(GLO) – Der Bezirk Dak Po (Provinz Gia Lai) mobilisiert aktiv die verbleibenden Haushalte, um bald Entschädigungsgelder zu erhalten und das Gelände an die Baueinheit zu übergeben, die das Projekt zur Verbesserung der Verkehrsanbindung im zentralen Hochland umsetzen soll.
Obwohl er viele Male mit dem Entschädigungsrat für die Räumung des Baugrundstücks für das Projekt zur Verbesserung der Verkehrsanbindung im zentralen Hochland durch den Bezirk Dak Po am Entschädigungsplan und der Unterstützung bei Schadensersatzzahlungen für die Rückforderung von Land, Ernten, Häusern und Gebäuden durch den Staat gearbeitet hat, ist Herr Mai Thanh Nhut (Dorf An Son, Gemeinde Cu An) immer noch nicht einverstanden.
Der Familie von Herrn Nhut droht die Beschlagnahmung ihres gesamten Landes und Hauses. Davon sind 142 m2 Wohngrundstücksfläche mit einem Entschädigungswert von über 2,2 Milliarden VND und 44,7 m2 Dauerland mit einem Entschädigungswert von über 6,4 Millionen VND zurückzugewinnen. Darüber hinaus erhielt seine Familie Entschädigungen für Unterkunft, Gebäude, Ernte und Unterstützungsmaßnahmen im Gesamtwert von über 2,7 Milliarden VND.
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Viele Haushalte im Bereich der Stadtumgehung von An Khe (Abschnitt durch den Bezirk Dak Po) haben das Gelände mittlerweile an die Baueinheit übergeben. Foto: Pham Ngoc |
Herr Nhut sagte, dass der Entschädigungsrat des Bezirks die Angelegenheit nicht zufriedenstellend gelöst habe, daher forderte er weiterhin die Prüfung einer Entschädigung für das Haus und das Geschäft (den Teil des Brautkleidverleihs und auch den Ort, an dem seine Frau als Visagistin und Nageldesignerin arbeitete). Gleichzeitig sollte die Entschädigung für die Dauerkulturflächen der Familie erhöht werden. Darüber hinaus wurde das über 186 Quadratmeter große Grundstück seiner Familie (6 Meter Breite x über 30 Meter Länge) inzwischen vom Staat zurückgefordert und vollständig geräumt, sodass er umziehen muss, um einen anderen Bleibeort zu finden.
„Mit der derzeitigen Entschädigungssumme reicht es meiner Familie nicht, ein Grundstück zu kaufen und ein Haus zu bauen. Deshalb schlage ich vor, dass der Bezirksentschädigungsrat die Bereitstellung eines geeigneten Umsiedlungsgebiets in Erwägung zieht, damit die Familie ihr Leben bald stabilisieren kann. Darüber hinaus ist die vom Entschädigungsrat des Bezirks angebotene Entschädigungshöhe niedrig. Ich schlage vor, den Entschädigungspreis für die Häuser, Gebäude und das Ackerland der Familie zu erhöhen“, sagte Herr Nhut.
Unterdessen hat auch Herr Nguyen Quoc Vuong (Herrn Thuyets Sohn), der den Haushalt von Herrn Nguyen Minh Thuyet vertritt – Frau Le Thi Hong –, der vom Entschädigungsrat des Bezirks vorgeschlagenen Entschädigungssumme nicht zugestimmt. Demnach nutzt der Haushalt von Herrn Thuyet das Grundstück Nr. 183, Kartenblatt Nr. 2 mit einer Fläche von 1.311 m2 (ländliches Wohngrundstück 400 m2; Dauernutzungsgrundstück 911 m2) und hat vom Bezirk im Jahr 2011 eine Bescheinigung über das Landnutzungsrecht erhalten.
Die derzeit von der Familie genutzte Gesamtgrundstücksfläche beträgt den Messergebnissen zufolge 1.229,9 m2 (81,1 m2 weniger als die im Nutzungsrechtszertifikat aufgeführte Fläche). Davon sind 400 m2 Wohnfläche und 829,9 m2 Land für mehrjährige Kulturen. Die gesamte von Herrn Thuyets Familie zurückgewonnene Landfläche beträgt 741,3 m2, die Fläche innerhalb des Verkehrssicherheitskorridors beträgt 423,6 m2, die verbleibende Fläche (außerhalb des Verkehrssicherheitskorridors) beträgt 65 m2.
Für die verbleibenden 65 m2 des Grundstücks ist die Mindestfläche (70 m2) für den Wohnungsbau nicht gewährleistet, sodass der Bezirksentschädigungsrat auf Antrag der Familie und mit Zustimmung des Projektmanagementausschusses 2 (Verkehrsministerium) der Familie 104,5 m2 Wohngrundstück für den Bau eines Hauses überlassen hat. Somit beträgt die gesamte zurückgewonnene Fläche 741,3 m2, der Entschädigungswert für die Fläche von 295,5 m2 zurückgewonnenen Wohnlandes beträgt mehr als 4,6 Milliarden VND und für 445,8 m2 Dauerland beträgt er 63,9 Millionen VND. Zusammen mit dem Entschädigungswert für Häuser, Gebäude, Ernten; Geschäftsunterstützung; Durch Unterstützungs- und Subventionsmaßnahmen wurde seiner Familie eine Entschädigung von insgesamt 5,7 Milliarden VND ausgezahlt.
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Herr Nguyen Quoc Vuong (rechts, Dorf An Son, Gemeinde Cu An) spricht mit Reportern über das Gebiet, das seine Familie zurückerobern musste. Foto: Pham Ngoc |
Allerdings seien die Bewertung und Entschädigung für die für den Anbau mehrjähriger Nutzpflanzen genutzten Flächen laut Herrn Vuong unbefriedigend. „Meiner Familie wurden 445,8 Quadratmeter Dauerland neben der Autobahn 19, das einen sehr hohen tatsächlichen Wert hat, beschlagnahmt, aber der Entschädigungspreis betrug nur 143.487 VND/Quadratmeter. Andererseits muss der Entschädigungswert für Ackerland, Gärten und Teiche, die an Wohngrundstücke auf demselben Grundstück angrenzen, 30 bis 70 % des Wertes des Wohngrundstücks entsprechen, aber der Entschädigungsrat wendet trotzdem einen Preis von nur 143.487 VND/m2 an, verglichen mit dem Wohngrundstückspreis von 15,6 Millionen VND/m2“, erzählte Herr Vuong.
Darüber hinaus verlangte Herr Vuong auch eine Klarstellung hinsichtlich der reduzierten Grundstücksfläche (81,1 m2 im Vergleich zur Landnutzungsrechtsbescheinigung). Gleichzeitig ist es nicht angemessen, die Umwandlung der verbleibenden 100 m2 von Dauernutzungsland in Wohnbauland zu prüfen und dabei einen Entschädigungspreis von 1,6 Milliarden VND für das Wohnbauland anzuwenden.
Zu diesem Thema sagte Herr Huynh Van Hon, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Dak Po und Vorsitzender des Distriktentschädigungsrates: „Das Projekt zur Verbesserung der Verkehrsanbindung im zentralen Hochland durch den Distrikt Dak Po besteht aus zwei Abschnitten.“ Dabei wurde das gesamte Gelände für die ausgebaute und erweiterte Strecke der Nationalstraße 19 an die Baueinheit übergeben; Für eine Umgehungsstraße der Stadt Khe (Abschnitt durch den Bezirk Dak Po) wurden inzwischen 1,9/2,1 km Land übergeben (90,5 %).
Laut Herrn Hon sind in diesem Umgehungsabschnitt 93 Haushalte und Einzelpersonen von Entschädigungs- und Räumungsansprüchen betroffen. Bisher hat das Bezirksvolkskomitee 10 Entschädigungspläne für 93 Haushalte genehmigt und in 90 von 93 Fällen eine Zahlung geleistet, während die restlichen 3 Haushalte kein Geld erhalten haben. Dabei einigten sich die Haushalte von Herrn Dang Van Thai und Frau Le Thi Thanh Thuy grundsätzlich auf den Entschädigungsplan; das Geld wird der Entschädigungsrat des Bezirks zahlen.
„Im Fall der Haushalte von Herrn Nhut und Herrn Thuyet, die eine Meinung zum niedrigen Entschädigungspreis für Dauerkulturland hatten, erläuterte der Bezirksentschädigungsrat alle ihre Anfragen und Fragen, machte sie bekannt, mobilisierte sie und schickte schriftliche Antworten darauf. Gleichzeitig wurden die Ergebnisse hinsichtlich Entschädigungen und Unterstützung im Falle der Landrückgewinnung durch den Staat bekannt gegeben, doch bis heute konnten die beiden Familien noch keine Einigung erzielen. „Sollten diese Haushalte in naher Zukunft immer noch nicht zustimmen, wird der Bezirk einen Zwangsplan entwickeln, um die Fortschritte bei der Entschädigung und der Räumung des Geländes sicherzustellen und es der Baueinheit zur Umsetzung des Projekts zu übergeben“, betonte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Dak Po.
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