Vorläufiger Grundstückspreis für die Neubesiedlung der Bien Hoa-Schnellstraße

Der niedrigste Preis für das Umsiedlungsland für das Autobahnprojekt Bien Hoa – Vung Tau liegt bei 7,7 Millionen VND/m², der teuerste Standort bei 12,7 Millionen VND/m².

Nachrichten aus der Provinz Dong Nai zufolge konzentrieren sich der Bezirk Long Thanh und die Stadt Bien Hoa derzeit auf Entschädigungen, Räumungen und die Festlegung von Grundstückspreisen für die beiden Umsiedlungsgebiete Tam Phuoc und Phuoc Tan, die Teil des Investitionsprojekts zum Bau der Autobahn Bien Hoa – Vung Tau sind.

Derzeit befindet sich die Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau in der beschleunigten Bauphase.

Laut Herrn Tran Van Than, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Long Thanh, hat der durch den Distrikt führende Abschnitt der Komponenten 1 und 2 des Autobahnprojekts Bien Hoa – Vung Tau eine Gesamtlänge von 28 km, die erworbene Landfläche beträgt fast 230 ha. Bisher wurden 84 % des Geländes an den Investor und 94 % des Geländes an das Teilprojekt 2 übergeben.

Derzeit stellt die Räumung von Standorten eine große Belastung für den Standort dar. Die Gründe dafür liegen in der großen Anzahl von Projekten, in der Nichtanwendung mancher neuer gesetzlicher Regelungen, in der Nichtentschädigungshöhe, die nicht den Wünschen der Bevölkerung entsprochen hat, im Entschädigungsrat der Provinzen fehlt es an Personal …

Daher sollte es für die gesamte Provinz allgemeine Richtlinien zur Entschädigungsarbeit geben, in denen die Verfahren, gesetzlich noch nicht geregelte Fälle und andere Unterstützungsrichtlinien klar dargelegt sind, um die Umsetzung vor Ort zu erleichtern und Risiken zu verringern.

Der Bedarf der Menschen an Umsiedlungswohnungen ist sehr hoch. Eine frühzeitige Umsiedlung wird den Menschen auch dabei helfen, früher umzuziehen und Land für Projekte aufzugeben.

Im Bezirk Long Thanh gibt es zwei Umsiedlungsgebiete. Das Umsiedlungsgebiet in der Gemeinde Long Duc verfügt im Wesentlichen über eine fertige Infrastruktur. In einigen Gebieten wurde den Menschen bereits Land zum Bau von Häusern übergeben. Im Umsiedlungsgebiet in der Gemeinde Long Phuoc sind 99 % der Baulücke geräumt, derzeit sind 76 % der Infrastruktur fertiggestellt.

Ebenso erklärte Herr Vu Quoc Thai, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Bien Hoa, dass das Komponentenprojekt 1 durch die Stadt eine Länge von 6,2 km habe und die zurückzugewinnende Fläche 59,5 ha betrage. Bisher wurden über 45 Hektar Land übergeben, was mehr als 76 % entspricht. Derzeit konzentriert sich Bien Hoa auf die Rodung des Geländes am Anfang der Strecke, neben der Vo Nguyen Giap Straße, um sauberes Land für die Bauarbeiten zu haben.

Die Stadt Bien Hoa plant zwei Umsiedlungsgebiete in den Bezirken Tam Phuoc und Phuoc Tan. Die Schwierigkeit besteht darin, dass in diesen Umsiedlungsgebieten bislang weder Rodungen durchgeführt noch das Land zurückgewonnen wurde und noch nicht mit dem Aufbau der Infrastruktur begonnen wurde.

Was die Grundstückspreise der beiden Umsiedlungsgebiete an der Autobahn Bien Hoa – Vung Tau in der Stadt Bien Hoa betrifft, so gibt es laut dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt derzeit nicht genügend Grundlagen, um die Grundstückspreisliste dieser beiden Umsiedlungsgebiete in die Grundstückspreisliste für den Zeitraum 2020–2024 aufzunehmen, die bis Ende 2025 dauert. Diese Abteilung schlug vorübergehende Preise für Umsiedlungsland vor. Dem Vorschlag zufolge ist das Umsiedlungsland mit 7,7 Millionen VND/m² am günstigsten, der teuerste Standort kostet 12,7 Millionen VND/m².

In Bezug auf diese Probleme sagte Herr Ho Van Ha, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Dong Nai, dass der Bau der Schnellstraße Bien Hoa – Vung Tau dringend vorangetrieben werden müsse. Die Räumung von Baugrundstücken, die Verlagerung technischer Infrastruktur, der Bau von Autobahnen und die Schaffung von Umsiedlungsgebieten müssen dringlicher erfolgen.

Bei der Erfüllung der Aufgaben arbeiten Investoren, Bauträger, Infrastrukturbetreiber und Kommunen eng zusammen. Streben Sie an, die Räumung des Projektstandortes bis zum nächsten März abzuschließen. Es ist notwendig, die Bevölkerung rasch über die Preise für Umsiedlungsland und über Fördermaßnahmen für Menschen zu informieren, die direkt in der landwirtschaftlichen Produktion tätig sind. Wohnbeihilfen für Fälle, die nicht für eine Neuansiedlung infrage kommen.

Quelle: https://www.baogiaothong.vn/gia-dat-tam-tinh-cho-tai-dinh-cu-cao-toc-bien-hoa-vung-tau-qua-dong-nai-ra-sao-192250228074204584.htm