Die Immobilientransaktionen haben sich verdoppelt; Goldpreise explodieren

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- Vorschlag zur Ausweitung der Zielgruppe für den Erwerb von Sozialwohnungen

Der vietnamesische Handels- und Industrieverband (VCCI) hat dem Rechtsausschuss der Nationalversammlung gerade Kommentare zum Entwurf des Wohnungsgesetzes vorgelegt. VCCI schlug zahlreiche Regelungen zur Ausweitung des Käuferkreises für Sozialwohnungen vor, reglementierte Ladestationen für Elektrofahrzeuge und schlug vor, die Vermietung und den Verkauf einzelner Wohnungen in Form von Mini-Apartments zu verbieten. Der Entwurf des Wohnungsbaugesetzes sieht vor, dass die Menschen, die von der Sozialwohnungspolitik profitieren, hauptsächlich Geringverdiener sind und sich den Kauf einer gewerblich genutzten Wohnung nicht leisten können. VCCI ist jedoch der Ansicht, dass in Wirklichkeit viele Menschen nicht zu dieser Gruppe gehören und sich den Kauf eines Hauses nicht leisten können (laut Tien Phong).

- Saubere Bestandsdaten für Markttransparenz

Die Regierung hat die staatliche Wertpapierkommission gebeten, eine Verbindung zur nationalen Bevölkerungsdatenbank herzustellen, um die Daten über die Teilnehmer am Wertpapierhandel zu bereinigen. Diese Maßnahme muss bis November dieses Jahres abgeschlossen sein. Es ist bekannt, dass beim Bereinigen von Benutzerdaten Benutzerinformationen verglichen werden, um Übereinstimmungen sicherzustellen und falsche, doppelte oder virtuelle Daten zu entfernen (gemäß VTV).

- Immobilientransaktionen sind hoch, Preise könnten sich erholen

Laut Statistiken der Vietnam Association of Realtors (VARS) stieg das Transaktionsvolumen im dritten Quartal 2023 im Vergleich zum ersten Quartal des Jahres um das 2,2-fache. Gleichzeitig prognostiziert VARS, dass die Immobilienpreise in naher Zukunft steigen könnten (laut Market Life).

- Die Zahl der uneinbringlichen Forderungen ist stark gestiegen

Die Staatsbank erklärte, dass die Quote der uneinbringlichen Forderungen von 2 % zu Jahresbeginn auf 3,56 % Ende Juli 2023 sprunghaft angestiegen sei, was einem absoluten Wert von über 440.000 Milliarden VND entspreche. Wenn wir die an VAMC verkauften uneinbringlichen Forderungen, die noch nicht bearbeitet wurden, und die potenziellen Forderungen mit einbeziehen, beträgt die Forderungsausfallquote der gesamten Branche bis zu 6,16 % (laut Nha Doi Tu).

- Die Pachtpreise für Industriegrundstücke dürften um fast 10 % steigen

Industriepark 1396.jpeg — Die Mietpreise für Gewerbeimmobilien steigen. (Foto: CP)

Der Markt für Industrieimmobilien verzeichnet weiterhin positive Entwicklungen. Es wird erwartet, dass die Pachtpreise für Industriegrundstücke in den kommenden Jahren um fast 10 % steigen werden. (Mehr sehen)

- Mehr als 50 Unternehmen einigen sich auf die Verschiebung des Fälligkeitsdatums ihrer Anleihen

Bis zum 3. Oktober haben mehr als 50 Emittenten Vereinbarungen zur Verlängerung der Anleihelaufzeiten mit Anleihegläubigern getroffen und dies offiziell bei der Hanoi Stock Exchange (HNX) gemeldet. Der Gesamtwert der Anleihen mit verlängerter Laufzeit beträgt mehr als 95.200 Milliarden VND (laut Industry and Trade Newspaper).

- VinFast-Aktien steigen, das Elektrotaxi von Herrn Pham Nhat Vuong expandiert nach Südostasien

Die VinFast-Aktien legten in der Sitzung vom 13. Oktober an der US-Börse zu. Die Kapitalisierung von VinFast Auto (VFS) beträgt 19,1 Milliarden USD. Die Elektrotaxis von Herrn Pham Nhat Vuong machten in zwei Quartalen 60 % des Autoabsatzes von VinFast aus und expandieren auf den südostasiatischen Markt. (Mehr sehen)

- Hoa Binh Construction von Herrn Le Viet Hai treibt mehr als 300 Milliarden Schulden von FLC ein

Die Hoa Binh Construction Group Corporation (HBC) gab Informationen zum Abschluss des Inkassos von mehr als 100 Milliarden VND bei FLC und einem anderen Unternehmen bekannt. Die Gesamtschulden, die von FLC eingetrieben wurden, belaufen sich auf über 304 Milliarden VND. Der Gesamtbetrag der gesammelten Gelder beträgt über 270 Milliarden VND. Darüber hinaus übertrug FLC Immobilien im Rahmen des Ökotourismus-Stadtgebietsprojekts FLC Sam Son an HBC, um die verbleibenden 34 Milliarden VND Schulden auszugleichen. (Mehr sehen)

- 19 Banken erhielten Vollstreckungsbescheide für Steuerschulden in Höhe von über 81 Milliarden VND von der FLC

Um die Steuerschuld von FLC in Höhe von 81,6 Milliarden VND durch die Zwangsabhebung von Geldern von Konten einzutreiben, hat die Steuerbehörde eine Vorladung an 19 Banken geschickt, bei denen FLC Konten eröffnet hat. Der Grund dafür ist, dass FLC einen überfälligen Betrag hat, der gemäß den Bestimmungen des Steuerverwaltungsgesetzes (laut Dan Tri) eingetrieben werden muss.

- Chinesische Trauben zum Preis von 20.000 VND/kg überschwemmen den Markt

Zahlreiche Sorten chinesischer Trauben überschwemmen den vietnamesischen Markt. Darunter gibt es Traubensorten, die nur 20.000–25.000 VND/kg kosten und überall verkauft werden. (Mehr sehen)

- Preise für grüne Kürbisse und Kürbisse fallen stark, Landwirte erleiden hohe Verluste

In letzter Zeit haben die niedrigen Preise für Kürbisse und Kürbisgewächse vielen Bauern in der Provinz Gia Lai Sorgen bereitet. In der letzten Saison und zu Beginn dieser Saison lag der Preis für grünen Kürbis bei 6.000–7.000 VND/kg, der Preis für Kürbisse bei 12.000–13.000 VND/kg. Seit etwa 20 Tagen sinkt der Preis kontinuierlich und liegt derzeit nur noch bei 2.000 VND/kg, für grüne Kürbisse und Kürbisse sind es 3.000 VND/kg (laut Nguoi Lao Dong).

- Warum sind die Reispreise wieder gestiegen?

Der Preis für vietnamesischen Exportreis liegt derzeit bei 623 USD/Tonne (5 % Bruchreis), ein Anstieg von 10 USD/Tonne im Vergleich zu Anfang Oktober. Nach Angaben von Reisexportunternehmen sind die Exportpreise für Reis aufgrund der gestiegenen Nachfrage auf den asiatischen und afrikanischen Märkten erneut gestiegen. Insbesondere die jüngste Ankündigung der indonesischen Regierung, dass sie von jetzt an bis zum Jahresende zusätzlich 1,5 Millionen Tonnen Reis kaufen muss (laut Nguoi Lao Dong).

Aufgrund von Sorgen über eine knappe Versorgung sind die Benzinpreise auf dem Weltmarkt heute gestiegen. Der Brent-Ölpreis überschreitet die wichtige Marke von 90 USD/Barrel, während der WTI-Ölpreis 87 USD/Barrel erreicht

Aufgrund politischer Spannungen sind die Goldpreise heute auf dem Weltmarkt stark gestiegen. Auch der inländische Goldpreis stieg. Der Preis für den SJC-Goldring übersteigt 58 Millionen VND/Tael und erreicht damit einen Rekordwert. Auch der Preis für SJC-Goldbarren stieg und erreichte zeitweise 71 Millionen VND/Tael.

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