Investition in den Bau des Industrieparks Chau Minh – Bac Ly

Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha genehmigte die Investitionspolitik zum Bau und Betrieb der Infrastruktur des Industrieparks Chau Minh – Bac Ly – Huong Lam.

Insbesondere die Genehmigung der Investitionspolitik und gleichzeitig die Genehmigung des Projektinvestors, in den Bau und die Geschäftsinfrastruktur des Industrieparks Chau Minh – Bac Ly – Huong Lam, Phase 1, Provinz Bac Giang, zu investieren.

Der Investor ist demnach die Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company.

Die Projektfläche beträgt 105,5 Hektar. Standort der Projektumsetzung in der Gemeinde Chau Minh, Huong Lam, Bezirk Hiep Hoa, Provinz Bac Giang.

Das Investitionskapital des Projekts beträgt 1.256.155 Milliarden VND, wovon der Kapitalanteil des Investors 190.308 Milliarden VND beträgt.

Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Landzuteilung oder Landpacht durch den Staat.

Der stellvertretende Premierminister beauftragte das Volkskomitee der Provinz Bac Giang, den Verwaltungsrat des Industrieparks Bac Giang anzuweisen, den Fortschritt der Projektumsetzung im Investitionsregistrierungszertifikat anzugeben, jedoch nicht länger als 18 Monate ab dem Datum, an dem dem Investor das Land vom Staat zugeteilt oder gepachtet wird.

Das Ministerium für Planung und Investitionen ist für die zugewiesenen Inhalte der Bewertung der Investitionspolitik für Projekte und die staatliche Verwaltung von Industriegebieten gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze verantwortlich.

Die zuständigen Ministerien und Zweigstellen sind im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze für den Inhalt der investitionspolitischen Projektbewertung verantwortlich.

Entschädigung und Baufeldräumung gemäß Vorschriften

Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen für die Wahrhaftigkeit und Genauigkeit der Informationen, gemeldeten Daten und Bewertungsinhalte verantwortlich. Erhalten Sie Stellungnahmen der Ministerien zum Genehmigungsdossier für die Investitionspolitik des Projekts zu Inhalten, die in den Zuständigkeitsbereich fallen. Wir leiten, kontrollieren und überwachen die Investoren, um sicherzustellen, dass sie die gesetzlichen Bestimmungen einhalten und die Inhalte und Bedingungen während der Projektumsetzung wie vorgeschrieben umsetzen.

Sicherstellen, dass die Zuteilung der Industriepark-Landkontingente für das Projekt mit dem genehmigten Zeitplan für die Projektumsetzung übereinstimmt; Fassen Sie zusammen und stellen Sie sicher, dass das Projekt im Einklang mit den Landnutzungsplänen der Provinz Bac Giang für die Zeiträume 2021–2025 und 2026–2030 sowie mit dem jährlichen Landnutzungsplan des Bezirks Hiep Hoa steht, der von den zuständigen Behörden gemäß den Bestimmungen des Landgesetzes genehmigt wurde.

Organisation und Umsetzung von Entschädigungs- und Räumungsaufgaben sowie Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplänen, wenn der Staat gemäß den gesetzlichen Bestimmungen Land erwirbt; Führen Sie die Landrückgewinnung entsprechend dem Fortschritt der Projektumsetzung durch und minimieren Sie die Auswirkungen auf Organisationen, Einzelpersonen und Subjekte, deren Land zurückgewonnen wird. Sicherstellung der legitimen Rechte und des Konsenses von Organisationen, Einzelpersonen und Subjekten, deren Land zurückgewonnen wird, Vermeidung von Beschwerden und Klagen, die die lokale Sicherheit und Ordnung beeinträchtigen; Beachten Sie, dass die Umsiedlungswohnungen über eine vollständige technische und soziale Infrastruktur verfügen und die Voraussetzungen für den Wohnungsbau gemäß den Bestimmungen des Wohnungsgesetzes erfüllen müssen.

Priorisieren Sie die Gewinnung von Investitionsprojekten mit moderner, umweltfreundlicher Technologie.

Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang prüft und bestimmt die Erfüllung der Bedingungen für die Landzuteilung, Landpacht und Änderung des Landnutzungszwecks durch den Staat, bevor dem Investor Land zur Umsetzung des Projekts zugeteilt wird. In der Resolution Nr. 499/NQ-UBTVQH15 des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung vom 28. März 2022 heißt es, dass inkompetente und im Rückstand befindliche Infrastrukturinvestoren entschlossen Land zurückfordern müssen, um das Land des Industrieparks effektiv zu nutzen und so ein gesundes Investitionsumfeld zu schaffen.

Durchführung von Verfahren zur Landzuteilung, Landpacht und Änderung des Landnutzungszwecks zur Umsetzung von Projekten gemäß den Bestimmungen des Bodenrechts; Wird festgestellt, dass öffentliches Eigentum vorhanden ist, wird damit gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über öffentliches Eigentum verfahren, um sicherzustellen, dass kein Staatseigentum verloren geht.

Organisieren Sie die Vorbereitung und Genehmigung des Generalplanungsprojekts für den Bau des Industrie-, Stadt- und Dienstleistungsgebiets Chau Minh-Bac Ly-Huong Lam und der zugehörigen Unterteilungspläne gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes und stellen Sie dabei eine synchrone Verbindung der technischen und sozialen Infrastruktur zwischen den Unterteilungen sicher. Verwalten, überwachen und leiten Sie Investoren bei der Umsetzung von Projekten gemäß genehmigten Generalplanungsprojekten und Bebauungsplänen für den Bau von Industrieparks.

Überwachen Sie die Einhaltung der Umweltgesetze durch die Investoren während der Projektumsetzung; Priorisieren Sie die Anziehung von Investitionsprojekten mit moderner Technologie, die umweltfreundlich sind und weniger Arbeitskräfte und Ressourcen verbrauchen. Sorgen Sie für einen sicheren Abstand zwischen Industrieparks und den umliegenden Gebieten, entwickeln Sie Überwachungspläne zur Überwachung der Abfallentsorgungsaktivitäten in Industrieparks …

Implementieren Sie das Projekt gemäß dem vereinbarten Zeitplan

Die Aktiengesellschaft für Investitionen und Entwicklung der Hightech-Infrastruktur (Investor) ist gesetzlich für die Rechtmäßigkeit, Genauigkeit und Ehrlichkeit des Inhalts der Projektunterlagen und der an die zuständigen staatlichen Stellen übermittelten Dokumente verantwortlich. im Falle einer Verletzung der Bestimmungen des Investitionsrechts und des Grundstücksrechts gemäß Artikel 47 und 48 des Investitionsgesetzes die volle Verantwortung sowie die damit verbundenen Risiken und Kosten zu übernehmen; Erhalten Sie Kommentare von den Ministerien und dem Volkskomitee der Provinz Bac Giang im Dossier zur Genehmigung der Projektinvestitionspolitik.

Das Projekt darf erst umgesetzt werden, nachdem die Umnutzung der Reisanbauflächen zur Durchführung des Projekts von den zuständigen Behörden gemäß den Bestimmungen des Bodengesetzes und des Gesetzes über die Bewirtschaftung und Nutzung von Reisanbauflächen genehmigt wurde. dem Staat einen Geldbetrag zahlen, um die verlorene Reisanbaufläche zu ergänzen oder die Effizienz der Reislandnutzung zu steigern, wie in Punkt b, Klausel 4, Artikel 182 des Bodengesetzes Nr. 31/2024/QH15 vorgeschrieben; die Bestimmungen des Artikels 57 des Anbaugesetzes und des Artikels 14 des Regierungserlasses Nr. 94/2019/ND-CP vom 13. Dezember 2019 einhalten, in dem eine Reihe von Artikeln des Anbaugesetzes zu Pflanzensorten und -anbau aufgeführt sind.

Vollständige Umsetzung von Umweltverfahren, einschließlich Umweltverträglichkeitsprüfungen gemäß den Bestimmungen des Umweltschutzgesetzes; Halten Sie bei der Projektumsetzung die Bestimmungen des Bewässerungsgesetzes und des Wasserressourcengesetzes ein.

Ausreichendes Eigenkapital bereitstellen, um das Projekt gemäß dem vereinbarten Zeitplan umzusetzen und dabei die Einhaltung der Bestimmungen des Immobilienwirtschafts- und Grundstücksrechts sicherzustellen; den Kreditplan im Kreditvertrag festlegen; Kaution oder muss über eine Bankgarantie für Anzahlungsverpflichtungen zur Umsetzung des Projekts verfügen...

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html