Vorläufiger Grundstückspreis für die Neubesiedlung der Bien Hoa-Schnellstraße

Der Standort für das Umsiedlungsland für das Schnellstraßenprojekt Bien Hoa – Vung Tau hat den niedrigsten Preis von 7,7 Millionen VND/m2, der Standort mit dem höchsten Preis von 12,7 Millionen VND/m2.

Nachrichten aus der Provinz Dong Nai zufolge konzentrieren sich der Bezirk Long Thanh und die Stadt Bien Hoa derzeit auf Entschädigungen, die Räumung von Standorten und die Festlegung von Grundstückspreisen für die beiden Umsiedlungsgebiete Tam Phuoc und Phuoc Tan, die Teil des Investitionsprojekts zum Bau der Autobahn Bien Hoa – Vung Tau sind.

Derzeit befindet sich die Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau in der beschleunigten Bauphase.

Laut Herrn Tran Van Than, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Long Thanh, hat der Abschnitt der Komponenten 1 und 2 des Autobahnprojekts Bien Hoa – Vung Tau eine Gesamtlänge von 28 km durch den Distrikt, die zurückgewonnene Landfläche beträgt fast 230 ha. Bisher wurden 84 % des Geländes an den Investor und 94 % des Geländes an das Teilprojekt 2 übergeben.

Derzeit stellt die Räumung von Grundstücken eine große Belastung für den Standort dar. Die Gründe dafür liegen in der großen Anzahl an Projekten, in der Nichtanwendung einiger neuer gesetzlicher Regelungen, in der Nichtbeachtung der Entschädigungspreise und im Personalmangel des Entschädigungsrates der Provinz.

Daher sollte es allgemeine Richtlinien für die Entschädigungsarbeit in der gesamten Provinz geben, in denen die Verfahren, die gesetzlich noch nicht geregelten Fälle und andere Unterstützungsrichtlinien klar dargelegt werden, um die Umsetzung vor Ort zu erleichtern und Risiken zu verringern.

Der Bedarf der Menschen an Umsiedlungswohnungen ist sehr hoch. Eine frühzeitige Umsiedlung wird den Menschen auch dabei helfen, frühzeitig umzuziehen und Land für Projekte aufzugeben.

Im Bezirk Long Thanh gibt es zwei Umsiedlungsgebiete. Das Umsiedlungsgebiet in der Gemeinde Long Duc verfügt über eine im Wesentlichen fertige Infrastruktur und einige Gebiete haben bereits Land an die Bevölkerung übergeben, um Häuser zu bauen. Im Umsiedlungsgebiet in der Gemeinde Long Phuoc sind 99 % der Flächen geräumt und derzeit sind 76 % der Infrastruktur fertiggestellt.

Ebenso erklärte Herr Vu Quoc Thai, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Bien Hoa, dass das Teilprojekt 1 durch die Stadt eine Länge von 6,2 km habe und die wiederherzustellende Fläche 59,5 ha betrage. Bisher wurden über 45 Hektar Land übergeben, das entspricht mehr als 76 %. Derzeit konzentriert sich Bien Hoa auf die Rodung des Geländes am Anfang der Strecke, neben der Vo Nguyen Giap Straße, um für den Bau über sauberes Land zu verfügen.

Die Stadt Bien Hoa plant zwei Umsiedlungsgebiete in den Bezirken Tam Phuoc und Phuoc Tan. Die Schwierigkeit besteht darin, dass in diesen Umsiedlungsgebieten bisher weder das Land geräumt noch zurückgewonnen wurde und noch nicht mit dem Aufbau der Infrastruktur begonnen wurde.

Was die Grundstückspreise der beiden Umsiedlungsgebiete an der Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau in der Stadt Bien Hoa betrifft, so gibt es laut dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt derzeit nicht genügend Grundlagen, um die Grundstückspreisliste dieser beiden Umsiedlungsgebiete in die Grundstückspreisliste für den Zeitraum 2020–2024, der bis Ende 2025 dauert, der Provinz aufzunehmen. Diese Abteilung schlug Preise für vorübergehendes Umsiedlungsland vor. Dem Vorschlag zufolge ist der Standort für Umsiedlungsland mit 7,7 Millionen VND/m² am günstigsten, der Standort mit dem höchsten Preis liegt bei 12,7 Millionen VND/m².

In Bezug auf diese Probleme sagte Herr Ho Van Ha, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Dong Nai, dass der Bau der Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau dringend vorangetrieben werden müsse. Die Rodungen, die Verlagerung technischer Infrastruktur, der Bau von Autobahnen und die Errichtung von Umsiedlungsgebieten müssen dringlicher durchgeführt werden.

Investoren, Bauträger, Infrastrukturbetreiber und Kommunen arbeiten bei der Aufgabenerfüllung eng zusammen. Bemühen Sie sich, die Räumung des Projektstandorts bis zum nächsten März abzuschließen. Es ist notwendig, die Bevölkerung rasch über die Preise für Umsiedlungsland und über Fördermaßnahmen für Menschen zu informieren, die direkt in der landwirtschaftlichen Produktion tätig sind. Richtlinien zur Wohnunterstützung für Fälle, die nicht für eine Neuansiedlung in Frage kommen.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/gia-dat-tam-tinh-cho-tai-dinh-cu-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-qua-dong-nai-ra-sao-192250228074204584.htm