Vorschlag, bald neue Investoren für das Gebiet Ma Lang zu finden

Der Bezirk 1 von Ho-Chi-Minh-Stadt schlug vor, schnell einen neuen Investor mit ausreichender Kapazität zu finden, um das Projekt im Nguyen-Cu-Trinh-Viereck (Gebiet Ma Lang) durchzuführen und so eine Verlängerung und Beeinträchtigung des Lebens der Menschen zu vermeiden.

„Der Bezirk hofft, dass die Stadt bald einen fähigen Investor findet, um das Stadtbild dieses Gebiets zu erneuern und das Leben der Menschen zu stabilisieren, da die Planung bereits seit über 20 Jahren andauert“, sagte Frau Hoang Thi To Nga, stellvertretende Sekretärin des Bezirks 1, am 2. März in Bezug auf die Einladung an Investoren für das Nguyen Cu Trinh-Vierecksprojekt.

Das Ma Lang-Gebiet, auch bekannt als Nguyen Cu Trinh-Viereck, wird durch vier Routen begrenzt: Nguyen Trai – Cong Quynh – Tran Dinh Xu – Nguyen Cu Trinh. Vor 1975 war dieser Ort ein Friedhof, dann verlegte ihn die Stadt. Seitdem zogen viele Menschen hierher und er entwickelte sich zu einem Wohngebiet im Stadtzentrum. In der Gegend gibt es mehr als 530 Häuser unter 20 m2, die meisten davon superklein und baufällig.

Ma Lang-Viertel im Zentrum von Ho-Chi-Minh-Stadt. Foto: Quynh Tran

Seit dem Jahr 2000 plante Ho-Chi-Minh-Stadt, das 6,8 Hektar große Gebiet Ma Lang zu roden, um das Stadtgebiet zu verschönern, und beauftragte die Saigon Real Estate Corporation mit der Umsetzung. Der Plan scheiterte jedoch. Im Jahr 2007 wurde das Projekt an die Bitexco Group übertragen, um einen Komplex aus Hotels, Bürogebäuden und Einkaufszentren zu errichten. Die Gesamtzahl der zu räumenden Häuser beträgt 1.424. Das Projekt ist jedoch weiterhin ausgesetzt. Im vergangenen Jahr lehnte die Stadtverwaltung den Investor in einem Schreiben mit der Begründung ab, dass es „keine Grundlage für die Prüfung des Vorschlags zur weiteren Umsetzung“ gebe.

Als das Projekt abgebrochen wurde, beschloss Bezirk 1, 1.424 Landgewinnungsbescheide zu widerrufen. Die Rechte der Menschen, Eigentum zu kaufen, zu verkaufen, zu schenken, zu erben und eine Hypothek aufzunehmen, werden wiederhergestellt, beim Bau neuer Gebäude bleiben sie jedoch weiterhin eingeschränkt. Der Grund dafür ist, dass das Gebiet Ma Lang trotz der Absage des Projekts noch immer im Stadtentwicklungs- und Sanierungsplan der Stadt enthalten ist.

Laut Frau Nga ist der Nguyen Cu Trinh-Viereck als Komplex mit vielen Funktionen wie Büros, Wohnungen usw. geplant. Menschen, deren Land in das geplante Wohngebiet fällt, möchten eine Genehmigung zum Bau von Häusern erhalten und weiterhin bleiben. In anderen Fällen hoffen wir, dass die Stadt bald einen Investor findet, der das Projekt umsetzt. Die Menschen sind bereit zu gehen, hoffen aber auf eine angemessene Entschädigung und die Lösung des Problems, um ihr Leben zu stabilisieren.

Standort: Ma Lang-Gebiet, Bezirk 1, HCMC. Grafik: Khanh Hoang

In Bezug auf den Vorschlag für Bezirk 1 sagte Frau Le Thi Huynh Mai, Direktorin des Planungs- und Investitionsministeriums von Ho-Chi-Minh-Stadt, dass der Nguyen-Cu-Trinh-Viereck ein kompliziertes Projekt mit vielen Problemen sei und viele Phasen durchlaufen habe. Das Projekt wurde zurückgezogen und die Stadt leitet Schritte zur Durchführung neuer Ausschreibungen ein.

Laut Frau Mai hat die Regierung das Dekret 23 zur Ausschreibung von Projekten auf staatlich verwaltetem Land erlassen. Auf dieser Grundlage wird sich das Ministerium mit den relevanten Abteilungen und Einheiten abstimmen, um geeignete Investoren für die Umsetzung des Projekts zu suchen und diese zeitnah zu finden.

Le Tuyet

Quellenlink: https://vnexpress.net/de-nghi-som-tim-nha-dau-tu-moi-cho-khu-ma-lang-4717594.html