalteten Städten, insbesondere in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt.

Der Bericht des Bauministeriums zeigt jedoch eine erschreckende Zahl: Die Renovierung alter Wohnhäuser ist in Hanoi nur bei 1,14 % der Gesamtzahl alter Wohnhäuser abgeschlossen, in Ho-Chi-Minh-Stadt bei 1 %.

In Hanoi gab es im Jahr 2020 laut Statistik 1.579 alte Wohnhäuser, von denen die meisten zwischen 1960 und 1992 gebaut wurden.

„In den letzten 20 Jahren wurden nur etwa 1,14 % der insgesamt über 1.500 Altbauwohnungen und alten Sozialwohnungsgebiete, die repariert, renoviert oder erneuert wurden, renoviert. Die Fläche der meisten Altbauwohnungen beträgt 30–50 m² pro Wohnung; insbesondere im Sozialwohnungsgebiet Van Chuong (Bezirk Dong Da) haben etwa 70 % der Wohnungen eine Fläche von weniger als 30 m²“, teilte das Bauministerium mit.

Die meisten von ihnen wurden selbst erweitert und repariert, um „vorübergehend zu leben“, was ziemlich gefährlich ist und sich negativ auf die Schönheit der Stadt auswirkt. Aufgrund mangelnder regelmäßiger Instandhaltung wird das städtische Infrastruktursystem mit der Zeit beschädigt, was zu einer ernsthaften Verschlechterung vieler alter Wohngebäude führt. einige schwere Schäden, die für die Bausubstanz gefährlich sind.

„Die langsame Umsetzung der städtischen Renovierung und Verschönerung beschleunigt den Verfall der städtischen Infrastruktur und die Umweltverschmutzung; sie erfüllt nicht die berechtigten Bedürfnisse der Menschen hinsichtlich der Auswirkungen des Klimawandels, von Hochwasser und städtischen Überschwemmungen; sie gewährleistet nicht die Sicherheit städtischer Wohngebiete bei Vorfällen wie Bränden, Explosionen, Vergiftungen und Epidemien; sie führt zum Verschwinden städtischer kultureller Merkmale, die mit typischen Siedlungsgebieten verbunden sind; sie verbessert nicht die städtische Architekturlandschaft und verringert die Wettbewerbsfähigkeit der Stadt“, heißt es in dem Bericht des Bauministeriums.

Von den 401 inspizierten Altbauwohnungen entsprechen 80 der Stufe D (der gefährlichsten Stufe), doch in Hanoi wurden lediglich 32 Altbausanierungsprojekte umgesetzt, 18 Projekte wurden jedoch abgeschlossen.

In Ho-Chi-Minh-Stadt wurden laut Statistiken des Bauministeriums seit dem Start des städtischen Verschönerungs- und Renovierungsprogramms für alte Wohnungen durch das Parteikomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt im Jahr 2016 lediglich zwei von 237 Wohnungen renoviert oder neu gebaut.

Darüber hinaus befinden sich 3 Mehrfamilienhäuser im Bau mit einer Größe von ca. 260.000 m² Geschossfläche mit über 2.000 Wohnungen.

Schwere Umweltverschmutzung überall

Das Bauministerium weist darauf hin, dass die meisten städtischen Gebiete noch immer nicht über getrennte Abwassersysteme verfügen und Regenwasser und Abwasser in dasselbe System fließen. Die Abwasserbehandlungsrate, die den Standards und Vorschriften entspricht, bevor das Abwasser in die Umwelt eingeleitet wird, liegt bei etwa 17 %. In einigen städtischen Gebieten sind die Raten recht hoch, beispielsweise in Lao Cai City mit 40 %, in Sapa Town mit 50 %, in Dong Ha City (Quang Tri) mit 40,9 % und in Thu Dau Mot City (Binh Duong) mit etwa 33,3 %.

Der Großteil des verbleibenden städtischen Abwassers wird nicht behandelt, da nicht in den Bau von Kläranlagen investiert wurde.

„Derzeit ist das Oberflächenwasser in Flüssen, Seen, Kanälen und Gräben in Innenstädten und Gemeinden größtenteils durch Abwässer aus der Stadtentwicklung verschmutzt. Ihre Selbstreinigungsfähigkeit ist gering und viele Seen sind zu Sammelstellen für Abwasser aus der Umgebung geworden“, erläuterte das Bauministerium die aktuelle Situation.

In vielen Städten sind Seen zu Sammelstellen für Abwasser geworden, das Wasser zirkuliert nicht. Seewasserverschmutzung kommt nicht nur in Großstädten (Sondertyp, Typ I) vor, sondern auch in kleineren städtischen Gebieten (Stufe II, Stufe III).

Seit vielen Jahren herrscht am To Lich-Fluss in Hanoi „schwarzes Wasser“ und es riecht übel, was das Leben der Menschen in der Hauptstadt erheblich beeinträchtigt (Foto: Nguyen Hai).

Trotz Bemühungen, durch Sanierungsprojekte Verbesserungen herbeizuführen, bestätigte das Bauministerium, dass die Oberflächenwasserverschmutzung in diesen Gebieten in den meisten städtischen Gebieten noch immer ein großes Problem darstellt. Überall kommt es zu Eingriffen in Flüsse und Kanäle, die die Wasseroberfläche verengen und den Durchfluss behindern.

In zwei besonderen städtischen Gebieten, Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt, ist das Ausmaß der organischen Verschmutzung und der Nährstoffverschmutzung seit vielen Jahren vorhanden und hat sich nicht wesentlich verbessert, typischerweise in einigen Flüssen und Kanälen wie dem To Lich River, dem Lu River, dem Set River (Hanoi) und dem Tan Hoa-Lo Gom-Kanal, dem Ba Bo-Kanal und dem Tham Luong-Kanal (Ho-Chi-Minh-Stadt).

Auch in kleineren städtischen Gebieten hat die Wasserqualität der innerstädtischen Flüsse und Kanäle abgenommen; der Gehalt an Nährstoffen und organischen Stoffen übersteigt die vietnamesischen Standards. In einigen Flüssen vor Ort hat die Verschmutzung ein recht ernstes Ausmaß erreicht, beispielsweise im Phu Loc River (Da Nang), im Bac Hung Hai River (Hai Duong), im Nha Le River (Thanh Hoa City) und im Ben Dinh Canal (Vung Tau City).

Nach der Sanierung ist die Schadstoffbelastung vieler Kanäle und Flussabschnitte zurückgegangen, in letzter Zeit ist jedoch eine Tendenz zur erneuten Zunahme der Schadstoffbelastung festzustellen. In einigen Gebieten kommt es noch lange Zeit zu Wasserverschmutzung, insbesondere im Fluss Bac Hung Hai. Nhue-Day-Fluss, insbesondere das Grenzgebiet zwischen den Provinzen Hanoi und Ha Nam und die Flussabschnitte, die durch die Innenstadt von Hanoi fließen; Fluss Chau Giang (Marktgebiet Luong, Gemeinde Yen Bac, Duy Tien, Ha Nam); Einzugsgebiet des Dong Nai-Flusses…

Quelle: https://dantri.com.vn/xa-hoi/giat-minh-con-so-cai-tao-chung-cu-cu-o-ha-noi-va-tphcm-20231028155923115.htm