Der Abgeordnete der Nationalversammlung, Nguyen Quang Huan, sagte, dass einige lokale Beamte, die nur noch ein oder zwei Monate von ihrer Pensionierung entfernt seien, immer noch in Schwierigkeiten steckten, weil sie ihre Verträge vor mehr als zehn Jahren unterzeichnet hätten.
Notwendigkeit der Klärung der Illegalisierung von Immobilienverstößen
Am Nachmittag des 26. Oktober diskutierte die Nationalversammlung weiter über den Bericht der Monitoringdelegation und den Entschließungsentwurf der Nationalversammlung zu den Ergebnissen des thematischen Monitorings „der Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur sozialen Wohnungsentwicklung von 2015 bis Ende 2023“.
Bei der Diskussion sagte der Delegierte der Nationalversammlung, Le Thanh Hoan, dass im Bericht und im Resolutionsentwurf zur Aufsicht die Interessen der Menschen und Unternehmen auf dem Immobilienmarkt bewertet und Lösungen vorgeschlagen worden seien.
Delegierter der Nationalversammlung, Le Thanh Hoan.
Allerdings sagte Herr Hoan, dass es notwendig sei, die Nichtlegalisierung von Immobilienverstößen zu klären. Dies ist ein sehr komplexes Thema, da es schwierig ist, eine allgemeine Regel zu finden, die für alle Fälle gilt.
„Da wir Verstöße nicht legalisieren wollen und Mechanismen und Strategien finden müssen, um Ressourcen freizusetzen und gleichzeitig das Gesetz einzuhalten, handelt es sich um ein schwieriges Problem, das konkretisiert werden muss und für das es bald entsprechende Strategien seitens der zuständigen Behörden geben muss“, sagte Hoan.
Delegierter Le Thanh Hoan sagte, wir müssten feststellen, dass, wenn der Verstoß gegen das Gesetz schwerwiegend sei, wir die Umsetzung des Gesetzes überprüft und zusammengefasst und in der Praxis keine Probleme gefunden hätten, wir den Verstoß gründlich durchsetzen und beseitigen müssten.
„Wenn wir der Meinung sind, dass das Gesetz wirklich unangemessen ist und überarbeitet, ergänzt und von den zuständigen Behörden genehmigt werden muss, dann sollten wir uns rückwirkend von der Verantwortung befreien. Es muss eine Lösung zur Interessenharmonisierung geben, die sich insbesondere auf die Interessen der Menschen, der Gemeinschaft und des Staates konzentriert“, schlug Herr Hoan vor.
Delegierter Nguyen Quang Huan (Provinz Binh Duong) sagte, er stimme der Meinung des Delegierten Le Thanh Hoan zu und glaube, dass wir Fehler nicht legalisieren, aber auch frühere Probleme nicht kriminalisieren sollten.
Delegierter der Nationalversammlung Nguyen Quang Huan (Provinz Binh Duong).
"Die Leute, die Beschwerden einreichen, wollen ihre Wohnrechte einfordern und nicht den Fall dem Investor zur Kenntnis bringen, was zu einer Strafverfolgung oder zur Verwicklung lokaler Genossen führen könnte. Es gibt Leute, die Beiträge geleistet haben und nur noch ein oder zwei Monate von der Rente entfernt sind, aber in rechtliche Schwierigkeiten geraten, weil sie Verträge vor mehr als 10 Jahren unterzeichnet haben, während der Verstoß nur darauf zurückzuführen ist, dass die Richtlinien zu diesem Zeitpunkt nicht klar waren", sagte Herr Huan.
Herr Huan sagte auch, dass es sehr einfach sei, auf die Zeit vor zehn Jahren zurückzublicken, damals jedoch schwierig gewesen sei.
„Es ist einfach, die Gegenwart in 10 Jahren zu betrachten, aber gegenwärtig gibt es 50 bis 50 % der Entscheidungen, die nicht ignoriert werden können“, analysierte Delegierter Huan und schlug vor, dass die Resolution einen Mechanismus bieten könne, um einerseits das Gesetz zu respektieren, andererseits aber den humanistischen Geist des sozialistischen Rechtsstaates aufrechtzuerhalten.
„Wir klassifizieren. Alle Projekte, die absichtlich Verschwendung verursachen, werden bearbeitet und diejenigen mit Mängeln müssen überprüft werden“, sagte Herr Huan.
Delegierter der Nationalversammlung, Nguyen Van An (Delegation von Thai Binh).
Verwirrt, weil man nicht weiß, wie man „Verstöße legalisiert“
Delegierter Nguyen Van An (Delegation von Thai Binh) sagte, dass die im Resolutionsentwurf vorgeschlagenen Aufgaben und Lösungen zur weiteren Verbesserung der Wirksamkeit und Effizienz der Umsetzung von Richtlinien und Gesetzen zur Verwaltung des Immobilienmarkts und zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus im Allgemeinen nicht wirklich spezifisch genug seien, um die im Überwachungsbericht genannten Einschränkungen umsetzen und überwinden zu können.
Bezüglich der Grundstücksbewertung sagte Delegierter An, dass der Bericht zwar auf viele Mängel, Einschränkungen und große Probleme bei der Grundstücksbewertung hinweise. Allerdings sind die im Resolutionsentwurf vorgeschlagenen Lösungen zur Grundstücksbewertung immer noch allgemein und nicht spezifisch genug, um praktische Probleme zu lösen.
Daher sei es laut Nguyen Van An notwendig, Lösungen gezielter zu prüfen und zu perfektionieren und einen klaren Zeitplan für die Umsetzung festzulegen, um Hindernisse aus dem Weg zu räumen.
Darüber hinaus sieht der Resolutionsentwurf auch die Nichtlegalisierung von Verstößen vor, um die Wirksamkeit der Gesetzgebung und -durchsetzung zu verbessern. In Bezug auf diesen Inhalt schlugen die Delegierten vor, dass eine Konsultation mit Regierungsbehörden und spezifische Anweisungen zur Legalisierung von Verstößen erforderlich sei.
„In Wirklichkeit sind die Gemeinden sehr verwirrt, weil sie nicht wissen, wie sie Verstöße legalisieren können“, betonte Delegierter An.
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Quelle: https://www.baogiaothong.vn/co-nguoi-sap-ve-huu-van-dinh-lao-ly-vi-chu-ky-10-nam-truoc-19224102814595902.htm
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