Es besteht die Möglichkeit, dass durch den Kauf und Weiterverkauf von Sozialwohnungen das Gesetz „umgangen“ wird.

Der Delegierte der Nationalversammlung wies auf die aktuelle Situation hin, dass es Menschen gibt, die Sozialwohnungen besitzen, aber keinen Anspruch auf diesen Anreiz haben. Es besteht die Gefahr, dass das Gesetz umgangen wird, indem Sozialwohnungen gekauft und weiterverkauft werden, was zur Folge hat, dass Menschen mit niedrigem Einkommen schwerer Zugang zu Sozialwohnungen haben.

Verstärkte Kontrolle der Eigentümer von Sozialwohnungen zur Behandlung von Verstößen

Diskussion im Saal zum Bericht Überwachungsergebnisse In Bezug auf die Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarktes und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus sagte die Delegierte der Nationalversammlung, Nguyen Thi Viet Nga (Delegation Hai Duong), dass in Bezug auf die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus in letzter Zeit ein wichtiges Thema aufgetaucht sei, nämlich die Frage, wer Zugang zu Sozialwohnungen manchmal nicht richtig, nicht richtig.

Delegierte der Nationalversammlung, Nguyen Thi Viet Nga (Delegation von Hai Duong). (Foto: DUY LINH)

Der Delegierte verwies auf die aktuelle Situation, dass es Eigentümer von Sozialwohnungen gibt, die keinen Anspruch auf diesen Anreiz haben, keine Begünstigten der Politik sind und nicht zu den vorgeschriebenen armen Haushalten, Haushalten mit geringem Einkommen oder Haushalten mit niedrigem Einkommen gehören.

„Es gibt sogar Sozialwohnungsprojekte, die nicht genehmigt wurden, obwohl auf sozialen Netzwerken wie Facebook und Zalo bereits Angebote zum Verkauf angeboten wurden. Wenn kontrolliert wird, wer in den Sozialwohnungen lebt, wird es mit Sicherheit Menschen geben, die keinen Anspruch auf Fördermittel haben“, sagte der Delegierte.

Die Delegierte der Hai Duong-Delegation sagte, dass die oben genannte Situation viele Ursachen habe, wie etwa Verstöße und Fehler bei der Prüfung von Anträgen auf den Kauf von Sozialwohnungen. Es gibt eine Gesetzeslücke beim Kauf und Weiterverkauf von Sozialwohnungen. Dies hat zur Folge, dass Menschen mit niedrigem Einkommen schwerer Zugang zu Sozialwohnungen haben.

Daher hoffen die Delegierten, dass die Überwachungsdelegation sich mit diesem Thema befasst und konkrete Empfehlungen für die Inspektion und Untersuchung von Nutzern von Sozialwohnungen ausspricht.

Im Resolutionsentwurf der Nationalversammlung wird die Regierung beauftragt, Ministerien, Zweigstellen und Kommunen weiterhin anzuweisen, bei der Durchsetzung von Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zum sozialen Wohnungsbau Korruption, Negativität und Interessen lokaler Gruppen unverzüglich zu verhindern und entschlossen dagegen vorzugehen. Verstärkte Inspektion, Prüfung und Auditierung von Sozialwohnungen.

Delegierter Viet Nga schlug vor, Inhalte hinzuzufügen, um die Inspektion von Sozialwohnungseigentümern zu verstärken und entsprechende Verstöße sowie Verfahren zur Überprüfung von Anträgen auf Kauf und Anmietung von Sozialwohnungen zu behandeln.

Die Delegierte Le Thi Thanh Lam (Delegation Hau Giang) teilte diese Ansicht und schlug außerdem vor, die Inspektions- und Prüfungsarbeit zu verstärken, um die Umsetzung der Sozialwohnungspolitik im Einklang mit dem Gesetz sicherzustellen. verfügen über Lösungen, um Verstöße, die vorsätzlich ausgenutzt werden, zu verhindern, zu stoppen und strikt zu ahnden.

Delegierter Nguyen Van An (Delegation von Thai Binh). (Foto: DUY LINH)

In der Zwischenzeit muss der Resolutionsentwurf laut Delegiertem Nguyen Van An (Delegation von Thai Binh) zusätzliche Aufgaben und Lösungen festlegen, um die Situation der Genehmigung falscher Themen, des Kaufs von Sozialwohnungen zum Weiterverkauf und der gleichzeitigen Förderung des Baus von Sozialwohnungen zur Miete aus dem Staatshaushalt in der kommenden Zeit einzuschränken.

Bahnbrechende Lösungen zur Beschleunigung des sozialen Wohnungsbaus erforderlich

Besorgt über die Frage der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus schlug der Delegierte Mai Van Hai (Delegation Thanh Hoa) vor, dass die Regierung weiterhin darauf achten solle, die Schwierigkeiten, Hindernisse und Engpässe bei der Umsetzung gesetzlicher Richtlinien für den sozialen Wohnungsbau in den Bereichen Grundstücksinvestitionen und -planung zu beseitigen.

Gleichzeitig müssen die Ansiedlungsrichtlinien geändert werden, um Investoren anzuziehen und Menschen mit niedrigem Einkommen sowie Arbeitnehmern, die Sozialwohnungen benötigen, einen besseren Zugang zu den Richtlinien zu ermöglichen.

Darüber hinaus schlugen die Delegierten vor, dass die Regierung weiterhin die wirksame Umsetzung der Anpassung der nationalen Landnutzungsplanung sowie der Landnutzungsplanung auf Provinz- und Bezirksebene anleitet und dabei der Landzuteilung für den Bedarf an Sozialwohnungen Priorität einräumt und sich auf die Zuteilung unabhängiger Wohnprojekte konzentriert, insbesondere in großen städtischen Gebieten und Industrieparks.

Darüber hinaus ist es notwendig, ausreichende zentrale und lokale Budgets für Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen bereitzustellen, Mechanismen und Richtlinien zu perfektionieren und günstige Bedingungen für den vietnamesischen Gewerkschaftsbund zu schaffen, damit dieser sich an der Entwicklung von Sozialwohnungen für Arbeiter in Industrieparks beteiligen kann, um den Wohnungsbedarf der Arbeiter zu decken.

Delegierter Mai Van Hai (Thanh Hoa-Delegation). (Foto: DUY LINH)

Überwindung der Situation, dass einige Projekte geringe Gewinne und eine lange Laufzeit aufweisen und Investoren nicht ermutigen; Festlegung spezifischer Maßnahmen für Geringverdiener und Arbeitnehmer in Industriegebieten; Es ist notwendig, das Angebot an Sozialwohnungen sowie die Formen der Miete, des Leasings, des Mietkaufs und des Kaufs zu angemessenen Preisen zu diversifizieren, damit auch Menschen mit niedrigem Einkommen darauf zugreifen können.

Der Delegation von Thanh Hoa zufolge muss die Regierung die Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Umsetzung der Verwaltungsverfahren für Investitionen in Sozialwohnungsprojekte und beim Zugang zu Krediten weiterhin lenken, überprüfen und beseitigen und möglichst günstige Bedingungen schaffen, um die Umsetzungszeit von Investitionsprojekten im Sozialwohnungsbau zu verkürzen. Die Verwaltungsverfahren zur Überprüfung der Anspruchsberechtigten für den Erwerb von Sozialwohnungen müssen sowohl praktisch sein als auch die richtigen Begünstigten der Police ansprechen.

Angesichts der Tatsache, dass das derzeitige Angebot an Sozialwohnungen noch immer begrenzt ist; Die Situation, dass es zu viel Bauland für gewerbliche Zwecke gibt, aber zu wenig Bauland für Wohnzwecke und Sozialwohnungen, lässt sich immer noch nicht lösen …, betonte die Delegierte Le Thi Thanh Lam (Delegation Hau Giang), um den Menschen einen einfachen Zugang zu Sozialwohnungen zu ermöglichen, sei es notwendig, den rechtlichen Korridor für Sozialwohnungen zu vervollständigen.

Frühzeitige Recherche und Herausgabe gesonderter Regelungen zur Ausschreibung und Auftragnehmerauswahl; Beschleunigen Sie die Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten, Wohnungen für Arbeiter und Geringverdiener.

Gleichzeitig muss eine angemessene Zuweisung staatlicher Haushaltsmittel zur Umsetzung von Maßnahmen zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus sichergestellt werden, darunter Sozialwohnungsförderungsprogramme für arme Haushalte, Haushalte, die von der Armutsgrenze betroffen sind, und Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen in städtischen Gebieten. Reform der Kreditgenehmigungsrichtlinien ... um eine Situation zu vermeiden, in der sehr gute Richtlinien durch einen „Dschungel von Verfahren“ behindert werden.

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